卫生间通风面积计算方法是怎样的有哪些注意事项?

一、一般规定 
l、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 
2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。 
3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 
4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 
5、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 
6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。 
二、计算全部建筑面积的范围 
1、永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。 
2、多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。 
3、房屋内的技术层（管道层、附层、夹层等）层高在2.20米以上的按其墙外围水平面积计算。 
4、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。 
5、楼梯、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。 
6、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。 
7、房屋天面上属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。 
8、原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在2.20 米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 
9、挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。 
10、与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。 
11、房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 
12、层高在2.20米以上的地下层（地下室、半地下室、地下车库、地下商场等）及其相应出入口，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。 
13、有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平面积计算。 
14、玻璃幕墙、金属幕墙以及其它材料幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平面积计算建筑面积。既有主墙体又有幕墙时，以主墙体为准计算建筑面积。其墙厚亦按主墙体厚度计算。 
15、属永久性建筑层高在2.20米以上有柱的车棚、货棚等按柱外围水平面积计算。 
16、与房屋相通的有柱雨蓬按柱外围水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱外围水平面积时，按上盖水平投影面积计算。 
17、室内体育馆按实际层数计算建筑面积。体育馆（场）看台下空间加以利用的，高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算建筑面积（多层按多层计）。 
18、机械车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。 
19、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层有围护结构的，按其高度在2.20米以上部位的外围水平投影面积计算。 
20、房屋的伸缩缝，若与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积

你好；根据中华人民共和国国家标准《住宅设计规范Design code forresidentialbuildings》,采用自然通风的房间,其通风开口面积应符合下列规定：
1．卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1／
20.
2．厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1／10,并不得小于0．60平方米.
开发商说“通风面积应包括房门面积“这是开发商或其销售代理商规避这一问题常用的托词.通风面积是指室外通风面积,和室内房门面积无关.
希望可以帮到你！~

产权面积的计算方法：
1、估算计算方法：施工面积等于建筑面积X3.5(举例：建筑面积90平米，实际施工面积等于90X3.5=315平米。
2、建筑面积计算方法：墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑(实际测量有10---15平误差)。
3、套内面积计算方法：室内使用面积乘以2.5。这种计算方法和实际测量比较接近，作为前期预算可以推荐使用。
4、最精确的实际测量法：长X宽、长X高、门窗面积全部去除，以上测量方法只适合标准户型，标准举架高度(阁楼和复试根据实际情况测量)目前，我们所采用的计算方法是第4种，也是最精确，最透明的。

一、一般规定 
l、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 
2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。 
3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 
4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 
5、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 
6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。 
二、计算全部建筑面积的范围 
1、永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。 
2、多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。 
3、房屋内的技术层（管道层、附层、夹层等）层高在2.20米以上的按其墙外围水平面积计算。 
4、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。 
5、楼梯、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。 
6、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。 
7、房屋天面上属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。 
8、原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在2.20 米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 
9、挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。 
10、与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。 
11、房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 
12、层高在2.20米以上的地下层（地下室、半地下室、地下车库、地下商场等）及其相应出入口，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。 
13、有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平面积计算。 
14、玻璃幕墙、金属幕墙以及其它材料幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平面积计算建筑面积。既有主墙体又有幕墙时，以主墙体为准计算建筑面积。其墙厚亦按主墙体厚度计算。 
15、属永久性建筑层高在2.20米以上有柱的车棚、货棚等按柱外围水平面积计算。 
16、与房屋相通的有柱雨蓬按柱外围水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱外围水平面积时，按上盖水平投影面积计算。 
17、室内体育馆按实际层数计算建筑面积。体育馆（场）看台下空间加以利用的，高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算建筑面积（多层按多层计）。 
18、机械车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。 
19、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层有围护结构的，按其高度在2.20米以上部位的外围水平投影面积计算。 
20、房屋的伸缩缝，若与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积

室内墙面面积的简便计算方法：
1、估算计算方法：基本采用估算法，或建筑面积X3.5或3（举例：建筑面积90平米。给业主报价时候是6-8元一平米，实际发生量估算90X3.5=320或300/平米（建筑面积100平米的房子，实际测量数值是180--190平），一般马路油工惯用的方法。
2、建筑面积计算方法：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（实际测量有10---15平误差）。
3、套内面积计算方法：室内使用面积乘以2.5。这种计算方法和实际测量比较接近，作为前期预算可以推荐使用。
4、最精确的实际测量法：长X宽、长X高、门窗面积全部去除，以上测量方法只适合标准户型，标准举架高度（阁楼和复试根据实际情况测量）。希望我的回答对你有所帮助！