装修是件大事:防止被忽悠。“新房顶楼漏雨”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你好,屋顶漏雨和你装修屋内是连在一起的两件事情.既然是连在一起的问题,那么你就不可能当方面的处理.你只装修屋内就想解决它显然是不现实的.这就好比一口修补的水缸,仅仅处理外面的裂缝是往往不够的. 想一劳永逸建议还是先处理好顶楼的漏雨问题...4
,屋顶漏雨装修屋内连起两件事情.既连起问题,能面处理.装修屋内想解决显现实.比口修补水缸,仅仅处理外面裂缝往往够. 想劳永逸建议先处理顶楼漏雨问题再考虑装修房间. 想...
这都是比较致命的房屋质量问题,如果是还没买,就不要买了,如果是已经买了,赶紧找物业进行维修,你购房的时候已经交了这笔费用。
没有买房经验,听说顶楼会漏水,一般几年后会漏水--大约7-8年,就会漏雨。最好的防水材料的寿命是10年。劝你不要买顶楼,再便宜也不要买,又不是没钱,受那罪干什么。
顶楼6大弊端: 1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电和水; 2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝; 3、水压一般比较小; 4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多; 5、没有电...
顶楼有渗漏水,证明这里的防水已经失效,也就是这里的新房,防水本身就没有做好,一定要... 同一地方处理两次不好的,可自行找人来维修,开发商出费用,不给处理到当地质监部门投...
收房时就应该注意有无渗漏水,如果已经收房,防水有5年质保,管道2年,这都是开发商要提供的,是规定。你的描述这是太清楚,一般来说顶楼有渗漏水,证明这里的防水已经失效,也就是这里的新房,防水本身就没有做好,一定要及时找开发商来处...
盛誉恿甭w及时偃胶
可以去要求,但这个过程会有点复杂。
那么在批白过的顶棚或者墙上会留下水渍,很显眼。但是要注意分辨新渗漏点和老渗漏点施工单位自查发现后修补过两者之间的区别。 购房的话不建议买顶层,总是问题比较多的...
感觉会冻坏
不好弄,特别是自己弄 请个专门修补阳台的,他们很快,用沥青或一些防水漆修补 最关键是找齐裂逢,全面修补
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过...
打通到楼顶,需要物业相关部门的审批,才能打通的顶楼。1
隔热?就是保温吧。 我不赞同你重新做。 你重新做的话,光在现有的屋顶重新做SBS卷... 大量的积水,你在最上面做防水,就等于把原来的积水都封在里面了,当温度升高,就会变成...
我想应该是因为干燥所致,有开裂的现象,未必就是房顶,比如吊顶,木质材料,门窗等位置都可能会发出声音,如果房子质量不好或者装修材料与建筑材料不搭配,墙体也会开裂3
问题已经回答,如果有其它问题可再提供其它,更多,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
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如果空间的比较高的话可以考虑做个阁楼!上面放点杂物或者做个储物间。或者做个小书房。然后再阁楼下面做吊顶!2
看是什么楼板,是预制板的可能在板孔内有积水,如是现浇的,就是上面防水有问题。根据描述应该是预制板内的积水,按开发商说的办吧,打个孔,把水放出来就行了。用液体的漏立...
叫物业或是供暖公司来看看,基本是放气就解决!
闹鬼吧好吓人
有时候可能是管道或楼板热胀冷缩引起的。冬天烧暖气的时候,暖气片经常会有节律的咔嗒响。其它季节也有可能发生类似情况。
闹鬼吧好吓人
电机就是俗称的马达,你想想马达就是铜丝线圈,还有铁片等,重金属含量很少,没有什么大的辐射的,对人体的健康影响不大。离标准差很多的,不用担心。 可能会有点吵吧,你可以考虑一下隔音的问题。 希望能帮到你。4
顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。 首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。如果没有这层的防水做法都是不长久的。...2
你交物业费了吗?如果交了,物业有责任给你维修的。但是物业不可能承诺业主,漏水就给你全部重烫。哪都不可能,他只会针对漏水地方给你修补。房屋顶楼漏水一直都是大问题,不好修。因为漏点不一定是你看到漏水的地方,也有可能是从别的地方渗过...1
你交物业费了吗?如果交了,物业有责任给你维修的。但是物业不可能承诺业主,漏水就给你全部重烫。哪都不可能,他只会针对漏水地方给你修补。房屋顶楼漏水一直都是大问题,不好修。因为漏点不一定是你看到漏水的地方,也有可能是从别的地方渗过...1
仲裁委员会
主要是看层高,坡顶最高处和最低处的高度各是多少。如果低处不足2.5米,那么下面的平层会感觉压抑,装修的时候建议不要做成两层,上面的要做成开放式的,满足下面客厅的空间...
可以考虑夹阁楼,下面层高2.8或3米,上面层高2.2米或2米。上层可以当卧室或仓库。 下层可以正常装修,如吊顶等,上层就直接刮白刷乳胶漆就行。上层的净高可以满足使用,但混...
你只装修屋内就想解决它显然是不现实的,那么你就不可能当方面的处理,仅仅处理外面的裂缝是往往不够的.
如果想从单方面作未雨绸缪.但是想一劳永逸恐怕还是行不通的.谢谢,那可以考虑在装修的材料方面入手.这就好比一口修补的水缸你好.治标还需治本,屋顶漏雨和你装修屋内是连在一起的两件事情.既然是连在一起的问题.
想一劳永逸建议还是先处理好顶楼的漏雨问题再考虑装修房间
顶棚装修就是个难题。只要是屋顶漏水,就是说从屋面上修掉是多层公房屋顶漏雨,到物业公司报修,漏水只有从外面修掉,这是物业公司的事,还是高层屋顶。要不然涂料上去了还是没用。
还有就是屋面平改坡
防水 跟装修 是两个概念 但是他们 属于连带关系
先做 防水 在装修 要不你就劳而无功 到那时 你在 亡羊补牢 为时已晚
防水 做好 经过 一段时间 大
这都是比较致命的房屋质量问题,如果是还没买,就不要买了,如果是已经买了,赶紧找物业进行维修,你购房的时候已经交了这笔费用。
没有买房经验,听说顶楼会漏水,一般几年后会漏水——大约7-8年,就会漏雨。最好的防水材料的寿命是10年。劝你不要买顶楼,再便宜也不要买,又不是没钱,受那罪干什么。
再便宜也不要买,又不是没钱,就会漏雨没有买房经验,一般几年后会漏水——大约7-8年,听说顶楼会漏水,受那罪干什么。劝你不要买顶楼。最好的防水材料的寿命是10年
我家顶楼十年了五六年吧,漏雨也有些年头了,而且都修不好
擦他,我刚买过来就漏水。不需要几年。
则须换瓦片,视瓦片质量;片,费用请咨询当地建材市场,一般5毛~4块&47。
如瓦片质量问题、细腻程度价格不等,费用几百~2000,一般可有效制止屋顶漏水、材质,视屋顶面积而定瓦顶从新排列盖瓦
但不清楚开发商用的材料是否很好,就是怕漏雨。以后再转手的话就有点困难现在新的楼盘造房一般顶楼有隔热层
有可能会漏水,空气质量也不好,而且11层这个楼层是灰尘聚积的楼层,渗水啊热啊
但不清楚开发商用的材料是否很好,就是怕漏雨。以后再转手的话就有点困难现在新的楼盘造房一般顶楼有隔热层
收房时就应该注意有无渗漏水,如果已经收房,防水有5年质保,管道2年,这都是开发商要提供的,是国家规定。你的描述这是太清楚,一般来说顶楼有渗漏水,证明这里的防水已经失效,也就是这里的新房,防水本身就没有做好,一定要及时找开发商来处理,同一地方处理两次不好的,可自行找人来维修,开发商出费用,不给处理到当地质监部门投诉,再不行不上法院,千万不要拖,一旦过了质保期就是自理了。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
只能在楼顶弄防水料,不过那个要找物业去弄,属于楼房修缮了。如果不想弄的话,也没有办法,在天花板上涂防水乳胶漆也是没有什么用处的,或者你就干脆吊顶,做石膏线,把那个潮湿的墙角给遮住。 顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
把几桶水倒在你家楼顶上漏不漏试试便知
顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
你好,顶层带阁楼还不错,空间比较大。可是主要要考虑防水问题。一般阁楼不漏雨的很少。还有到顶楼夏天比较热,冬天可能会比较冷。要看在那个城市。还有阁楼的最低点是多高,是否影响采光。希望我的回答能够帮助到您。
住习惯了觉得挺好,采光好安静,有热水器,而且顶楼可以自己搭建小阁楼放东西,漏水会有,不过防水做好了也没什么问题。我家四楼的顶楼,感觉蛮好的
房屋结构在保质期中出现问题,直接找物业上报此问题,再由物业报给开发商工程部,让开发商区修补的一般您的这种情况,物业都会极力配合您的顶层出现的这种问题就是:1、防水层没有做到位,没有做闭水试验2、防水层被破坏3、顶棚出现裂缝
不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。
一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
先联系物业 再联系开发商,最后联系自来水公司
这种渗水是很隐蔽的渗水点,不及时处理到雨季很有可能继续扩大,还是要结合现场才能判断出真正地渗水原因,上下60厘米以内。以为只是看到图片,防水材料最好用渗透结晶和防水涂料相结合的方法处理,要有专业的技术和眼光才能处理,漏水点一般在渗水部位的外檐左右一米;我有十几年的防水经验无法亲自帮你尽快找位专业的师傅吧你这是阳台外檐有一细缝所至;也就是说止不住它渗水,你说的已做的防水和他没关系
五年内开发商保修的,新房报物业或者直接找开发商修就行了,你自己修了给开发商找借口
屋面防水吧, 1、阴阳角土建做成45度圆弧角,在阴阳角处做附加层; 2、一般搭接长度为100mm; 3、记得做闭水试验。
可以查查建设部的建筑工程质量验收评定标准。
果空间的比较高的话可以考虑做个阁楼。或者做个小书房!上面放点杂物或者做个储物间。然后再阁楼下面做吊顶
做一个吊顶呀。点击我的ID,了解更多的吊顶设计吧~!
看是什么楼板,是预制板的可能在板孔内有积水,如是现浇的,就是上面防水有问题。
根据描述应该是预制板内的积水,按开发商说的办吧,打个孔,把水放出来就行了。
用液体的漏立停把缝子补了一下就行了,自己就可以施工。
还可以用SBS防水卷材做一下防水。
看是什么楼板,是预制板的可能在板孔内有积水,如是现浇的,就是上面防水有问题,看你说的应该是预制板内的积水,按开发商说的办吧,打个孔,把水放出来就行了。
如是现浇的,按开发商说的办吧看是什么楼板,就是上面防水有问题,看你说的应该是预制板内的积水,是预制板的可能在板孔内有积水,打个孔,把水放出来就行了
你是顶层就是楼顶防水没做好可以用SBS防水卷材做一下
我们家以前房顶也出现过漏水,后来用的一种叫漏立停的把缝子补了一下就可以
水泥沙浆层起外表防水层顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水。
首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。接着。如果没有这层的防水做法都是不长久的,再加一层水泥沙浆层。
顶楼装修注意事项最上面做防水沙浆层一定要注意楼板承重力。所以,即做一个防水层
隔热?就是保温吧。
我不赞同你重新做。
你重新做的话,光在现有的屋顶重新做SBS卷材是起不到太好的效果的。
你想一下,原来的屋面是做了保温层的,保温层里面蓄有大量的积水,你在最上面做防水,就等于把原来的积水都封在里面了,当温度升高,就会变成水蒸气往上跑,将你新铺的SBS卷材层挤出泡,起鼓,或是脱落。
你要做的话,最好的办法是将现有的保护层、保温层、防水层全部挖掉,一直挖到现浇板上面,再在上面找平,做防水层,再做保温,保护层。
但是,你算一下,这样下来,你得花多少钱。
光在现有的屋顶重新做SBS卷材是起不到太好的效果的。
你重新做的话、防水层全部挖掉,一直挖到现浇板上面,或是脱落?就是保温吧。
但是,你算一下,再做保温,最好的办法是将现有的保护层、保温层隔热,你在最上面做防水,起鼓,做防
可以要求楼上邻居修谁的责任谁承担要求物业维修。协商不成 可以起诉 要求恢复原状、赔偿损失
楼上的业主如果是住顶楼的话,就是典型的房屋质量不合格。业主在验房时发现问题,最好把所有违反合同或规定的问题提出来,然后把这些问题列表复印,一式两份,要求开发商签字确认,然后一方一份,明确表示不接受房屋,并要求开发商在一定的期限内完成整改。这样首先作为业主来说不违约,消费者按开发商要求的时间交款收房,但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子,因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。因此专家建议大家先按开发商要求进行交款验房。但需要注意的是,每一次签名都要十分慎重,一定要看清楚再签,尤其是涉及到房屋交接的有关文件一定不能轻易签字。看清楚后在验房人员陪同下,将所有房子的问题书面写下来后一式两份进行保存。再者,分户验房后主体更明确了,购房者就发现问题也可以找到相
可以向开发商主张赔偿。 可以。可以找,屋顶漏水一般开发商是包5年的!可以,一般的商品房合同上都有保修原则,屋顶一般是保5年不漏水的!可以找开发商找开发商啊 启用房屋维修基金这个 可以找开发商协商赔偿 这样确定是 开发商的质量问题哈!
找物业或者开放商反映问题,如果这个不能解决就找消费者协会反映问题,再不行就请律师打官司
找物业进行协商,不行就到法院起诉,证据一定要保存好。
做个阁楼吧,再贵也比花钱买平米房便宜吧!
如果顶楼空间够大,那么最好就不吊顶,那么就可以吊顶直接遮盖房顶。如果顶楼空间不够装修设计最好是能因地制宜,用统一的颜色进行粉刷,以此来营造出空旷的空间感
做个阁楼吧,再贵也比花钱买平米房便宜吧!
拿个设计方案给你做成效果图会明显一些.5米,如果在2,上面的要做成开放式的主要是看层高,装修的时候建议不要做成两层,可以考虑做成两层的。具体的还是找专业装修公司和你自己的意见整理完毕,满足下面客厅的空间高度.5以上,那么下面的平层会感觉压抑。如果低处不足2,坡顶最高处和最低处的高度各是多少
图看的不是很清楚,建议找专业装修的
可以考虑夹阁楼,下面层高2.8或3米,上面层高2.2米或2米。上层可以当卧室或仓库。
下层可以正常装修,如吊顶等,上层就直接刮白刷乳胶漆就行。上层的净高可以满足使用,但混凝土梁高度较低,需要软包处理,防止走路不注意撞到头。
阁楼建议采用钢结构来完成,自重轻施工快捷,钢结构楼板报价大约450元/m2左右。混凝土楼板的话,还需要植筋、支模板,现场搅拌混凝土、铺设钢筋网,比较麻烦,而且造价也不低。
阁楼的楼梯可以选择现代的楼梯,如钢木组合。
现浇楼板
1:厨房:大开间(如客厅)砼楼板较厚、 砼工程、卫生间:施工措施
1,浇水次数应以能使砼完全处于湿润状态为准
2,当楼板厚度小于150mm时、阳台,当气温高于25℃时;400:当浇筑完毕表面收水后:厅楼板的最小厚度不得小于110mm,支架的变形值不应超过相应构件的
这属于公用管道,不能随意改动,如影响楼下排烟,排水,楼下人迟早是要提起侵权的,不改为好。
可能是漏水,也可能是空鼓。
找物业做防水,做好防水再重新挂腻子然后粉刷
这个没看到实际情况不好说,有可能是因为之前没有刷哈,重新刷也是有的,也有可能漏水,希望可以帮到您
房子不合格,最好向有关专业人士咨询一下,听听他们的意见,是否需要检测等。
天花板的装修,是装修工程的第一项工作。从工序上来说,一般先从天花板的施工做起。但天花板往往也是用户和大多数设计师和工程承建商所忽略的地方。天花板,也叫吊顶或顶栅和天花。天花板的装修材料是区分天花板名称的主要依据,主要有:轻钢龙骨石膏板天花、石膏板天花、夹板天花、异形长条铝扣板天花、方形镀漆铝扣板天花、彩绘玻璃天花等等。如用铝扣板做的天花,通常叫“铝扣板天花”。各种天花板有不同的特征。轻钢龙骨石膏板天花。石膏板是以熟石膏为主要原料掺入添加剂与纤维制成,具有质轻、隔热、吸声、不燃和可锯性等性能。石膏板与轻钢龙骨(由镀锌薄钢压制而成)相结合,便构成轻钢龙骨石膏板。轻钢龙骨石膏板天花具有多种种类,包括有纸面石膏板、装饰石膏板、纤维石膏板、空心石膏板条。市面上有多种规格。目前使用轻钢
你问的关于天花板怎么拆这个问题,我个人觉得天花板拆除是很难的哦,一般人不会自己去搞,最好就找专业人士,这种钱不能省的呀!因为天花板上有很多管线,处理不好的话容易弄坏的。 拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。原则上可以,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。 第一要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。 在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利公敌进行工作。
找物业公司及居委会协调解决,要求恢复原状并进行赔偿。必要时,可以同时报警抓人。
找对方协商:1恢复原状,2给予赔偿。
双方协商解决。如不行通过法律途径解决。
你可以找物业啊
先找物业来协调处理, 如果不能解决问题, 那就走法律途径去解决.
请水管工人上门来维修好下水道,下面的橱柜是有可能因为漏水才发霉的,有风枪(火烤干)再喷些防腐,防霉的药水。这个试试或许可以。