装修是件大事:防止被忽悠。“验房棚顶有漏水痕迹”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一般来说,没有防水要求的地方如客厅,使用水是有可能渗漏到楼下的,因为这个地方有小的裂缝是正常的,你要先看清楚是不是楼上乱挖造成的裂缝, 或是原来就有,只是使用水才看出。一般来说,改地暖的工艺不会对地面造成多大伤害,只是搅拌砂浆或...
1、是否为顶层?如果是顶层的话,那么漏水痕迹可能为屋顶防水层问题,需要保修证据,以免后期出现问题。 2、如果不是顶层的话,那么漏水地点是什么位置?卫生间还是客厅、卧室?造成此情况的问题有很多可能,楼上装修造成...要根据具体情况来看。...
那就是打压机器有漏气的地方!请采纳。
是水倒流引起的,不用水,水表)也转动,应该在水表的进水口,加装一个逆止阀,水就不倒流了,是加装在水表进水口里的。
如果你家没有地面没水而出现这种情况,只能说明一个原因,那就是在地板里面的水管有漏水,必须想办法把水管取出来修理.2
如果你家没有地面没水而出现这种情况,只能说明一个原因,那就是在地板里面的水管有漏水,必须想办法把水管取出来修理.2
如果你家没有地面没水而出现这种情况,只能说明一个原因,那就是在地板里面的水管有漏水,必须想办法把水管取出来修理.2
如果你家没有地面没水而出现这种情况,只能说明一个原因,那就是在地板里面的水管有漏水,必须想办法把水管取出来修理.2
新房正常情况下是找开发商 如果是楼上装修造成的,找楼上的
按合同上来执行。 或者找开发商协商, 协商无果申报建交委、 规划局等相关部门进行检测、备案
新房装修前一定要派物业一同到现场确认,因为那类问题物业有义务帮你完善,没必要自己掏腰包,如何物业实在不咋地 ,那你请个专业点的师傅先看看,天台漏水要慎重处理,不然到...
规定建筑防水质保5年,从竣工验收之日算,保修期内由开发商或建筑施工企业负责维修。 不认为建筑物漏水是严重质量问题,投诉也往往白费力气,关注的是建筑结构安全。 我国建筑整体水平就是这样,屋顶渗漏水的建筑比率约为95%。 开发...
如果你家没有地面没水而出现这种情况,只能说明一个原因,那就是在地板里面的水管有漏水,必须想办法把水管取出来修理.
那么漏水痕迹可能为屋顶防水层问题,需要保修证据,以免后期出现问题。 2、如果不是... 装修造成...要根据具体情况来看。 墙面裂缝是否属于国标内的,是什么形状的。是不是...
需要保修证据,以免后期出现问题。 2、如果不是顶层的话,那么漏水地点是什么位置?卫生间还是客厅、卧室?造成此情况的问题有很多可能,楼上装修造成...要根据具体情况来看...
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
验房时都要注意哪些事项?下面就来介绍以下几点,你可以参考看看的。1、详细检查房屋... 事项就介绍到这,这边友情提示一下:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
当然就是在验房时就要做下闭水试验。即使在验房时没有验防水效果,只要是没有进行过房屋的装修破坏原有的防水层,出现遇雨天漏水、渗水,还是由开发商承担责任的。 法律...
入了什么主机? 这个就是漏水!要求整改,没商量的。 不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委。 住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
可以不用管 因为房屋在建造施工过程中是有规范的,卫生间是强制性要做防水的,厨房和... 什么性质的才能判断问题的严重性 如果只是表面裂缝那问题不大,如果是贯穿性裂缝,那...
没什么好办法,自己拿着开慢慢铲吧。
如果不是挂很重的东西,可以选用3M的无痕挂钩,不但粘贴牢固,而且方便拆除。不是瓷砖的话,如果是挂装饰画之类的,有一种背面带4个很小的钉子的挂钩,可以直接砸进墙面,拆除...
拿细砂纸擦下...
什么地板?木地板还是砖地板还是大理石。砖就好处理,大理石有专门的水。木地板就难了
涂料较厚,可以先直接在上面滴一些盐或磷溶液) 2.将调好的水浇在上面,在撒上锯木... 3、瓷砖表面残留的水泥垢、填缝剂等污垢,可以用除垢王清除。 4、油漆、涂料等污染...
第一,如果你的砖是玻化砖可以使用一种用的去污剂使用,有些用处,或者使用丙稀释。 第二,如果你使用的釉面砖那么证明你的釉面已经损坏了,只能更换。 一个设计师...
应力发白,正常现象。有耐折白的改性方法
果是严重的漏水,一般ks为了息事宁人都会跟你谈,如果他态度强硬或者不理睬你,那你就可以拿着这个报告去走法律途径了,就需要找一个检测公司,然后拿着报告去找ks,出一份检测报告
漏水、渗水问题堪称是很难解决也让人烦心的家居难题,所以验房就显得格外重要。在这里提醒大家要将漏水、渗水问题作为重中之重来检查,如果发现问题一定要及时修理,修理完之后要二次试验,以确保装修后不会再发生渗水。卫生间的渗水问题尤为严重,检查时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水,过两天对天花板进行检查,是否出现水渍。还要注意地面角落是否空鼓,如果有空鼓要重新处理。试水时还要检查排污管弯头的管帽是否盖紧,水管与墙面之间是否存在渗水,这两处也是渗水频繁的原因之一。试水结束后,要检查卫生间四边墙壁,尤其是房间墙面,以免衣柜容易腐烂。露台、阳台是常见漏水的地方,这些地方的检查也非常重要,所以一定要对天花板进行仔细的检查。窗户四周也要进行仔细的检查,如果发现水渍,要找出水源和渗水原因,如
需要赔偿损失的准备应诉,据理力争协商或是诉讼按照损失额赔偿
新房正常情况下是找开发商
如果是楼上装修造成的,找楼上的
广州收楼验房请找广州惠康验房
你的房子是不是顶楼 要是顶楼 屋面要做防水层施工 采用SBS防水卷材
若是卫生间 厨房 顶部 就是楼上的相应位置的防水没有做好 生活用水导致渗漏水 楼上需要重新做防水施工
你的房子是不是顶楼 要是顶楼 屋面要做防水层施工 采用SBS防水卷材
若是卫生间 厨房 顶部 就是楼上的相应位置的防水没有做好 生活用水导致渗漏水 楼上需要重新做防水施工
窗户处渗水有可能是外墙窗户框边上密封胶未封严,最好不是外保温层出现问题,如是就必须由KFS来处理了,那属于建筑施工质量问题了。你的同事家所说的天花是卫生间的天花吗,如是就要要求KFS做蔽水实验了,看看是不是楼上防水出现问题了。其他位置的天花有水痕是不牵扯防水问题的,以为除了卫生间和带地漏的厨房,其他地面是不做防水的。如果施工方连防水问题都解决不好的话,那你还是退房吧。 回答补充:你家可能是保温层出现问题了,水是从外墙渗漏进来的,要尽快解决,否则雨季你就惨了。
我家里前一段时间做的防水,翻新的墙面,找的北京的一家连锁公司弄的,还挺好,叫缮缘房屋院,整体从工长到下面的小工做的都不错,也很有耐心,想不到的地方他们也能帮着拾到一下。
"检查厨房、卫生间、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象;
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象。
"
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象"、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;检查厨房;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象、卫生间。
"
卫生间可以做48小时的闭水试验;
屋顶、外墙面、阳台等,可以等大雨天过后去查看,看有没有渗水的痕迹。
只有等下场雨才能知道,如果漏雨就得用公共维修基金来修,不用担心
1、业主在验房中发现房屋存在小范围漏水痕迹问题,一般为瑕疵,业主不应以房屋存在质量问题为由拒绝收房,也不应以此拒交物业费。而应该在没有其他问题的情况下完成收房手续,再按照合同固定协商开发商维修解决。作为开发商,在购房者验房过程中反映漏水问题后,应及时解决。
2、若经证明为房屋结构质量问题导致的漏水,则业主有权拒绝收房,并可追偿开发商相应延迟交房违约责任。具体属于何种程度问题,可请第三方专业机构鉴定。
3、在购房者收房后,开发商自商品房交付使用之日起,则应按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试缉储光肥叱堵癸瑟含鸡验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
没什么好办法,自己拿着开刀慢慢铲吧。
入了什么主机?
这个就是漏水!要求整改,没商量的。
不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委投诉。
住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
当然就是在验房时就要做下闭水试验。即使在验房时没有验防水效果,只要是没有进行过房屋的装修破坏原有的防水层,出现遇雨天漏水、渗水,还是由开发商承担责任的。
法律根据:
《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
开发商免费为你提供5年的保修服务。
雷邦仕--家庭防水专家
验收房屋的时候最怕的情况:一个是开裂,一个是漏水,是最烦人的事。要对漏水的地方进行详细检查,注意检查漏水的原因,是水管漏水,还是上楼的渗水情况,不要怕麻烦,一定要检查清楚,查明漏水的原因后再根据问题进行整改。收楼验房火眼金睛验房公司不错。
地板砖在装修后出现的痕迹和摩擦过的痕迹怎样处理?请用性的用水中和一下然后用钢刷轻轻刷洗,还是能去除的。如果如您所说,已经“渗”进地砖里了(很少看到的,只看多过嵌进去的),那就办法很少了(因为没听说过渗水泥的,您可能是油渍渗入而已,呵呵)。还有最后一个方法,一般用在大理石内锈斑和污渍的处理,您可以用工业用双氧水吸附,但是这是不是办法的办法,会使颜色比较鲜艳的瓷砖褪色和表面变毛,请不到最后关头不要使用。还有您不是已经提问过了,而且有朋友为您解答过了,不行吗?用我的方法吧。希望我的回答可以帮到您。
不知道要挂的是什么东西?什么类型的墙面?普通内墙涂料的?还是瓷砖?内墙涂料和瓷砖的话,如果不是挂很重的东西,可以选用3M的无痕挂钩,不但粘贴牢固,而且方便拆除。不是瓷砖的话,如果是挂装饰画之类的,有一种背面带4个很小的钉子的挂钩,可以直接砸进墙面,拆除时只会留下很小的4个眼。
氢氧化钾的甲醇溶液浸泡一周,再用毛刷刷掉表面的硅胶,最后用清水冲洗干净即可。
硅胶(Silicon dioxide),是一种高活性吸附材料,属非晶态物质,其化学分子式为mSiO2·nH2O,经硅酸凝胶干燥脱水得到,主要成分不能说是SiO2。不溶于水和任何溶剂,无毒无味,化学性质稳定,除强碱、氢氟酸外不与任何物质发生反应。硅胶根据其孔径的大小分为:大孔硅胶、粗孔硅胶、B型硅胶、细孔硅胶。各种型号的硅胶因其制造方法不同而形成不同的微孔结构。硅胶不是硅橡胶,硅橡胶是一种合成橡胶。
用刀片尽量清除干净,再用丙酮溶剂浸泡至溶胀后清洗
氢氧化钾的甲醇溶液浸泡一周,再用毛刷刷掉表面的硅胶,最后用清水冲洗干净即可。
硅胶(Silicon dioxide),是一种高活性吸附材料,属非晶态物质,其化学分子式为mSiO2·nH2O,经硅酸凝胶
氢氧
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
应力发白,正常现象。有耐折白的改性方法
用消洗灵试试,洁厕剂也可以
看你喷的是啥子漆 用稀释剂洗 醇酸漆用香蕉水 汽油都行, 好的聚酯漆 用硝基类稀释剂洗、 用洁厕剂试一试
、如果是已经装修入住了之后才发现这样的现象。
3、不正常,跟楼上住户协商将楼上漏水处维修好后,应该立即找出渗水的原因
2,再装修、如果渗水的情况比较严重,让物业和开放商抓紧处理,应该立即给物业进行反映,可以通过物业
厨房清洁细则 1、平时为避免油渍积存在抽油烟机的缝隙中,可在开关键上覆盖保鲜膜,并不时更换。(这样,清洁时只需将保鲜膜拆下即可。) 2、清洗涡式抽油烟机,可先启动机器,将去污剂喷在扇叶及内壁上,利用机器转动时的离心力,将软化的油污甩除,再将内壁拭净。 3、擦拭煤气炉时,应用质地较温和的清洁剂,炉嘴则可用细铁丝刷去除碳化物,再利用细铁丝将出火孔逐一刺通,并用毛刷将污垢清除。 4、排气扇被油烟熏脏后,可用布蘸醋擦拭。 5、煤气灶具上的油渍,可在污处涂煤油,擦下就干净了。陈迹可喷洒油污清洁液,然后用报纸或湿布擦。新油迹可趁热用干布擦拭。瓷砖炉上有黑灰,可用半个柠檬擦拭。 6、厨房用的塑料篮、筐、网眼里积存了污秽和油污,不易冲洗干净,可取旧牙刷蘸一点醋、肥皂水轻轻刷洗网眼,用水冲后便会光洁如新。 7、
那是用红砖砌筑的墙体,表面的水泥砂浆粉刷层薄了点,这样就会有这种情况出现的。如果是整体的墙体都有,那么说明整面墙面的水泥砂浆粉刷层都比较薄,如果只是局部,那么说明该墙体在砌筑的时候垂直度或者平整度不好,这样就会形成水泥砂浆粉刷层有的地方厚,有的地方比较薄的现象,比较薄的地方就会出现砖的痕迹了。
那是用红砖砌筑的墙体,表面的水泥砂浆粉刷层薄了点,这样就会有这种情况出现的。如果是整体的墙体都有,那么说明整面墙面的水泥砂浆粉刷层都比较薄,如果只是局部,那么说明该墙体在砌筑的时候垂直度或者平整度不好,这样就会形成水泥砂浆粉刷层有的地方厚,有的地方比较薄的现象,比较薄的地方就会出现砖的痕迹了。
那是用红砖砌筑的墙体,表面的水泥砂浆粉刷层薄了点,这样就会有这种情况出现的。如果是整体