最新更新时间：2024-05-07
楼梯间公摊面积计算方法哪位知道?
71475 次浏览 2024-05-07 提问
104
最新回答 (3条回答)
2024-05-09 15:42:07 回答
《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353—2005中规定：
建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
2024-05-09 15:42:07 回答
你好，公摊面积是按照房子建筑面积来计算的,12层以下的房子:
建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积
塔楼即12层以上带电梯的:
建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积
2024-05-09 15:42:07 回答
你好很高兴为你解答据我所知，一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%
小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%
高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高
这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二：
公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大。
希望我们的回答能帮助你。望采纳。