装修是件大事:防止被忽悠。“检查新房顶楼漏水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果大面积渗漏的话,建议重新做防水处理,可采用高分子防水卷材,如果是局部或裂缝渗漏的话,可采用优栢盾系列堵漏材料修补,最好找专业人士补漏会比较好。
物业管 记得采纳1
从新做防水啊,一般物业就管
盛誉恿甭w及时偃胶
最好不要,没有处理渗漏水清楚前,不要做与这部分相关的装饰,不然漏水也是要铲了重做,更多 麻烦,找开发商来重好再装这部分,更多,更好建议,免费提供混凝土防水与渗漏水...
那么在批白过的顶棚或者墙上会留下水渍,很显眼。但是要注意分辨新渗漏点和老渗漏点施工单位自查发现后修补过两者之间的区别。 购房的话不建议买顶层,总是问题比较多的...
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过...
顶楼漏水建议找专业的装修公司做防水处理,搭蓬属于违法建筑,不建议。
顶楼漏水维修:重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。
要弄清楚确切的漏水原因,二次装修是否有触碰到水电等隐蔽工程,二次装修如果只是换墙纸换地板等表面工程,那是一次装修就没做好防水或者是房屋本身的问题,应该找物业
向律师答:你可以要求开发商(1)要求维修(2)要求相当于两个月无法入住和维修完毕之日止这段时间内在外面租同样的房子的房租损失。
仲裁委员会
顶楼6大弊端: 1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电和水; 2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝; 3、水压一般比较小; 4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多; 5、没有电...
个人建议:先拆除楼顶隔热板,然后用水泥砂浆惑堵漏王堵住楼板出现的裂缝和基本找平楼顶板,然后再粘贴SBS卷材。然后在SBS上做泡沫隔热层然后做一层水泥好。 其它的基本就是为谋求私利的浮云。
个人建议:先拆除楼顶隔热板,然后用水泥砂浆惑堵漏王堵住楼板出现的裂缝和基本找平楼顶板,然后再粘贴SBS卷材。然后在SBS上做泡沫隔热层然后做一层水泥好。 其它的...
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用掘优美丁瓷胶...
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。 瓷砖面的话...
房子是人家的,人家让你挪,你当然得挪。 本来用太阳能就是一个傻决定,洗个澡都得掂量着用水量。
要求KFS在屋顶全部维修(施工防水层)后试水24小时不漏就好。局部维修没用的。 1.屋... 方法处理:1)铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌...
请水管工人上门来维修好下水道,下面的橱柜是有可能因为漏水才发霉的,有风(火烤干)再喷些防腐,防霉的水。这个试试或许可以。
可能是密封问题,也可能是管道有裂缝,不管是什么问题,向物业部门求助,也许问题就解决了。
起诉
你有所不知,天雨盾告诉你,目前国内做防水的都他妈的是王八蛋,专门坑人的,一小段裂缝,就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层,不到一年功夫又漏水的比比皆是,单看价钱好像很便宜,十几二十几块一平米,但是,整个楼面算下来都要上万了(对商...
你有所不知,天雨盾告诉你,目前国内做防水的都他妈的是王八蛋,专门坑人的,一小段裂缝,就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层,不到一年功夫又漏水的比比皆是,单看价钱好像很便宜,十几二十几块一平米,但是,整个楼面算下来都要上万了(对商...
你有所不知,天雨盾告诉你,目前国内做防水的都他妈的是王八蛋,专门的,一小段裂缝,就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层,不到一年功夫又漏水的比比皆是,单看价钱好像很便宜,十几二十几块一平米,但是,整个楼面算下来都要上万了(对商...
您好,顶层带阁楼的那种? 坡屋面整体防水效果是比平屋面好点,这也是为什么吗很多地... 基本不会渗漏。 对了,还有天沟位置。这也是易渗漏点,水容易从天沟,渗漏到外墙,在从...
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大...
这责任应该由开发商和物业承担,这是房子质量出了问题开发商有责任,物业平时维护房屋维修基金都到哪去了,希望对你有所帮助
感觉会冻坏
不好弄,特别是自己弄 请个专门修补阳台的,他们很快,用沥青或一些防水漆修补 最关键是找齐裂逢,全面修补
打通到楼顶,需要物业相关部门的审批,才能打通的顶楼。1
很多顶楼的业主近日遇到遇到一个问题,就是顶楼会漏雨,相当的烦恼。不用急,现在给大家讲讲顶楼为什么会漏水,以及如何防漏。
房屋结构在保质期中出现问题,直接找物业上报此问题,再由物业报给开发商工程部,让开发商区修补的一般您的这种情况,物业都会极力配合您的顶层出现的这种问题就是:1、防水层没有做到位,没有做闭水试验2、防水层被破坏3、顶棚出现裂缝
不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。
一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
只能在楼顶弄防水料,不过那个要找物业去弄,属于楼房修缮了。如果不想弄的话,也没有办法,在天花板上涂防水乳胶漆也是没有什么用处的,或者你就干脆吊顶,做石膏线,把那个潮湿的墙角给遮住。 顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
把几桶水倒在你家楼顶上漏不漏试试便知
顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
如果大面积渗漏的话,建议重新做防水处理,可采用高分子防水卷材,如果是局部或裂缝渗漏的话,可采用优栢盾系列堵漏材料修补,最好找专业人士补漏会比较好。
从新做防水啊,一般物业就管
向律师答:你可以要求开发商赔偿(1)要求维修(2)要求相当于两个月无法入住和维修完毕之日止这段时间内在外面租同样的房子的房租损失。
顶楼漏水建议找专业的装修公司做防水处理,搭蓬属于违法建筑,不建议。
首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料),渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
100平米装修多少钱就是很普通的装修
检查房顶漏水的原因,房顶漏水肯定有着它的原因,要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要
但不清楚开发商用的材料是否很好,就是怕漏雨。以后再转手的话就有点困难现在新的楼盘造房一般顶楼有隔热层
有可能会漏水,空气质量也不好,而且11层这个楼层是灰尘聚积的楼层,渗水啊热啊
但不清楚开发商用的材料是否很好,就是怕漏雨。以后再转手的话就有点困难现在新的楼盘造房一般顶楼有隔热层
"检查厨房、卫生间、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象;
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象。
"
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象"、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;检查厨房;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象、卫生间。
"
卫生间可以做48小时的闭水试验;
屋顶、外墙面、阳台等,可以等大雨天过后去查看,看有没有渗水的痕迹。
只有等下场雨才能知道,如果漏雨就得用公共维修基金来修,不用担心
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。
请水管工人上门来维修好下水道,下面的橱柜是有可能因为漏水才发霉的,有风枪(火烤干)再喷些防腐,防霉的药水。这个试试或许可以。
可能是密封问题,也可能是管道有裂缝,不管是什么问题,向物业部门求助,也许问题就解决了。
找物业,让他们处理啊!如果没物业或物业解决不了,只好自己请人来补漏了。如果是个别地方渗漏,可以在屋顶找到对应的位置,找到了后用工具把水泥面凿刨直径5公分左右的创面,然后用融化的沥青浇注在创面上,覆盖的面积不小于10X10cm。如果怕麻烦,只有请防水补漏的人了,大面积的铺上改性沥青防水卷材,他们是按照面积收费的,大概35-30元/平方米。
防水涂料按A:
基层清理完毕后开发商的责任
看看这个具体施工方法,涂刷3次:B=2,涂刷2-3遍防水底层涂料
底层涂料反复涂刷,施工缝等重点部位进行处理,充分渗入混凝土基层,并涂刷均匀:1的比例进行配比
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。 一般都只是帮你维修好就可以了,退房一般是不支持的。一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。
很多顶楼的业主近日遇到遇到一个问题,就是顶楼会漏雨,相当的烦恼。不用急,现在给大家讲讲顶楼为什么会漏水,以及如何防漏。
顶楼为什么会漏水?
通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言,楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫,我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。
1、房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房
根据物业管理条例中KFS应对屋顶提供5年的防漏维修保养,作为物业公司一般都是可以去和KFS联系维修的,如维修3次以上仍然无法使用那是可以起诉KFS的,楼主需要做好的就是取证--维修人员公司、姓名、工号、时间等一切对方资料如果有票据那是更好,如有条件可进行摄像。到起诉阶段中都是可以成为证据的。至于胜算应该很大,补偿应该很小。楼主自己考虑下吧。
掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。
基层处理干净,气温高的时候做,
刚装修新房房顶漏水那就是您家楼上房子的防水做的不合格,导致您家出现漏水渗水的现象,这个您通过物业找到楼上主家确认,如果造成您家损失比较严重,您可以通过调节,要他们给出相应赔偿,如果不是很严重,可以要求他们帮您修补一下,希望楼主您大事化了,开开心心住进新房。
刚装修新房房顶漏水那就是您家楼上房子的防水做的不合格,导致您家出现漏水渗水的现象,这个您通过物业找到楼上主家确认,如果造成您家损失比较严重,您可以通过调节,要他们给出相应赔偿,如果不是很严重,可以要求他们帮您修补一下,希望楼主您大事化了,开开心心住进新房。 刚装修新房房顶漏水那就是您家楼上房子的防水做的不合格,导致您家出现漏水渗水的现象,这个您通过物业找到楼上主家确认,如果造成您家损失比较严重,您可以通过调节,要他们给出相应赔
解决方法:
1.高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。
2.大面积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥,并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。
3.沿框架梁底漏水时,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲洗干净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装饰面层。
预防措施:
1、屋面工程防水设计与细部构造
严格按照现行技术标准及环境条件选材,确保屋面防水的耐久年限,如在热
如里还没有收房,可以先不修,要求对方维修好再修,造成的延期交房责任在对方,不然收房了,对方修的就不那样爽快了,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
瓦房店房天下解答:属于房屋质量问题的话,建议先申请鉴定,根据鉴定结果要求开发商承担责任。
房屋本身的质量问题,或是楼上或者隔壁使用不当等原因,导致自己的房屋出现漏水,可根据法院审理的此类纠纷,概括而言,维权途径区分以下三种情况而定: 一、新购商品房出现漏水,若是房子本身质量问题,又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内,业主可要求开发商承担修复责任。同时,维修漏水可能需要进入上一层住房维修,根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则,楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。 二、漏水是因相邻房屋的原因所致,则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言,既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复,也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。应注意的是,由于民事诉讼中遵循“
先联系物业 再联系开发商,最后联系自来水公司
这种渗水是很隐蔽的渗水点,不及时处理到雨季很有可能继续扩大,还是要结合现场才能判断出真正地渗水原因,上下60厘米以内。以为只是看到图片,防水材料最好用渗透结晶和防水涂料相结合的方法处理,要有专业的技术和眼光才能处理,漏水点一般在渗水部位的外檐左右一米;我有十几年的防水经验无法亲自帮你尽快找位专业的师傅吧你这是阳台外檐有一细缝所至;也就是说止不住它渗水,你说的已做的防水和他没关系
五年内开发商保修的,新房报物业或者直接找开发商修就行了,你自己修了给开发商找借口
屋面防水吧, 1、阴阳角土建做成45度圆弧角,在阴阳角处做附加层; 2、一般搭接长度为100mm; 3、记得做闭水试验。
可以查查建设部的建筑工程质量验收评定标准。
果空间的比较高的话可以考虑做个阁楼。或者做个小书房!上面放点杂物或者做个储物间。然后再阁楼下面做吊顶
做一个吊顶呀。点击我的ID,了解更多的吊顶设计吧~!
看是什么楼板,是预制板的可能在板孔内有积水,如是现浇的,就是上面防水有问题。
根据描述应该是预制板内的积水,按开发商说的办吧,打个孔,把水放出来就行了。
用液体的漏立停把缝子补了一下就行了,自己就可以施工。
还可以用SBS防水卷材做一下防水。
看是什么楼板,是预制板的可能在板孔内有积水,如是现浇的,就是上面防水有问题,看你说的应该是预制板内的积水,按开发商说的办吧,打个孔,把水放出来就行了。
如是现浇的,按开发商说的办吧看是什么楼板,就是上面防水有问题,看你说的应该是预制板内的积水,是预制板的可能在板孔内有积水,打个孔,把水放出来就行了
你是顶层就是楼顶防水没做好可以用SBS防水卷材做一下
我们家以前房顶也出现过漏水,后来用的一种叫漏立停的把缝子补了一下就可以