最新更新时间：2024-05-13
哪位了解宅基地能做抵押吗?
8443 次浏览 2024-05-13 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-15 07:41:43 回答
，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。所以农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。可能看着有点乱，但是你就记住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用权不可以抵押。
2024-05-15 07:41:43 回答
如果单纯从担保法来讲,房屋都是可以抵押的.但宅基地作为集体土地,其土地不能正常转让,仅可在同一集体组织成员内转让.由于受土地管理法等法律的限制,在现阶段宅基地建的房子不能做抵押.
2024-05-15 07:41:43 回答
这个不太可能，宅基地的土地是属于集体性质的，通常无法抵押，银行通常也只能贷款给拥有产证的的房产，如某某小区里的房子，简单的说就是产权房的持证抵押。另外，宅基地是不允许买卖的，你当时的买卖有合同吗？最好留下，以备留案,万一当年的卖方反悔你还有得依据，当然，这是另外的说法了。
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