好心人说说高层住宅公摊是多少?
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公摊面积=建筑面积-实用面积
所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率
得房率标准如下:
高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)
高层板楼住宅(78%——85%),
小高层板楼住宅(85%——88%)
多层住宅(88%——95%)
得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数,希望有所帮助。
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。
高层住宅公摊:一般带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数:公摊率和公摊系数的计算方法是不同的, 公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积; 公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积。
扩展回答
急问:—般高层的公摊面积是多少大家住的或知道的高层住宅公摊是多少公摊是楼层每户均摊吗
请问下公摊是我们4户平均公摊吗,本人在看套高层住宅,每层4户(同层另3个户型面积为84/。,2个电梯,建面是130平米??我户型大大家好。;95平),会不会摊的多哦。,1个楼梯?呵呵;85/
问题补充:我看了下,公摊面积不会有30平米吧这个户型有4个非落地式外飘窗(其中一个是大的拐弯飘窗)?这样正常吗,感觉实用面积最多有约100平米,还有2个未封的阳台
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买的小高层住层?小高层公摊系数和公摊率是多少,公摊14,请问公摊合理吗.2平米,建筑面积71平米
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