公摊水电费怎么算?
最新回答 (3条回答)
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
二、住宅区公共能耗分摊方式:
1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。 月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明 小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式: 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式: 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%) 每月计算公式: 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
4、二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分中区和高区,中区和高区分别安装计量电表,电费按实际用水量进行摊; 1-6层市政直供水不参与分摊。 每月计算公式: 中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)】×每户用水量。
5、公共用水 小区公共用水有三块水表计量,小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。 正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
公摊水费是按户算,不是按人头算啦。
那0.22元就是公摊水费,(0.22X10960)/这楼的总户数=你要交的公摊水费。
如果这种算法不对,那就是(10960-本楼各户室内用水总量)X(1.58+1+0.22)/本楼的总户数=公摊水费.
公共照明电费按户分摊;二次加压供水水泵电费按户分摊;电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成: 1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力) 2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵) 3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心) 4、动力系统(包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统) 5、二次供水增压水泵用电 6、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水) 7、电梯用电
二、住宅小区公共能耗分摊方式: 1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。 月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)] 2、公共照明 小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式: 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)] 3、弱电系统
消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。
扩展回答
公摊水电费怎么算包含了什么
报价单上面写的是俊朗牌豪华面板,可是并没有说是否带开关,最近我的装修快到了安装开关面板的步骤了,然后我告诉装修公司给我装的面板要带开关的,结果公司就说装带开关的面板要多付人工费!还有公司包的面板是不带开关的!当初又没有协商好,你报价单又没有写清楚。现在陷入无法确定的状态。真郁闷。
求助,公摊水电费的问题
7租了个房子,20多平商住2用的楼房,之后我发现,水电按商用收取的。小区很小,4栋楼,8,物业每个月收45,5,说不交直接停水停电。不予说明,我只交了我使用的水电费,电费水费单上还项公摊水电费,9都收的15元,6月是5元。9月公摊 我没交,我让物业给我说明,公摊的都是哪部分?我该如何呢
对方水电费水电费
对方水电费水电费
新房子未装修未使用,也要缴公摊水电费合理吗
80元.请问有何根据交房时。半年后续缴时被告知需再缴公摊水电费,电表度数均为0,电梯房,尽管我家水表,已预缴半年物业管理费每平0