宅基地怎么抵押贷款?

宅基地的土地是属于集体性质的，通常无法抵押，银行通常也只能贷款给拥有产证的的房产，如某某小区里的房子，简单的说就是产权房的持证抵押。

这个不太可能，宅基地的土地是属于集体性质的，通常无法抵押，银行通常也只能贷款给拥有产证的的房产，如某某小区里的房子，简单的说就是产权房的持证抵押。
另外，宅基地是不允许买卖的，你当时的买卖有合同吗？最好留下，以备留案,万一当年的卖方反悔你还有得依据，当然，这是另外的说法了。

你好，宅基地的土地是属于集体性质的，通常无法抵押，银行通常也只能贷款给拥有产证的房产。

一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估，然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%，利率会根据个人信用状况来定，有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好，否则上面工作就不必做了。

这个好像不太可能额，估计不能抵押，宅基地的土地是属于集体性质的，银行通常只办产权房的持证抵押，也就是想某某小区的房子之类的，如果还有疑问，建议到银行具体咨询为好。