求告知动迁房质量问题动迁房与商品房的区别?
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您好！上海动迁房买卖注意事项如下： 第一是房屋质量普遍不佳,因为动迁房是动迁组从开放商处低价买走的,所以部分动迁房存在质量不佳、小区配套落后等问题,所谓非市场化的价格换来的可能就是非优质的商品质量; 第二是物业管理,动迁房小区的物业费相对较低,物业管理的质量也不高,业委会的能力也不强(很多根本就没有业委会); 第三是住户结构,绝没有看不起动迁户的意思,但事实就是在这样的小区里群租、出租、空置的房屋还是相对较多的,同时住户的层次也是差异很大的! 希望我的回答能够帮助您！
您好！上海动迁房买卖注意事项如下： 第一是房屋质量普遍不佳,因为动迁房是动迁组从开放商处低价买走的,所以部分动迁房存在质量不佳、小区配套落后等问题,所谓非市场化的价格换来的可能就是非优质的商品质量; 第二是物业管理,动迁房小区的物业费相对较低,物业管理的质量也不高,业委会的能力也不强(很多根本就没有业委会); 第三是住户结构,绝没有看不起动迁户的意思,但事实就是在这样的小区里群租、出租、空置的房屋还是相对较多的,同时住户的层次也是差异很大的! 希望我的回答能够帮助您！
第一是房屋质量普遍不佳,因为动迁房是动迁组从开放商处低价买走的,所以部分动迁房存在质量不佳、小区配套落后等问题,所谓非市场化的价格换来的可能就是非优质的商品质量;第二是物业管理,动迁房小区的物业费相对较低,物业管理的质量也不高,业委会的能力也不强(很多根本就没有业委会);第三是住户结构,绝没有看不起动迁户的意思,但事实就是在这样的小区里群租、出租、空置的房屋还是相对较多的,同时住户的层次也是差异很大的!
动迁房与商品房的区别在于： 1、商品房价格高于动迁房。 2、商品房买卖没有限制，动迁房有五年限制。 3、商品房产权证很好办，动迁房有限制。 4、动迁房和商品房本质上就不是一类。 5、动迁房税少，商品房质量好。 买动迁房还是商品房，我建议您先考虑您的经济能力，其实住在什么样的房子里，舒适温馨就好。
扩展回答
动迁房过户问题
我家的房子买时是用我姥爷的名字买的 现在要动迁了 想把名字改成我的 1.过户需要多少钱? 供海垛剿艹济讹汐番搂2.需要办什么手续 请高人指点
宝山区动迁房问题~
是上海宝山区的最近动迁？，说可以分套房子 是【罗店新村宝欣苑 天家路99弄】 可是我在百度地图上怎么都找不到！ 连天家路这条路都没有 我被骗了吗
什么是动迁房
请问什么是动迁房，这动迁房有什么特点不？
什么是动迁房
请问什么是动迁房，这动迁房有什么特点不？
动迁房屋面积问题！紧急！！！
国家有没有相关法律来保护我们呢，但是现在房子建好了，原来我的房子面积为60平剩下的45平按2000补给开发商，这15平米莫名其妙的就加出来了，不要还不行开发商在建房之前说面积为105平，开发商又说要由105平增加到120平
问题补充：说是要补交钱，开发商建多少我们就要买多少么。开始面积就是105平多出部分为开发商自行多建的，可是后来又说建成了120平了，我就没弄明白
深圳动迁房几年后可以过户的
深圳动迁房几年后可以过户的？
圣鑫苑哪几幢是动迁房
圣鑫苑二期靠河的预留的房子，有谁拿到房子了，讨论下如何装修?动迁房属于哪一类房屋？