装修是件大事:防止被忽悠。“新房顶楼开裂处理”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
顶楼6大弊端: 1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电和水; 2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝; 3、水压一般比较小; 4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多; 5、没有电...
盛誉恿甭w及时偃胶
想找搅拌站麻烦?板面厚度不够?拆模前还是后?时间有多久了,收缩裂缝应该不可能,我估计是在提前拆模,混凝土强度不足,使另一半轻微下沉
那么在批白过的顶棚或者墙上会留下水渍,很显眼。但是要注意分辨新渗漏点和老渗漏点施工单位自查发现后修补过两者之间的区别。 购房的话不建议买顶层,总是问题比较多的...
感觉会冻坏
不好弄,特别是自己弄 请个专门修补阳台的,他们很快,用沥青或一些防水漆修补 最关键是找齐裂逢,全面修补
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过...
打通到楼顶,需要物业相关部门的审批,才能打通的顶楼。1
隔热?就是保温吧。 我不赞同你重新做。 你重新做的话,光在现有的屋顶重新做SBS卷... 大量的积水,你在最上面做防水,就等于把原来的积水都封在里面了,当温度升高,就会变成...
我想应该是因为干燥所致,有开裂的现象,未必就是房顶,比如吊顶,木质材料,门窗等位置都可能会发出声音,如果房子质量不好或者装修材料与建筑材料不搭配,墙体也会开裂3
问题已经回答,如果有其它问题可再提供其它,更多,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
问题已经回答,如果有其它问题可再提供其它,更多,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
如果空间的比较高的话可以考虑做个阁楼!上面放点杂物或者做个储物间。或者做个小书房。然后再阁楼下面做吊顶!2
看是什么楼板,是预制板的可能在板孔内有积水,如是现浇的,就是上面防水有问题。根据描述应该是预制板内的积水,按开发商说的办吧,打个孔,把水放出来就行了。用液体的漏立...
叫物业或是供暖公司来看看,基本是放气就解决!
闹鬼吧好吓人
有时候可能是管道或楼板热胀冷缩引起的。冬天烧暖气的时候,暖气片经常会有节律的咔嗒响。其它季节也有可能发生类似情况。
闹鬼吧好吓人
电机就是俗称的马达,你想想马达就是铜丝线圈,还有铁片等,重金属含量很少,没有什么大的辐射的,对人体的健康影响不大。离标准差很多的,不用担心。 可能会有点吵吧,你可以考虑一下隔音的问题。 希望能帮到你。4
顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。 首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。如果没有这层的防水做法都是不长久的。...2
房顶开裂? 是房顶刷的白灰裂开还是房顶的混凝土裂开? 这两者的性质相差很大的 如只是白灰裂开,说明粉刷时没有做好,得叫装修队重新回来重刷 如是 混凝土开裂,就得找...
仲裁委员会
主要是看层高,坡顶最高处和最低处的高度各是多少。如果低处不足2.5米,那么下面的平层会感觉压抑,装修的时候建议不要做成两层,上面的要做成开放式的,满足下面客厅的空间...
可以考虑夹阁楼,下面层高2.8或3米,上面层高2.2米或2米。上层可以当卧室或仓库。 下层可以正常装修,如吊顶等,上层就直接刮白刷乳胶漆就行。上层的净高可以满足使用,但混...
这属于公用管道,不能随意改动,如影响楼下排烟,排水,楼下人迟早是要提起的,不改为好。
找物业公司及居委会协调解决,要求恢复原状并进行。必要时,可以同时报抓人。
的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修年限为5年; 你的情况不知道是不是屋顶漏水?雨天漏水么?而且目前也不清楚是屋顶防水没做好还...
应该是的把。。2
一般人不会自己去搞,最好就找专业人士,这种钱不能省的呀!因为天花板上有很多管线,处... 家里为什么要拆天花板呢?是要拆开检查线路吗?建议在请师傅来拆天花板的时候...
请水管工人上门来维修好下水道,下面的橱柜是有可能因为漏水才发霉的,有风(火烤干)再喷些防腐,防霉的水。这个试试或许可以。
可能是密封问题,也可能是管道有裂缝,不管是什么问题,向物业部门求助,也许问题就解决了。
但不清楚开发商用的材料是否很好,就是怕漏雨。以后再转手的话就有点困难现在新的楼盘造房一般顶楼有隔热层
有可能会漏水,空气质量也不好,而且11层这个楼层是灰尘聚积的楼层,渗水啊热啊
但不清楚开发商用的材料是否很好,就是怕漏雨。以后再转手的话就有点困难现在新的楼盘造房一般顶楼有隔热层
开发商一般不会赔偿的,只能给你维修!先找有关部分申请维修吧! 开发商一般不会赔偿的,只能给你维修!先找有关部分申请维修吧!
首先是你的表述有问题,沉降缝是在建筑物底部直达楼顶的结构缝,本身不是建筑物的瑕疵。墙体开裂,是砂浆在干燥的过程中,由于天气的原因造成的干燥不均衡而产生的。前者是承建商可以修补的,后者也一样,都不是问题。
只能在楼顶弄防水料,不过那个要找物业去弄,属于楼房修缮了。如果不想弄的话,也没有办法,在天花板上涂防水乳胶漆也是没有什么用处的,或者你就干脆吊顶,做石膏线,把那个潮湿的墙角给遮住。 顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
把几桶水倒在你家楼顶上漏不漏试试便知
顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
想找搅拌站麻烦?板面厚度不够?拆模前还是后?时间有多久了,收缩裂缝应该不可能,我估计是在提前拆模,混凝土强度不足,使另一半轻微下沉
房屋结构在保质期中出现问题,直接找物业上报此问题,再由物业报给开发商工程部,让开发商区修补的一般您的这种情况,物业都会极力配合您的顶层出现的这种问题就是:1、防水层没有做到位,没有做闭水试验2、防水层被破坏3、顶棚出现裂缝
不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。
一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
先联系物业 再联系开发商,最后联系自来水公司
这种渗水是很隐蔽的渗水点,不及时处理到雨季很有可能继续扩大,还是要结合现场才能判断出真正地渗水原因,上下60厘米以内。以为只是看到图片,防水材料最好用渗透结晶和防水涂料相结合的方法处理,要有专业的技术和眼光才能处理,漏水点一般在渗水部位的外檐左右一米;我有十几年的防水经验无法亲自帮你尽快找位专业的师傅吧你这是阳台外檐有一细缝所至;也就是说止不住它渗水,你说的已做的防水和他没关系
五年内开发商保修的,新房报物业或者直接找开发商修就行了,你自己修了给开发商找借口
屋面防水吧, 1、阴阳角土建做成45度圆弧角,在阴阳角处做附加层; 2、一般搭接长度为100mm; 3、记得做闭水试验。
可以查查建设部的建筑工程质量验收评定标准。
果空间的比较高的话可以考虑做个阁楼。或者做个小书房!上面放点杂物或者做个储物间。然后再阁楼下面做吊顶
做一个吊顶呀。点击我的ID,了解更多的吊顶设计吧~!
看是什么楼板,是预制板的可能在板孔内有积水,如是现浇的,就是上面防水有问题。
根据描述应该是预制板内的积水,按开发商说的办吧,打个孔,把水放出来就行了。
用液体的漏立停把缝子补了一下就行了,自己就可以施工。
还可以用SBS防水卷材做一下防水。
看是什么楼板,是预制板的可能在板孔内有积水,如是现浇的,就是上面防水有问题,看你说的应该是预制板内的积水,按开发商说的办吧,打个孔,把水放出来就行了。
如是现浇的,按开发商说的办吧看是什么楼板,就是上面防水有问题,看你说的应该是预制板内的积水,是预制板的可能在板孔内有积水,打个孔,把水放出来就行了
你是顶层就是楼顶防水没做好可以用SBS防水卷材做一下
我们家以前房顶也出现过漏水,后来用的一种叫漏立停的把缝子补了一下就可以
水泥沙浆层起外表防水层顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水。
首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。接着。如果没有这层的防水做法都是不长久的,再加一层水泥沙浆层。
顶楼装修注意事项最上面做防水沙浆层一定要注意楼板承重力。所以,即做一个防水层
隔热?就是保温吧。
我不赞同你重新做。
你重新做的话,光在现有的屋顶重新做SBS卷材是起不到太好的效果的。
你想一下,原来的屋面是做了保温层的,保温层里面蓄有大量的积水,你在最上面做防水,就等于把原来的积水都封在里面了,当温度升高,就会变成水蒸气往上跑,将你新铺的SBS卷材层挤出泡,起鼓,或是脱落。
你要做的话,最好的办法是将现有的保护层、保温层、防水层全部挖掉,一直挖到现浇板上面,再在上面找平,做防水层,再做保温,保护层。
但是,你算一下,这样下来,你得花多少钱。
光在现有的屋顶重新做SBS卷材是起不到太好的效果的。
你重新做的话、防水层全部挖掉,一直挖到现浇板上面,或是脱落?就是保温吧。
但是,你算一下,再做保温,最好的办法是将现有的保护层、保温层隔热,你在最上面做防水,起鼓,做防
可以详细说一下,你的房子是因为太老旧还是之前施工原因导致的房顶开裂?
就得找物业和开发商追查是什么原因了房顶开裂?
是房顶刷的白灰裂开还是房顶的混凝土裂开,得叫装修队重新回来重刷
如是 混凝土开裂?
这两者的性质相差很大的
如只是白灰裂开,说明粉刷时没有做好
做个阁楼吧,再贵也比花钱买平米房便宜吧!
如果顶楼空间够大,那么最好就不吊顶,那么就可以吊顶直接遮盖房顶。如果顶楼空间不够装修设计最好是能因地制宜,用统一的颜色进行粉刷,以此来营造出空旷的空间感
做个阁楼吧,再贵也比花钱买平米房便宜吧!
拿个设计方案给你做成效果图会明显一些.5米,如果在2,上面的要做成开放式的主要是看层高,装修的时候建议不要做成两层,可以考虑做成两层的。具体的还是找专业装修公司和你自己的意见整理完毕,满足下面客厅的空间高度.5以上,那么下面的平层会感觉压抑。如果低处不足2,坡顶最高处和最低处的高度各是多少
图看的不是很清楚,建议找专业装修的
可以考虑夹阁楼,下面层高2.8或3米,上面层高2.2米或2米。上层可以当卧室或仓库。
下层可以正常装修,如吊顶等,上层就直接刮白刷乳胶漆就行。上层的净高可以满足使用,但混凝土梁高度较低,需要软包处理,防止走路不注意撞到头。
阁楼建议采用钢结构来完成,自重轻施工快捷,钢结构楼板报价大约450元/m2左右。混凝土楼板的话,还需要植筋、支模板,现场搅拌混凝土、铺设钢筋网,比较麻烦,而且造价也不低。
阁楼的楼梯可以选择现代的楼梯,如钢木组合。
现浇楼板
1:厨房:大开间(如客厅)砼楼板较厚、 砼工程、卫生间:施工措施
1,浇水次数应以能使砼完全处于湿润状态为准
2,当楼板厚度小于150mm时、阳台,当气温高于25℃时;400:当浇筑完毕表面收水后:厅楼板的最小厚度不得小于110mm,支架的变形值不应超过相应构件的
这属于公用管道,不能随意改动,如影响楼下排烟,排水,楼下人迟早是要提起侵权的,不改为好。
可能是漏水,也可能是空鼓。
找物业做防水,做好防水再重新挂腻子然后粉刷
这个没看到实际情况不好说,有可能是因为之前没有刷哈,重新刷也是有的,也有可能漏水,希望可以帮到您
房子不合格,最好向有关专业人士咨询一下,听听他们的意见,是否需要检测等。
天花板的装修,是装修工程的第一项工作。从工序上来说,一般先从天花板的施工做起。但天花板往往也是用户和大多数设计师和工程承建商所忽略的地方。天花板,也叫吊顶或顶栅和天花。天花板的装修材料是区分天花板名称的主要依据,主要有:轻钢龙骨石膏板天花、石膏板天花、夹板天花、异形长条铝扣板天花、方形镀漆铝扣板天花、彩绘玻璃天花等等。如用铝扣板做的天花,通常叫“铝扣板天花”。各种天花板有不同的特征。轻钢龙骨石膏板天花。石膏板是以熟石膏为主要原料掺入添加剂与纤维制成,具有质轻、隔热、吸声、不燃和可锯性等性能。石膏板与轻钢龙骨(由镀锌薄钢压制而成)相结合,便构成轻钢龙骨石膏板。轻钢龙骨石膏板天花具有多种种类,包括有纸面石膏板、装饰石膏板、纤维石膏板、空心石膏板条。市面上有多种规格。目前使用轻钢
你问的关于天花板怎么拆这个问题,我个人觉得天花板拆除是很难的哦,一般人不会自己去搞,最好就找专业人士,这种钱不能省的呀!因为天花板上有很多管线,处理不好的话容易弄坏的。 拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。原则上可以,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。 第一要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。 在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利公敌进行工作。
找物业公司及居委会协调解决,要求恢复原状并进行赔偿。必要时,可以同时报警抓人。
找对方协商:1恢复原状,2给予赔偿。
双方协商解决。如不行通过法律途径解决。
你可以找物业啊
先找物业来协调处理, 如果不能解决问题, 那就走法律途径去解决.
请水管工人上门来维修好下水道,下面的橱柜是有可能因为漏水才发霉的,有风枪(火烤干)再喷些防腐,防霉的药水。这个试试或许可以。
可能是密封问题,也可能是管道有裂缝,不管是什么问题,向物业部门求助,也许问题就解决了。
如果已经全部装修完了,裂缝不大,建议就将就用几年,等下次装修再重做墙面,没有大面积重新做的必须,小面积修补会留下明显痕迹;如果裂缝大的话,可能房屋结构出问题了,需要物业一起看看,再决定是补缝,还是把墙皮铲掉重新做一遍。
果已经全部装修完了,小面积修补会留下明显痕迹,等下次装修再重做墙面,裂缝不大;如果裂缝大的话,建议就将就用几年,需要物业一起看看,可能房屋结构出问题了,没有大面积重新做的必须,再决定是补缝,还是把墙皮铲掉重新做一遍
找物业,让他们处理啊!如果没物业或物业解决不了,只好自己请人来补漏了。如果是个别地方渗漏,可以在屋顶找到对应的位置,找到了后用工具把水泥面凿刨直径5公分左右的创面,然后用融化的沥青浇注在创面上,覆盖的面积不小于10X10cm。如果怕麻烦,只有请防水补漏的人了,大面积的铺上改性沥青防水卷材,他们是按照面积收费的,大概35-30元/平方米。
防水涂料按A:
基层清理完毕后开发商的责任
看看这个具体施工方法,涂刷3次:B=2,涂刷2-3遍防水底层涂料
底层涂料反复涂刷,施工缝等重点部位进行处理,充分渗入混凝土基层,并涂刷均匀:1的比例进行配比
物业人员不专业。 情况分析:管道周围漏水不外乎两点,首先是管道周围当时防水施工灌眼时处理不怎么好,导致漏水。其次房顶下水不通畅,雨下大的时候,积水过多,雨水无法及时排除,造成渗水。 处理方案;在漏水的管道,用手锤和錾子沿管道周围砸开一圈,宽度大约15厘米左右,厚度要一直到相交的屋面,大约7厘米左右。然后用市场买的做防水用的堵漏王,参照说明,把你开的沟填平,然后在10厘米出来。买不到堵漏王,也可用黑水泥代替,不过标号要大一些, 注意事项;开的沟周围一定要处理好过度和衔接问题,靠近管道的地方要使其密实。 说了半天不知能不能帮你,不明白再联系,希望能帮上你
整个顶都重新刷一次漆就解决了