二手房过户上税怎么算?
16401 次浏览 2024-06-08 提问
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2024-06-08 回答
二手房过户需要交纳的费用是还是蛮复杂的，特别是买房子的人，要缴纳的比较多，我记得当时我也是弄了很久，例如房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 ，90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
2024-06-08 回答
二手房过户需要交纳的费用是还是蛮复杂的，特别是买房子的人，要缴纳的比较多，我记得当时我也是弄了很久，例如房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 ，90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
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二手房房过户费怎么算
请问一下，二手房房过户费怎么算？可以告诉我吗？
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价是42万？二手房交易应该注意哪些问题，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗
二手房过户费用怎么算
我们买啦一套二手房还是安置房 不满五年 我们去缴税时别人告诉我们他们的头道税也没缴但是他们是有户口本的 我们是不是要把他们的头道税也一起缴啦 现在我们一家人为啦这个房子是很纠结
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153平，价值50万的二手房过户要交多少钱，最好把各项支出写细点。谢谢了
问题补充：我是买方，希望能就我给出的具体数据给予计算和总计，不胜感激
二手房过户费怎么算
现在房价居高不下，考虑到结婚后和老公一起供一套二手房，请问过户费怎算？
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我在武汉买一个61平米45万的房子，是新本，还不到五年，过户费具体是多少，求大师帮忙
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二手房过户费怎么算
二手房过户费任何地区都一样吗？怎么算？
二手房过户费怎么算
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二手房过户费怎么算
一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二手房过户费怎么算
我在杭州，买了一套100平米的房子50万，国庆就要过户了，过户费用是多少？
二手房过户费怎么算
买了一套200平方的复式楼二手房，过户费怎么算，我是江西上饶的？貌似卖方的房产证没到5年