二手房测绘费怎么算?
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二手房的测绘费比新房的测绘稍微低一点,具体我给亲找了相关资料你看下:
一、房产测绘费为经营性收费,由具有相应房产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。房产测绘应坚持公开、公正、公平、自愿、有偿的原则。
二、房产测绘包括房产平面图测绘和房屋面积测算,房产测绘成果应当符合国家规定房屋权属登记发证的要求,房屋面积测算成果应报经当地房产行政主管部门审核。
三、收费标准:
(一)受政府及部门委托进行的房产平面图测绘(1:500)按每平方公里16万元收取(1万元/幅)。
(二)房屋面积测算:按房屋建筑面积(平方米)收费。
1、新建商品房
住房:南京、苏州、无锡、常州地区按2.50元/平方米收取,其余地区按2.00元/平方米收取;
非住房:南京、苏州、无锡、常州地区按4.00元/平方米收取,其余地区按3.00元/平方米收取。
以上测绘费由开发经营者交纳,可计入房价。
2、存量房(二手房)及其他非交易房
住房:南京、苏州、无锡、常州地区按2.00元/平方米收取,其余地区按1.50元/平方米收取。房改房、经济适用房按此标准的50%收取。
非住房:南京、苏州、无锡、常州地区按3.50元/平方米收取,其余地区按2.50元/平方米收取。
房屋面积、结构不发生变化的,每件收取不超过20元的配图资料费。
上述标准均为省定最高标准,具体标准由各省辖市根据实际情况,按照产权登记费与测绘费总水平有所降低的原则,在不超过省定标准的基础上制定,抄送省物价局、建设厅备案。
四、严格按规定的项目、标准执行。房产测绘机构应认真执行规定的测绘收费项目和标准,明码标价,公示服务内容和承诺,提供优质的测绘服务,不得重复收费,严禁只收费不服务。物价、房产主管部门应加强房产测绘收费行为的监管,切实减轻开发企业及产权人登记人的负担。
希望亲能满意我的回答。
二手房的测绘费比新房的测绘稍微低一点,具体我给亲找了相关资料你看下:
一、房产测绘费为经营性收费,由具有相应房产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。房产测绘应坚持公开、公正、公平、自愿、有偿的原则。
二、房产测绘包括房产平面图测绘和房屋面积测算,房产测绘成果应当符合国家规定房屋权属登记发证的要求,房屋面积测算成果应报经当地房产行政主管部门审核。
三、收费标准:
(一)受政府及部门委托进行的房产平面图测绘(1:500)按每平方公里16万元收取(1万元/幅)。
(二)房屋面积测算:按房屋建筑面积(平方米)收费。
1、新建商品房
住房:南京、苏州、无锡、常州地区按2.50元/平方米收取,其余地区按2.00元/平方米收取;
非住房:南京、苏州、无锡、常州地区按4.00元/平方米收取,其余地区按3.00元/平方米收取。
以上测绘费由开发经营者交纳,可计入房价。
2、存量房(二手房)及其他非交易房
住房:南京、苏州、无锡、常州地区按2.00元/平方米收取,其余地区按1.50元/平方米收取。房改房、经济适用房按此标准的50%收取。
非住房:南京、苏州、无锡、常州地区按3.50元/平方米收取,其余地区按2.50元/平方米收取。
房屋面积、结构不发生变化的,每件收取不超过20元的配图资料费。
上述标准均为省定最高标准,具体标准由各省辖市根据实际情况,按照产权登记费与测绘费总水平有所降低的原则,在不超过省定标准的基础上制定,抄送省物价局、建设厅备案。
四、严格按规定的项目、标准执行。房产测绘机构应认真执行规定的测绘收费项目和标准,明码标价,公示服务内容和承诺,提供优质的测绘服务,不得重复收费,严禁只收费不服务。物价、房产主管部门应加强房产测绘收费行为的监管,切实减轻开发企业及产权人登记人的负担。
希望亲能满意我的回答。
这个要看装修公司定的价位了,或者看你找的设计师是什么等级的,开的价格多少。好一点的一平方1000,差一点的800。你有合同条款啊、直接拿合同条款就可以了。
二手房的测绘费是很少的,按面积征收,1.36/平米,通常交易中是由买方缴纳的。
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一般的情况二手房过户需要的费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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