装修是件大事:防止被忽悠。“验房后发现漏水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
按合同上来执行。 或者找开发商协商, 协商无果申报建交委、 规划局等相关部门进行检测、备案
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
入了什么主机? 这个就是漏水!要求整改,没商量的。 不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委。 住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
可以不用管 因为房屋在建造施工过程中是有规范的,卫生间是强制性要做防水的,厨房和... 什么性质的才能判断问题的严重性 如果只是表面裂缝那问题不大,如果是贯穿性裂缝,那...
新房正常情况下是找开发商 如果是楼上装修造成的,找楼上的
退房,这房不能住,透风,容易得风湿,可能此房盖到半截腰停啦,两处墙缝后接到一起,或脚手架撤后没塞砖就摸上啦,你的房子把山吧?可能外墙后加保温砖啦,所以才有网格是正常...
还是可以申请维护的,抓紧
未按图纸施工 或 擅自改动房型等未得到业主许可! 索赔应该可以 可以参照以前案例
看看房屋购买合同,合同应该有写的,现在的开发商都是为了自己的利益,真的是手法五花八门,所以现在交楼时请验房师是必须的,收楼验房火眼金睛验房公司不错。
看看房屋购买合同,合同应该有写的,现在的开发商都是为了自己的利益,真的是手法五花八门,所以现在交楼时请验房师是必须的,收楼验房火眼金睛验房公司不错。
你这种肯定要找开发商啊,我就是做室内设计的,一般遇到这样子后期装修问题不大的可以刮基层处理,再吊顶。但是遇到大面积的最好反应一下,不然后期会越来越严重
卫生间一般要比客厅地面低才行,如果卫生间比客厅地面高的话,把门槛做高一点 广州收楼验房请找广州惠康验房公司
还是可以申请维护的,抓紧
没事,别过于迷信,新房最好请多点朋友过来聚餐,增加人气,最好灯光24小时一直开着,连开几天,一定要贴对联,其它没什么了,不要自己给自己压力
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
验房时都要注意哪些事项?下面就来介绍以下几点,你可以参考看看的。1、详细检查房屋... 事项就介绍到这,这边友情提示一下:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙...
一般不能
家里水管漏水也是常有的事啦,你也不用太担心,我这里就有妙招教你怎么搞定了。首先你用加压的机器,把总闸和所有角阀关,如果没有角阀就把所有连接龙头的水管卸开包括...
家里水管漏水也是常有的事啦,你也不用太担心,我这里就有妙招教你怎么搞定了。首先你用加压的机器,把总闸和所有角阀关,如果没有角阀就把所有连接龙头的水管卸开包括...
不用问。肯定是物业。房子漏水是房子本身的质量问题。只能找物业
这是不太可能的。须找到渗漏点进行处置后才能杜绝渗漏。否则后患多多。希望我的解答能帮到你1
打压前一定确保阀门关闭,堵头严实。现在不管是日丰或伟星,联塑都是公司专业免费打压,他们应该可以处理这种问题!如果是其他品牌水管,最好找个靠谱水工!完全不需用撬砖啊哈漏点,有专业的测试产品,比如无水硫铜,最好找个靠谱的水工
有点扯皮了,因为你已经装修了,是你装修是弄坏的,还是以前就没装好,这个就不好说了。所以这个负责的问题就看你自己的本事了。 2 补救措施:如果还要走暗管:那把漏水的地方...
找物业,让物业找开发商,现在开发商的滞纳金应该还没有拿到,等拿到就晚了,要尽快。
建议找开发商、物业及楼上业主协调,如果无法确认责任或者协调解决,可以委托律师。
是你家里漏水漏至楼下了还是楼下漏水漏到他的下一层?
找当地住建委反映问题。这不是你一家的问题,看来是整栋楼的问题了。
可以去投诉
找当地住建委反映问题。这不是你一家的问题,看来是整栋楼的问题了。
窗户处渗水有可能是外墙窗户框边上密封胶未封严,最好不是外保温层出现问题,如是就必须由KFS来处理了,那属于建筑施工质量问题了。你的同事家所说的天花是卫生间的天花吗,如是就要要求KFS做蔽水实验了,看看是不是楼上防水出现问题了。其他位置的天花有水痕是不牵扯防水问题的,以为除了卫生间和带地漏的厨房,其他地面是不做防水的。如果施工方连防水问题都解决不好的话,那你还是退房吧。 回答补充:你家可能是保温层出现问题了,水是从外墙渗漏进来的,要尽快解决,否则雨季你就惨了。
果是严重的漏水,一般ks为了息事宁人都会跟你谈,如果他态度强硬或者不理睬你,那你就可以拿着这个报告去走法律途径了,就需要找一个检测公司,然后拿着报告去找ks,出一份检测报告
漏水、渗水问题堪称是很难解决也让人烦心的家居难题,所以验房就显得格外重要。在这里提醒大家要将漏水、渗水问题作为重中之重来检查,如果发现问题一定要及时修理,修理完之后要二次试验,以确保装修后不会再发生渗水。卫生间的渗水问题尤为严重,检查时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水,过两天对天花板进行检查,是否出现水渍。还要注意地面角落是否空鼓,如果有空鼓要重新处理。试水时还要检查排污管弯头的管帽是否盖紧,水管与墙面之间是否存在渗水,这两处也是渗水频繁的原因之一。试水结束后,要检查卫生间四边墙壁,尤其是房间墙面,以免衣柜容易腐烂。露台、阳台是常见漏水的地方,这些地方的检查也非常重要,所以一定要对天花板进行仔细的检查。窗户四周也要进行仔细的检查,如果发现水渍,要找出水源和渗水原因,如
入了什么主机?
这个就是漏水!要求整改,没商量的。
不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委投诉。
住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
验收房屋的时候最怕的情况:一个是开裂,一个是漏水,是最烦人的事。要对漏水的地方进行详细检查,注意检查漏水的原因,是水管漏水,还是上楼的渗水情况,不要怕麻烦,一定要检查清楚,查明漏水的原因后再根据问题进行整改。收楼验房火眼金睛验房公司不错。
找装修公司解决,一般有信誉的装修公司都不会坐视不管的。厨房、卫生间地面防水层在门口处要有向上的收头,防止水渗出防水层外面,情况应该是这个问题。(厕浴间的水除大部分由地面装饰材料如地砖上面漏入下水道,尚有部分由砖缝甚至是面砖直接下渗治防水层,如果防水层下面的坡度太小或是倒坡,水就会流到门口处,一旦门口处防水未向上收口就会由门口流出防水范围,显示旁边房间地面潮湿,门口处由于已做了地砖,水向上渗出较难,就由旁边盘间地面渗出了,时间长了还会影响楼下邻居。)另外有一个忠告:建议厕浴间、厨房等有防水的房间如选用木门,应将门框截短,保持门框离地面瓷砖有一毫米的间隙,再用玻璃胶封闭。主要作用是切断地面下的水顺着门框上吸,造成门框损坏。
壹壹验房不错哦,我家也是那一家公司验的房!服务态度好,收费低!
验房是很专业的问题,建议你去找专业的人士验收哦,遇到问题他们也会给出解决方案,南宁川豪装饰的验房还是很专业的。
新房正常情况下是找开发商
如果是楼上装修造成的,找楼上的
广州收楼验房请找广州惠康验房
比较烦,以前装修时防水怎么能够不做好呢?事已至此,也不必难过,考虑到成本问题,自己这边不用动,帮隔壁把那面墙墙皮铲了,批防水腻子,再刷乳胶漆!
有个 隐形防水液(缝漏克星)的产品简单在卫生间瓷砖表面及接缝上刷两遍就永久解决上面的两种情况了 且刷完后表面无任何痕迹 防水效果永久
建议先找到是什么原因漏的水在做处理。建议先找到是什么原因漏的水在做处理。已经漏水了,必须凿壁寻求漏水根源,建议你使用整体卫浴,不但施工快速,且可杜绝漏水稳患,日后维修方便是不是水管漏了,查完了再定为了恒久,还是建议重新做防水.不然将来赔偿对方的更多。本来你家装潢时候卫生间的防水师傅没处理妥善导致的后果.比较烦,以前装修时防水怎么能够不做好呢?事已至此,也不必难过,考虑到成本问题,自己这边不用动,帮隔壁把
房子有一到两年的保修期的,看你合同上一般有
立刻找物管,喊物管找开发商
保修期内开发商要包维修的
有可能是外墙渗水
也有可能是下雨的时候没关窗户,水进来了
还有可能是墙内管道漏水,这个要有没有管道
不管什么原因,先找物管
房子有一到两年的保修期的,看你合同上一般有立刻找物管,喊物管找开发商保修期内开发商要包维修的有可能是外墙渗水也有可能是下雨的时候没关窗户,水进来了还有可能是墙内管道漏水,这个要有没有管道不管什么原因,先找物管
房屋漏水原因之一:管道漏水
出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好,造成管道松动而漏水。
另外就是管道预留口位置有错误,混凝土浇筑不到位,又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。
房屋漏水原因之二:防水层漏水
房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面,或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。
有可能是防漏水层本身没有处理好,也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水,而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。
房屋一旦出现漏水,要如何处理表层现象呢?
漏水处理现象及方法:很多人在装修房子入住不久之后,便会发现墙体顶面、<
议找开发商,如果无法确认责任或者协调解决、物业及楼上业主协调,可以委托律师起诉
是你家里漏水漏至楼下了还是楼下漏水漏到他的下一层?
楼下漏水好想和你家没多大关系~~报告物业吧~咱物业费不能白交的
要找渗漏的区域,可以用分段打压的办法找出来。如果要找渗漏的点,走热水的管子,可以用热感应仪;如果是冷水管,只能老办法,看哪个地方有水渍渗出来。 家里要是水管出现漏水的现象要及时处理哦,要不然随时都会出现水漫金山的问题。水管漏水处理具体的做法是:可以先截断水源,然后卸下连接压缩接头的阴阳螺母,在螺纹上绕几层螺纹密封胶布,然后重新装上接头。套筒接头一旦发生漏水,则可能需要拆下接头并重装很多水管,所以应及时报知修理工进行修理。检测水管哪里漏水,这里我介绍一个挺管用的方法,我也是之前家里漏水别人告诉我的。就是将一根铁棒放在埋有水管的地面上,在漏水的地方听到的声音的音色(音调)不同,就可以听出,小型的渗漏时,声音就象我们平时开水龙头,较大的喷流时,声音就象瀑布。实在不行的话,就找专业人员吧。
家里水管漏水也是常有的事啦,你也不用太担心,我这里就有妙招教你怎么搞定了。首先你用加压的机器,把总闸和所有角阀关死,如果没有角阀就把所有连接龙头的水管卸开包括热水器,找丝堵把墙上的水口堵上。找一个方便的水龙头拧下来然后给水管加压,看看压力表的压力往不往下掉,如果24小时压力往下掉就证明水管漏水。 要找渗漏的区域,可以用分段打压的办法找出来。如果要找渗漏的点,走热水的管子,可以用热感应仪;如果是冷水管,只能老办法,看哪个地方有水渍渗出来。
找渗漏的区域,可以用分段打压的办法找出来,只能老办法;如果是冷水管。如果要找渗漏的点,看哪个地方有水渍渗出来,走热水的管子,可以用热感应仪
留质量保证金了。
(3)如果是隐蔽在墙体内的,只能凿墙,更换了。
(4)如果材料是装修公司,应该装
未按图纸施工 或 擅自改动房型等未得到业主许可! 索赔应该可以 可以参照以前案例
房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂,缝隙不大,一般是没有什么问题的,墙体的大裂缝,你可以去敲开发商的大门了。
问题不大:房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂原因。如果是墙体的中间
已经收房了,墙面就没得找开发商。防水可以找,他是五年保修。墙面空鼓,在装修是时叫师傅铲掉,重新批一遍。
您说的是验房时发现的墙面空鼓还是装修时,地砖铺好验收时发现的空鼓?如果是墙面空鼓,可以跟物业讲,如果面积不大,在装修时可以重新做一下也没什么关系;如果是地砖空鼓,面积不大的话,可以考虑灌浆,面积大,就协商重铺。
已经收房了,墙面就没得找开发商。防水可以找,他是五年保修。墙面空鼓,在装修是时叫师傅铲掉,重新批一遍。 已经收房了,墙面就没得找开发商。防水可以找,他是五年保修。墙面空鼓,在装修是时叫师傅铲掉,重新批一遍。
您说的是验房时发现的墙面空鼓还是装修时,地砖铺好验收时发现的空鼓?如果是墙面空鼓,可以跟物业讲,如果面积不大,在装修时可以重新做一下也没什么关系;如果是地砖空
是先验房 在收房! 验房须知一: 仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。 收房验房时候留意要点 验房须知二: 净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。 收房验房时候留意要点 验房须知三: 室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。 收房验房时候留意要点 验房须知四: 检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要
你这种肯定要找开发商啊,我就是做室内设计的,一般遇到这样子后期装修问题不大的可以刮基层处理,再吊顶。但是遇到大面积的最好反应一下,不然后期会越来越严重
验房就是指装修还没进场哇?那应该找物业的。
验房时,开发商是有人陪同交钥匙的,交房也要签字的,这时完全可以要求开放商打扫干净。
现在大多数的人买的房子应该都是毛胚房,但是毛坯房收房是很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,那么毛胚房验房流程是怎么样的?验房注意事项有哪些?外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。邻侧:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。收房注意事项:自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。测量尺寸:这是收房注意事项中最重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕
与精装房重点检查装修质量不同的是,毛坯房重点检查的是建筑主体的质量,比如地面防水问题、墙体垂直问题、是否有空鼓、管道是否通畅、电路管线是否正常等。
一、墙体和地面质量
房屋质量非常重要,我们在检查房屋质量时,重点关注以下5个方面:
1、地面的平整度,可以用尺子或木板测量地面是否平整,不平整的地面会影响地板平整度,后期找平一定要注意。
2、检查墙体和屋顶是否有裂缝,轻体墙和承重墙的连接处最容易产生裂缝,要仔细观察,后期装修时应注意。
3、有没有必要铲墙皮。现在开发商也喜欢也给毛坯房刷一层腻子,但是这个腻子层不一定结实。有个简单的检查方式,用钥匙划一下墙面,如果力度不大而掉粉下来,说明基层处理的不好,腻子胶性低,肯定要铲除的。
4、检查房屋各功能间
如果个人确实感到别扭可在以后的装修中予以修饰房间上的梁一般都是承重用的,不要过于迷信那里不能有梁,那里不能有墙的话,这是不可改动的,房子建造之前会经过精确设计承重墙和承重梁,另外如果以房间有梁作理由退房的话开发商是肯定不会接受的,比如吊顶等,否则会威胁建筑的安全
我家里前一段时间做的防水,翻新的墙面,找的北京的一家连锁公司弄的,还挺好,叫缮缘房屋院,整体从工长到下面的小工做的都不错,也很有耐心,想不到的地方他们也能帮着拾到一下。
"检查厨房、卫生间、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象;
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象。
"
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象"、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;检查厨房;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象、卫生间。
"
卫生间可以做48小时的闭水试验;
屋顶、外墙面、阳台等,可以等大雨天过后去查看,看有没有渗水的痕迹。
只有等下场雨才能知道,如果漏雨就得用公共维修基金来修,不用担心