楼面地价计算方法是怎样的求计算方法?
33581 次浏览 2024-05-20 提问
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2024-05-20 回答
楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。楼面地价的计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率。
2024-05-20 回答
楼面地价是[1] 指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 楼面地价的计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 ??=土地单价/规划容积率
2024-05-20 回答
、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 2、楼面地价怎么算?楼面地价的计算公式: 楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 ??=土地单价÷规划容积率 规划建筑面积=土地面积×容积率 容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
2024-05-20 回答
楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。楼面地价的计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率。