公摊水电费怎么算?
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区水电费公摊的计算方式 公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费 除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊,具体分摊方式由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业协商确定,业主大会成立前,由开发建设单位与物业管理企业在前期物业服务合同中约定。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。 住宅区物业公共电费分摊方式可按以下原则确定:公共照明电费按户分摊;二次加压供水水泵电费按用水量分摊;电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊,除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。 一、住宅部分公共能耗的构成: 1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力) 2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵) 3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心) 4、二次供水增压水泵用电 5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水) 二、住宅区公共能耗分摊方式: 1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。 月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
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这种情况分摊是要进行协商的,如:按人头分摊、或按经营面积分摊都可以,不过分摊的人要一致同意,形成书面协议,这样就可以操作了。希望我的回答能对您有所帮助,谢谢!
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公摊水电费怎么算包含了什么
报价单上面写的是俊朗牌豪华面板,可是并没有说是否带开关,最近我的装修快到了安装开关面板的步骤了,然后我告诉装修公司给我装的面板要带开关的,结果公司就说装带开关的面板要多付人工费!还有公司包的面板是不带开关的!当初又没有协商好,你报价单又没有写清楚。现在陷入无法确定的状态。真郁闷。
求助,公摊水电费的问题
7租了个房子,20多平商住2用的楼房,之后我发现,水电按商用收取的。小区很小,4栋楼,8,物业每个月收45,5,说不交直接停水停电。不予说明,我只交了我使用的水电费,电费水费单上还项公摊水电费,9都收的15元,6月是5元。9月公摊 我没交,我让物业给我说明,公摊的都是哪部分?我该如何呢
对方水电费水电费
对方水电费水电费
新房子未装修未使用,也要缴公摊水电费合理吗
80元.请问有何根据交房时。半年后续缴时被告知需再缴公摊水电费,电表度数均为0,电梯房,尽管我家水表,已预缴半年物业管理费每平0