装修是件大事:防止被忽悠。“验房子时漏水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
验房时都要注意哪些事项?下面就来介绍以下几点,你可以参考看看的。1、详细检查房屋... 事项就介绍到这,这边友情提示一下:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙...
新房正常情况下是找开发商 如果是楼上装修造成的,找楼上的
漏水这事不是正常吗?没装修过的房子卫生间都是漏水的,所以才要装修,所以才要装修做好防水埃你换其他房子还是这样的
漏水这事不是正常吗?没装修过的房子卫生间都是漏水的,所以才要装修,所以才要装修做好防水埃你换其他房子还是这样的
按合同上来执行。 或者找开发商协商, 协商无果申报建交委、 规划局等相关部门进行检测、备案
看墙壁。看看墙面是否有裂缝。 2、 验水电。验一下房屋的水电是否通了。不过在装修的时候要重新来走水电的,电线,水管基本都要换!除了看看是否通了电外,主要是看是不是...
像卫生间墙上贴的瓷砖有好几块周边都裂开了,我都害怕会掉了,还有卧室踢脚板有几处都变形松动了,还有就不说了,老气人了,一想起来我就来火,当时装修的跟我说的没问题,这也...
开发商现在一般是自己组织"验房技术小组"来对自己的将要的房屋进行自验,或者也会委托一些专业室内装饰质量的检测公司,对其房屋进行套内的验房工作,一般都是在交房...
新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自...
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
1.首先你交房后的注意问题:在验房时无非需要你注意的就是水电煤气以及暖气地热问题。看看房间内的水电怎么样,都打开看一下,看看门窗有没有漏气的损坏的,看看地面怎么样,地热漏气不 2.装修你不要去考虑自己干还是找装修公司给你干,就是一个...
1.首先你交房后的注意问题:在验房时无非需要你注意的就是水电煤气以及暖气地热问题。看看房间内的水电怎么样,都打开看一下,看看门窗有没有漏气的损坏的,看看地面怎么样,地热漏气不 2.装修你不要去考虑自己干还是找装修公司给你干,就是一个...
北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者,目前,北京装饰行业使用的验... 哪些装修项目应注意验收 因为北方气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多...
验房最重要的包括门窗,水电,暖通等今后可能影响使用生活和安全的问题。根据房屋类型,一般都有300多验点。详细的,你可以去看全国验房师实践教学单位房师傅在网上公开的标准验点。 有些业主本身就在建筑行业工作,如果感觉对房屋各个系统都还...
二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免... 3、粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
要注意滴就多了哈!就只是个墙、顶、地面需注意的都非常多。呵正好这个12月24号四川瑞丽装饰公司在搞收房验房的活动!!!地址在这个商业街口春花楼5楼500#,你可以切咨询...
现在装修主要就是厨房与卫生间,我对厨房要了解一些,从功能上讲,厨房布局应便于食品的储存、准备、清洗、烹调这一作过程。一般储存、清洗、烹调这三大功能区应设计成...
200块钱足够了,都给你抗到楼下2
可以预先排个施工进度计划表,把以上施工作业程序安排好,如粉刷一般在前,橱柜可以订做或者后期现场,然后按施工进度计划施工就可以了。
户型很重要,但是没有的话,设计就占主导地位了
那要看什么部位,有造型或者天花部位那是温度湿度变化造成的膨胀效果,正常。墙面没有造型部位那就是土建本身墙体有裂缝,水泥标号啦,不是同期做的抹灰处理啦等等问题
怎么装修当然要注意上的吉凶
基础的 就是 火跟水 不并排 注意的就是 使用的合理性 方便就手
材料 注意工人们不能让他们
我感觉装修的问题是不是在15度左右,最好有风(不要潮湿),这样装修能不错!
一般情况下一般不会少。但验房时面积不够并不稀奇,按实际面积与开发商结算即可,开发商都会如实退回多收的房款的
漏水、渗水问题堪称是很难解决也让人烦心的家居难题,所以验房就显得格外重要。在这里提醒大家要将漏水、渗水问题作为重中之重来检查,如果发现问题一定要及时修理,修理完之后要二次试验,以确保装修后不会再发生渗水。卫生间的渗水问题尤为严重,检查时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水,过两天对天花板进行检查,是否出现水渍。还要注意地面角落是否空鼓,如果有空鼓要重新处理。试水时还要检查排污管弯头的管帽是否盖紧,水管与墙面之间是否存在渗水,这两处也是渗水频繁的原因之一。试水结束后,要检查卫生间四边墙壁,尤其是房间墙面,以免衣柜容易腐烂。露台、阳台是常见漏水的地方,这些地方的检查也非常重要,所以一定要对天花板进行仔细的检查。窗户四周也要进行仔细的检查,如果发现水渍,要找出水源和渗水原因,如
防水层破坏了或者防水没做好,所以漏水
8米,然后做闭水试验24小时找合肥艾美加装饰公司 ,墙面刷1, 他们是地面,墙面都刷两篇防水
防水重新做,看你房子以前是什么结构,第二防水没有做好,如是混凝土结构
排查下是哪里在漏水吧,看看是不是预埋的水管 或者没有做二次闭水实验导致的漏水。
个人觉得还是不建议这样的,如果你是墙面装修,那必然甲醛污染这种跑不掉,人体会吸入很多;如果是家具更新这种,搬来搬去,你至少要保证搬完之后家里通通风,把搬动时家里的灰尘散散再进去住。
新房正常情况下是找开发商
如果是楼上装修造成的,找楼上的
广州收楼验房请找广州惠康验房
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以为空鼓会对后期装修产生严重影响,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落,如果是阳台、窗台部分的,时间久了还会出现渗水现象。对于这些空鼓,如果装修前期没有处理好,装修之后就会平添很多麻烦。因为你不能确定这是装修公司的施工问题,还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生,大多是因为业主前期没有重视空鼓的影响而造成的。
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以
窗户处渗水有可能是外墙窗户框边上密封胶未封严,最好不是外保温层出现问题,如是就必须由KFS来处理了,那属于建筑施工质量问题了。你的同事家所说的天花是卫生间的天花吗,如是就要要求KFS做蔽水实验了,看看是不是楼上防水出现问题了。其他位置的天花有水痕是不牵扯防水问题的,以为除了卫生间和带地漏的厨房,其他地面是不做防水的。如果施工方连防水问题都解决不好的话,那你还是退房吧。 回答补充:你家可能是保温层出现问题了,水是从外墙渗漏进来的,要尽快解决,否则雨季你就惨了。
我家里前一段时间做的防水,翻新的墙面,找的北京的一家连锁公司弄的,还挺好,叫缮缘房屋院,整体从工长到下面的小工做的都不错,也很有耐心,想不到的地方他们也能帮着拾到一下。
"检查厨房、卫生间、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象;
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象。
"
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象"、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;检查厨房;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象、卫生间。
"
卫生间可以做48小时的闭水试验;
屋顶、外墙面、阳台等,可以等大雨天过后去查看,看有没有渗水的痕迹。
只有等下场雨才能知道,如果漏雨就得用公共维修基金来修,不用担心
1、业主在验房中发现房屋存在小范围漏水痕迹问题,一般为瑕疵,业主不应以房屋存在质量问题为由拒绝收房,也不应以此拒交物业费。而应该在没有其他问题的情况下完成收房手续,再按照合同固定协商开发商维修解决。作为开发商,在购房者验房过程中反映漏水问题后,应及时解决。
2、若经证明为房屋结构质量问题导致的漏水,则业主有权拒绝收房,并可追偿开发商相应延迟交房违约责任。具体属于何种程度问题,可请第三方专业机构鉴定。
3、在购房者收房后,开发商自商品房交付使用之日起,则应按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。
验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说,验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题,之后,还会根据验收内容,为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”,本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方,这是他们希望呈现的状态。
验房子通常是旧房子才需要。我觉得新房子不一定需要验房
您可以选择验房公司,和严防师傅联络好,一起去验房,严防师傅会给您检测是否渗水、是否存在开裂问题、以及空鼓等情况,很多业主没有选择严防师傅,知识自己去检验,很多存在的问题是没有办法用肉眼看出来的。
如果客厅够大,可以用隔断隔出来一块做为餐厅
卧室装修一定要和房屋整体的装修风格相匹配,必须在房屋的整体风格下进行改善。同时,由于卧室的特性,所以卧室的装修效果最好以温馨、淡雅为主。因此,相当一部分的人喜欢在卧室内使用一些比较调皮的绿色和柔美的粉红色。对于卧室用色的选择最好是结合主人自己的性情和好。风格与色彩卧室装修一定要和房屋整体的装修风格相匹配,必须在房屋的整体风格下进行改善。同时,由于卧室的特性,所以卧室的装修效果最好以温馨、淡雅为主。因此,相当一部分的人喜欢在卧室内使用一些比较调皮的绿色和柔美的粉红色。对于卧室用色的选择最好是结合主人自己的性情和好。照明营造氛围最好的工具就是灯光。虽然不同颜色的灯光可以营造出不同的效果,但是如果是面积比较小的卧室最好是选择黄色。因为黄色可以给人带来温馨、舒适的感觉。装饰如果卧室的
您好,房地产行家2团团队为您解答:
从专业角度将适合自己,满足自己需求的是最好的。
现实中不可能完全满足需求,所以能够尽可能多的满足需求是最好的。
从房屋本身选择 通风效果好,采光好,结构紧凑、规整、开间大、进深小算是非常不错的户型。旦丹测柑爻纺诧尸超建
如有不懂请追问,满意请采纳,您的采纳是对我们房地产行家2团团队最好的鼓励。
我先来起个头吧 最常见的应该是没有暗间的旦丹测柑爻纺诧尸超建 每个房间都得有窗户吧 暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
成都房子装修设计这方面需要注的东西太多了,不太好说比如说像厨房油烟的问题,还有卫生间里的防水等等,这个太多了没法一下说完,你可以去装修123网站看看。装修123为您带来详细的解答:1.地面防水防水材料有许多种,目前使用较普遍的是防水剂。铺设防水层时要铺至墙脚以上约20公分,至少也不可低于门槛的高度。地板有预留管时,防水层亦需包住预留管。地板防水做好且干燥后,必须立即以水泥砂浆打底或做保护措施,以防止防水层破损。2.门槛门槛是阻止水从浴室内溢出的关卡,它的设计及施工要点有:1、门槛上平面要往浴室内侧倾斜,以使水珠可顺利滑向浴室内侧;2、门槛要和门框同宽,且门框要和墙壁厚度相同,这样在铺设地砖时才不会有大的出入,产生破口的机会也就相对地减少了。3.洗脸台面洗脸台面要选择“通体”的(即台面的表面材料和内部材料成分、色泽一致
现在装修主要就是厨房与卫生间,我对厨房要了解一些,从功能上讲,厨房布局应便于食品的储存、准备、清洗、烹调这一操作过程。一般储存、清洗、烹调这三大功能区应设计成带拐角的三角区,按照人体工程学的原理,三大功能区三边之和在4.57米?6.71米为宜。 为方便使用,建议存放蔬菜的箱子、刀具、洗涤剂等以洗涤池为中心存放,在灶炉旁两侧留出足够的空间,便于放置餐具。厨房较小,工作台可沿一面墙一字型布置;较宽敞的厨房,则可沿两面墙布置成走廊型,这种形式可容几个人同时操作;也有把工作区沿墙作90°双向展开的L型,可方便各工序连续操作。 厨具中的台面、吊柜必须依人体工程学原理设计,以东方人的体形而言,厨房中的工作台面高度应该为85厘米,深度60厘米,吊柜应该为37厘米。 通风是保证室内卫生的重要条件,也是保持人身健康、安全
可以横切,也可以直角处理 PVC瓷砖阳角线材料及规格:小阳角:(S)高8mm,长2450mm;中阳角:(M)高11.5mm,长2450mm;大阳角:(L)高13mm,长2450 mm;用途:辅助外专角处的产品边角线铺贴产品原则:T―阳角线,P―PVC材质S―小角适用于瓷砖厚度小于8mm的产品,一般为瓷片及小规格仿古砖。M―中角适用于瓷砖厚度8mm―10mm的产品,瓷片及仿古砖通用。L―大角适用于瓷砖厚度大于10mm的产品,如800*800以上规格。家装使用瓷砖收边线的优点:1、安装方便、省工、省时、省料。用角线,瓷砖或石材不用磨角、倒角,会贴瓷砖和石材的师傅只需要三颗钉便可完成安装。2、使装潢美观、亮丽。角线弧面平滑、线条笔直,能有效保证包边贴角平直,使装潢的边角更具立体美感。3、色彩丰富、品种多样,可以同色搭配,做到一致性,也可以不同颜色搭配,形成对比。总之,使用
地固是一种专门作用于水泥地面上的涂料,适用于家庭装修或工程装修初期水泥地面的封闭处理,防止跑沙现象。地固耐水防潮,也可以避免木地板受潮气侵蚀而产生的变形,同时避免日后从地板缝隙中“扑灰”。
换气扇最好装在烟道立面上,装在铝顶上会产生共振的 马桶的三大系列比较:漩涡比较静音;冲落是较传统的方式,费水;喷射较省水。建议在卫生间里做个台面(具备做台面的条件),这样你省老劲了!五金件不益过多,那样会很乱又浪费钱,最好有个活动的置物架,加上台面,再有个毛巾杆、马桶刷、纸巾架、浴巾架足够用了!可以在门后面买几个小的挂衣钩 面盆分为台下盆、台上盆和柱盆。台下盆是将盆体嵌在台面以下,从台面上看不到面盆的边缘。这种台盆一般都和大理石或花岗岩台面配合使用。由于盆体在台面以下,所以面盆更注重使用。台上盆的边缘高出台面,所以在注重实用的前提下,装饰效果也很重要。因此在设计台面盆时,各厂家都各展所长,制作出一些极具艺术气息的产品。柱盆是独立的,下面有一只与盆体相配套的柱子。有时这根柱子并不承受面盆
斜对没什么大事,不正对就好!
1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层.2、水槽和燃气灶上方装灯3、定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会4、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的缉碃光度叱道癸权含护做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果5、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场, 而且测试时间至少在 30 分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10 公斤加压, 最后没有任何减少方可测试
装修注意事项总结 1. 鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。 2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 3. 关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。 4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,
弄的水管老是漏水。找个好点的水电工。我们家就是吃了这个亏。随便找了一个水电问题一定要注意
水电问题 还有装潢材料的问题 家里有老人孩子的 千万要买正规厂家的材料 而且 装完后要将房子空置1~~2月 释放下家中的甲醛
装修的负责。如果能找到,你要找他们来给你解决。如果是物业装修的,当然由他们负责了。你才用了几天就漏水,连保修期都没过,自然应有他们重做防水了。
你如果找不到责任人,只好你自己负责了。
漏水可能是装修损坏了防水层,需要重做。找到漏水点可以补,如果找不到,只有重做防水层。
你找个防水公司解决吧缉长光短叱的癸痊含花,邻居卫生间漏水问题是找的是嘉程防水解决的,你不妨找他们试试
物业不管的话只有自己处理了。只是填缝效果肯定不理想,必须重铺卫生间地面,重做防水层。买到这样的房子也真烦心。
上面说的对 但一般买房后都会 重新装修的 所以开发商 一班弄的防水都很次
装修的负责。如果能找到,你要找他们来给你解决。如果是物业装修的,当然由他们负责了。你才用了几天就漏水,连保修期都没过,
房有点漏:不可装j滴水成浏.变大\装修后潮湿不干隐敝工程更不行'找漏点\修好再装i无后患:你家的房子具体是什么地方漏水呢,是第一次装修还是怎么回事呢。
自己房子的算自己的,楼上的找住户协商。看具体的情况是怎么样;是自家的水管问题,自己理;还是楼上的住户引起的,找他们一起处理如果是自家水管问题的话,那肯定算自己了。若是楼上渗漏下来的水,应该找到管理处的负责人员去跟他们沟通,协商处理方法!如果是楼上漏水下来把你的装修弄坏了。那肯定要跟他协商解决。