装修是件大事:防止被忽悠。“验房怎样测漏水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
新房正常情况下是找开发商 如果是楼上装修造成的,找楼上的
按合同上来执行。 或者找开发商协商, 协商无果申报建交委、 规划局等相关部门进行检测、备案
相位仪上面有说明的,每个灯亮代表的情况不同 比如最后两个灯亮,第一个灯不亮————表明正确 中间一个灯亮,前后两个灯都不亮————缺地线 最后一个灯亮,前面两个灯都不亮————缺零线 前面两个灯亮,后面一个灯不亮—————相零线接反 收楼验房请找广...2
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
验房时都要注意哪些事项?下面就来介绍以下几点,你可以参考看看的。1、详细检查房屋... 事项就介绍到这,这边友情提示一下:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
先检查角阀连接的地方,如果没问题就在做一次检查,如果还是这种情况,就说明真的漏水了,直接叫装修公司重新装修!不管在什么项目工程,水电都是最重要的一个环节,千万马虎不...
随便一个水暖工打压就可以了
当然就是在验房时就要做下闭水试验。即使在验房时没有验防水效果,只要是没有进行过房屋的装修破坏原有的防水层,出现遇雨天漏水、渗水,还是由开发商承担责任的。 法律...
入了什么主机? 这个就是漏水!要求整改,没商量的。 不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委。 住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
可以不用管 因为房屋在建造施工过程中是有规范的,卫生间是强制性要做防水的,厨房和... 什么性质的才能判断问题的严重性 如果只是表面裂缝那问题不大,如果是贯穿性裂缝,那...
可以的,甲醛测试盒也可作为个体居室空气甲醛现场自测用。对本产品甲醛空气快速自测管进行AHMT比色法分析检验测试
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
用甲醛检测盒检测一下就知道了,如果超标了建议用些下面最有效的除甲醛方法:1、养些植物,仙人掌、虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰、凤梨、兰草类、芦荟等植物除甲醛的效果比较...
我觉得肯定是哪里漏水才这样,既然装修的时候只是加了一个水龙头,那就是对主体的管道没有破坏,没有破坏的地方还是属于房地产开发商的保修范围的,那就可以让他们或者物...
一、什么是计量认证标志 cma ? cma 是 china metrology accredidation (中国计量认证 / 认可)的缩写,取得计量认证合格的检测机构,应按上所批准列明的项目,在检测(检测测试、校准)及报告上使用本标志。注:计量认证合格...
一、什么是计量认证标志 cma ? cma 是 china metrology accredidation (中国计量认证 / 认可)的缩写,取得计量认证合格的检测机构,应按上所批准列明的项目,在检测(检测测试、校准)及报告上使用本标志。注:计量认证合格...
新房装修之后残留的有毒有害气体中,甲醛是元凶,对人体最有害。虽然有机和其他有害气体都不超标,还是得开窗通气,过半个月再检测一次,直到甲醛不超标才能入住。谢谢阅...
规定的标准,甲醛的限值是0.10mg/立方米,的限值是0.11,甲的限值是0.20,的是0.20,氨的是0.20,TVOC的限值是0.60mg/立方米。1
您好,自己测的话可以到网上买个甲醛测试仪,很方便的
我觉得肯定是哪里漏水才这样,既然装修的时候只是加了一个水龙头,那就是对主体的管道没有破坏,没有破坏的地方还是属于房地产开发商的保修范围的,那就可以让他们或者物...
现在各个城市都有许多测环境的机构 他们有专业的仪器 测一次200,300到几千元不等 看采集样品的数量
漏水、渗水问题堪称是很难解决也让人烦心的家居难题,所以验房就显得格外重要。在这里提醒大家要将漏水、渗水问题作为重中之重来检查,如果发现问题一定要及时修理,修理完之后要二次试验,以确保装修后不会再发生渗水。卫生间的渗水问题尤为严重,检查时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水,过两天对天花板进行检查,是否出现水渍。还要注意地面角落是否空鼓,如果有空鼓要重新处理。试水时还要检查排污管弯头的管帽是否盖紧,水管与墙面之间是否存在渗水,这两处也是渗水频繁的原因之一。试水结束后,要检查卫生间四边墙壁,尤其是房间墙面,以免衣柜容易腐烂。露台、阳台是常见漏水的地方,这些地方的检查也非常重要,所以一定要对天花板进行仔细的检查。窗户四周也要进行仔细的检查,如果发现水渍,要找出水源和渗水原因,如
没办法,只能装水四十八小时后去楼下看是否漏水
新房正常情况下是找开发商
如果是楼上装修造成的,找楼上的
广州收楼验房请找广州惠康验房
不验空气质量测甲醛的,的另外付费请专门检测的机构进行检测。
这主要看业主有没有提出这个要求,检测空气中的甲醛含量,通常他们会有仪器。
窗户处渗水有可能是外墙窗户框边上密封胶未封严,最好不是外保温层出现问题,如是就必须由KFS来处理了,那属于建筑施工质量问题了。你的同事家所说的天花是卫生间的天花吗,如是就要要求KFS做蔽水实验了,看看是不是楼上防水出现问题了。其他位置的天花有水痕是不牵扯防水问题的,以为除了卫生间和带地漏的厨房,其他地面是不做防水的。如果施工方连防水问题都解决不好的话,那你还是退房吧。 回答补充:你家可能是保温层出现问题了,水是从外墙渗漏进来的,要尽快解决,否则雨季你就惨了。
我家里前一段时间做的防水,翻新的墙面,找的北京的一家连锁公司弄的,还挺好,叫缮缘房屋院,整体从工长到下面的小工做的都不错,也很有耐心,想不到的地方他们也能帮着拾到一下。
"检查厨房、卫生间、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象;
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象。
"
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象"、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;检查厨房;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象、卫生间。
"
卫生间可以做48小时的闭水试验;
屋顶、外墙面、阳台等,可以等大雨天过后去查看,看有没有渗水的痕迹。
只有等下场雨才能知道,如果漏雨就得用公共维修基金来修,不用担心
1、业主在验房中发现房屋存在小范围漏水痕迹问题,一般为瑕疵,业主不应以房屋存在质量问题为由拒绝收房,也不应以此拒交物业费。而应该在没有其他问题的情况下完成收房手续,再按照合同固定协商开发商维修解决。作为开发商,在购房者验房过程中反映漏水问题后,应及时解决。
2、若经证明为房屋结构质量问题导致的漏水,则业主有权拒绝收房,并可追偿开发商相应延迟交房违约责任。具体属于何种程度问题,可请第三方专业机构鉴定。
3、在购房者收房后,开发商自商品房交付使用之日起,则应按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。
压力测试,4压力不下降,就是不漏。你家的管子都是相通的,关掉的水龙头, 只需要下掉一个水龙头,`连上打压表就可以了``就只有分段打压。如果水压不够就证明有漏气的地方,但是具体的位置,呵呵打压啊,看压力情况能够得到部分的判断,逐步缩小范围看看地表会不会冒水用打压表打压,
百分之八十就是防水的问题,什么水管爆裂,首先你的水管的什么水管,如果是PPR或者是PVC的就不大可能漏水,最有可能的就是日丰管,很多人都会以为日丰不是质量很好吗?对确实是质量很好,但是他的接头是靠胶垫密封的,而日丰管大多是用来做热水管,时间长了肯定漏水。停水看不可能看到任何东西,因为墙体一旦泡了水,是很难干的,现在有一种试水压的机器可以看漏不漏水,不漏水就要把防水重新做了,因为最可能是地面的防水没有做好,因为地面防水是连墙面20公分一起做的,很可能是冲凉的水渗在地板砖下的沙浆层,一下走不了而往四周的墙体渗漏,我以前碰到过这个情况,就是防水的问题。今年刚过完年才把防水重新做,一直到现在才基本上干透,现在这几天才在他家刷墙面漆呢?
家装水管测压力的目的是:1.是施工用管材、管件、施工质量的检查,发现问题及时整改,整改合格后,才能进行下一工序的施工。你说0.5kpa阀门漏水就有问题了。
施工质量的检查,才能进行下一工序的施工,发现问题及时整改,整改合格后家装水管测压力的目的是。你说0.5kpa阀门漏水就有问题了.是施工用管材、管件:1
家装水管测压的目的是为了保证水管装修连接的紧密性,0.5个压阀门就开始漏水,那说明你的阀门质量不行。建议换了
第一个灯不亮————表明正确
中间一个灯亮,后面一个灯不亮—————相零线接反
收楼验房请找广州惠康验房相位仪上面有说明的,前面两个灯都不亮————缺零线
前面两个灯亮,每个灯亮代表的情况不同
比如最后两个灯亮,前后两个灯都不亮————缺地线
最后一个灯亮
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
果是严重的漏水,一般ks为了息事宁人都会跟你谈,如果他态度强硬或者不理睬你,那你就可以拿着这个报告去走法律途径了,就需要找一个检测公司,然后拿着报告去找ks,出一份检测报告
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试缉储光肥叱堵癸瑟含鸡验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
可以的,甲醛测试盒也可作为个体居室空气甲醛现场自测用。对本产品甲醛空气快速自测管进行AHMT比色法分析检验测试
甲醛对人体有危害。你可以上X宝或者X东看看你说的是甲醛吧,新装修的家里容易甲醛超标,不是你说的甲醇,特别是一些新家具所使用的油漆和胶合剂里面含有大量甲醛,有不少卖甲醇检测的东西的
入了什么主机?
这个就是漏水!要求整改,没商量的。
不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委投诉。
住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
当然就是在验房时就要做下闭水试验。即使在验房时没有验防水效果,只要是没有进行过房屋的装修破坏原有的防水层,出现遇雨天漏水、渗水,还是由开发商承担责任的。
法律根据:
《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
开发商免费为你提供5年的保修服务。
雷邦仕--家庭防水专家
验收房屋的时候最怕的情况:一个是开裂,一个是漏水,是最烦人的事。要对漏水的地方进行详细检查,注意检查漏水的原因,是水管漏水,还是上楼的渗水情况,不要怕麻烦,一定要检查清楚,查明漏水的原因后再根据问题进行整改。收楼验房火眼金睛验房公司不错。
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
在检测的时候,尽量保持室内没有多余的杂物,不能吸烟,开燃气灶,这些对都会造成影响,各个区域要保持封闭状态,一般情况下,在封闭12个小时后进行检测。以甲醛为例,目前装修中大家容易接触到两个标准,一个是空气甲醛的标准,一个是板材甲醛的标准,两个标准是不一样的,不要弄混淆了。空气甲醛标准为0.08mg/m3,板材甲醛标准E0为≤0.5mg/L,E1为≤1.5mg/L。
由于室内空气检测的技术标准和要求专业,一个规范检测实验室的前期就要上千万元,选择空气检测机构: 一看其是否具有建设单位主管部门颁发的“民用建筑工程验收资质”;二看其是否通过计量监督部门的计量认证(CMA);三看其是否有的室内环境实验室。 另外,CMA检测报告中TVOC的浓度为以上九种物质浓度之和,即、甲、对、间、邻、乙、乙、乙丁酯、十一烷九种物质。回答于 2015/08/19 15:12
可以找专门的公司检测
也可以自己买个甲醛测试盒检测一下就可以
检测完没有甲醛更好了省事又省钱了,如果有就想办法去除甲醛。
1、低成本方法:开窗通风一段时间; 2、专业方法:请专门的除甲醛公司来进行专业的除甲醛作业。希望我的回答可以给你带来帮助!
甲醛测试盒啊,超标不太严重时话,平时只需要经常通通风。放点纳米活矿石和好了,能吸附甲醛在光的照耀下还能分解甲醛,严重点的用一些草本的喷剂,对家,对人体都是没有伤害的,当然也可以找检测公司,就是价格比价高,有些还是不靠谱的。
现在有专用的测试仪器可以测
某宝上有测试的试纸,你可以搜索一下
用甲醛检测盒检测一下就知道了,如果超标了建议用些下面最有效的除甲醛方法:1、养些植物,仙人掌、虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰、凤梨、兰草类、芦荟等植物除甲醛的效果比较微弱,但其仍有一定作用的,至少在阳光下能够释放出更多的氧气,让家人生活的更轻松愉悦。 2、光触媒分解法,光触媒中的催化剂在光的刺激下,与空气中的氧气与水分生成负离子和氢氧自由基,能氧化并分解各种有机污染物和无机污染物,光<