高层住宅公摊电费包括哪些区域?



				
				
莎菲娜娜
19570 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-27 11:03:58 回答

高层住宅公摊电费包括这些区域
第  1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)。
第2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
第  3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
第4、动力系统(包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统)
第  5、二次供水增压水泵用电
第  6、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
第  7、电梯用电

2024-05-27 11:03:58 回答

您好,这是我从网上找到的一些资料,你可以看看。
公摊面积=建筑面积-实用面积  所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率。标准如下:  高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%)  高层板楼住宅(78%――85%),  小高层板楼住宅(85%――88%)  多层住宅(88%――95%),希望我的回答能帮到你。

2024-05-27 11:03:58 回答

一般在物业费里吧
草坪灯。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。  每月计算公式、公共照明(包括路灯、动力系统(包括消防给水系统、景观灯,分摊方式按户均摊、景观水池水泵)  3、各单元公共用电  各单元楼均安装公共用电计量电表、弱电系统(包括消防、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、景观水池:  已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费&#47、智能化系统、弱电系统
  消防监控中心设弱电系统总表、电梯用电  二;电梯电费可选择按面积、绿化养护用水)  7、排烟系统、排污系统  公共照明电费按户分摊、二次供水增压水泵用电  6;二次加压供水水泵电费按户分摊、电梯动力)  2、新风系统)  5、住宅小区公共能耗分摊方式:  已入住每户分摊金额=该单元计量电费&#47,由小区全体业主按户均摊、按常住人口或阶梯收费方式分摊、公共卫生间、安防系统、公共照明  小区设公共照明总表。
  一:  1、住宅部分公共能耗的构成;[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)]  2:  1。  月计算公式、应急指示灯、公共用水(消防系统用水、消控中心)  4、按户;[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)]  3

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