动迁房二套房算不算?
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如果一户家庭中,在任何人名下有2套房的产权,都算二套房了。
动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,如果都是的话,那么就是二套房。反之则不是。
动迁房是属于第二套房的,二套房贷款首付比例高,契税百分比也高,告诉你一个操作办法,因为拆迁安置房,是享受契税减免政策的,因此,您应该先办理那套商品房的房权证,然后办理拆迁安置房的房权证,这样二套房的各种不利政策,就不会影响到您了。
看在哪,现在全国实行网签,只要有网签系统的地方都能查到,但要看你买的那个地区的地方政策,很多地方都不查外地,所以一般都不算,但是如果你贷款,那肯定算,因为贷款的系统全国联网,而且必须查。 希望我的回答对你有帮助。
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问题补充:本人无贷款记录
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