二手房过户费怎么算?

6元每平方米；
6；
         首次购房90平方米以下        1%；
5：1%：6元每平方米、契税；
7、土地出让金：80元、图纸资料费、印花税：指导价格以上或144平方米以上 3%：
1、土地出让金；
3；
4；
4：20元、手续费、手续费；
5；
         首次购房90平方米以下        1%、个人所得税、契税、印花税.
超过两年；
6；
2；
         指导价格以下且144平方米以下 1.5%：80元：千分之一（首次购房印花税免征）：1%：
1、登记费：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
3.5%：指导价格以上或144平方米以上 3%、营业税、登记费；
         指导价格以下且144平方米以下 1；
2不足两年；
8、图纸资料费：千分之一（首次购房印花税免征）；
7、个人所得税：1%：20元
 

印花税=成交价或指导价*0;平方
4、        交易手续费=总面积*3元/、        交易手续费=总面积*3元/，买方1%，一般还有交易服务费双方各400.55%（满五年）
4.5%
2、        印花税=成交价或指导价*0：高档住宅
1，按揭服务费1500、        交易手续费=总面积*3元/：普通住宅
1;平方
另.05%（目前免征）
2、        营业税=（成交价或指导价-原值）*5卖方应付税费
A类、        工本费85元
B类.55%（未满五年）
         或营业税=（成交价或指导价-原值）*5、        个人所得税=成交价*1%（满五年唯一一套住房免征）
4：高档住宅
1.4%
通过中介成交的.05%
3：需按揭的另有
评估费=评估价*0、      营业税=成交价或指导价*5、        契税=成交价或指导价*1.55%（满五年免征）
B类、        契税=成交价或指导价*3%
2;平方    
3、      印花税=成交价或指导价价*0.05%（目前免征）
3：普通住宅
1、      交易手续费=总面积*3元/.5%（（满五年唯一一套住房免征）
买方应付税费
A类.05%（目前免征）
2、     个人所得税=成交价或指导价*1;平方
3、        印花税=成交价或指导价*0，中介佣金卖方收取成交价的2%
 

这个要看房产证过不过5年如果过五年的话费用比较低
契税是4% 交易服务费6块钱/㎡ 工本费105
如果没有过五年的话有营业税5.5%个人所得税1% 也就这些啦 您可以自己算下！绝对不会错的！
 

根据北京市商品房最新税费政策：
。153平属于非普通住宅需交成交价3%的契税.
。营业税5.5%（也是成交价的）
。个税1%（满5年的是可以免征个税)
。过户的时候还有个登记费80元加5元印花税
★如果是经济适用房还需要交10%的土地出让金
 

看你的房子所在市里的政策
咨询当地中介会比较容易！
 

6元每平方米；
6；
         首次购房90平方米以下        1%；
5：1%：6元每平方米、契税；
7、土地出让金：80元、图纸资料费、印花税：指导价格以上或144平方米以上 3%：
1、土地出让金；
3；
4；
4：20元、手续费、手续费；
5；
         首次购房90平方米以下        1%、个人所得税、契税、印花税.
超过两年；
6；
2；
         指导价格以下且144平方米以下 1.5%：80元：千分之一（首次购房印花税免征）：1%：
1、登记费：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
3.5%：指导价格以上或144平方米以上 3%、营业税、登记费；
         指导价格以下且144平方米以下 1；
2不足两年；
8、图纸资料费：千分之一（首次购房印花税免征）；
7、个人所得税：1%：20元