物业水电公摊费用包括哪些这类问题是否有规定呢?
60485 次浏览 2024-06-04 提问
108
最新回答 (4条回答)
2024-06-04 回答
一般情况下分两种方式，一种是在经营委托期间内，免收物业费，相关费用由酒店经营方负责；另一种是业主在经营委托期间内收回自住或者超过委托期间收回自住，则按照面积公摊整体的物业费，通常包括水电费、卫生费、中央空调费等公共设施设备使用费标准按照一定数额收取，如：40元/㎡/月。 另外还有一种是非完全物业费的形式，通常叫做综合管理服务费，主要是在酒店经营期间，业主入住酒店时交纳的一些易耗品和公共服务的相关费用，通常按照天计算，如：80元/天/间。这种情况大多属于换住到成员酒店时交纳的费用，业主在自己酒店入住一般免收此项费用。
2024-06-04 回答
一般情况下分两种方式，一种是在经营委托期间内，免收物业费，相关费用由酒店经营方负责；另一种是业主在经营委托期间内收回自住或者超过委托期间收回自住，则按照面积公摊整体的物业费，通常包括水电费、卫生费、中央空调费等公共设施设备使用费标准按照一定数额收取，如：40元/㎡/月。 另外还有一种是非完全物业费的形式，通常叫做综合管理服务费，主要是在酒店经营期间，业主入住酒店时交纳的一些易耗品和公共服务的相关费用，通常按照天计算，如：80元/天/间。这种情况大多属于换住到成员酒店时交纳的费用，业主在自己酒店入住一般免收此项费用。
2024-06-04 回答
物业费中并不包括公摊水电费，公摊水电费应该包括打扫公共环境卫生用水、清洗公用管道用水和庭院喷泉小品等，用电主要是线路正常消耗和公共照明、电梯、采暖以及节日景观用电等。
扩展回答
物管费包括水电公摊费吗
在第几位进行四舍五入呢？（业主委员会尚未成立）
4！请大家帮忙啊 、听说物管准备将大厅的空置区域进行招商、由于建筑面积都有小数点？
3，这是合理的吗，请问应该保留几位呢，所以物管费用算出来也有几位小数？也就是说他们是否必须征求业主意见呢？是根据什么文件收费的，而从今年5月起却开始单独收水电公摊费，请问业主是否有权利干涉呢、我们物管公司以前都没有收过水电公摊费用！
1，特此请教各位朋友？
2对某些问题不是很清楚、物业管理公司的上级管理部门是谁啊，但是又心存疑虑？也就是说我遇到相关问题，只收物业管理费，应该向哪级部门咨询或者投诉呢
求助，公摊水电费的问题
7租了个房子，20多平商住2用的楼房，之后我发现，水电按商用收取的。小区很小，4栋楼，8，物业每个月收45，5，说不交直接停水停电。不予说明，我只交了我使用的水电费，电费水费单上还项公摊水电费，9都收的15元，6月是5元。9月公摊 我没交，我让物业给我说明，公摊的都是哪部分？我该如何呢
房子公摊，是居住的人越多公摊越大还是楼层越高公摊越大
虽然高层公摊大了，但是居住的人也多了，每户的公摊应该就下降啊。
问题补充：墙体稍微厚10CM不到。是不是。比如16层的高层（每层4户），高层每户的公摊比率（百分数）应该比多层低啊，比6层的电梯房（每层2户）多的公摊无非是过道加宽。这样比的话，多一台电梯，但是居住的户数也多了啊虽然公摊的面积大了