哪位大神知道回迁房多久能拿到房产证求哪位解答下这个话题?
59681 次浏览 2024-06-05 提问
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2024-06-05 回答
回迁房的政策是这样，回迁房房产证必须办理在回迁户名下。回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。你这种情况，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把回迁房变为商品房后，再根据这个卖家和你的买卖合同把房产证办理在你名下。
2024-06-05 回答
回迁房的政策是这样，回迁房房产证必须办理在回迁户名下。回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。你这种情况，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把回迁房变为商品房后，再根据这个卖家和你的买卖合同把房产证办理在你名下。
2024-06-05 回答
对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。
扩展回答
哈尔滨回迁房
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回迁房办房照
并且说你那栋楼还没有定权开不了，开发公司说开的是“确权证”。去开发公司，核定书到开发公司开据，工作人员说需提供“核定书”，到房产大厦办理时，准备办房照、核定书是什么材料？没定权的房子能办理房照吗？
3？
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我要问的是、我们那栋楼还没有“定权”是什么意思我的房子是回迁房、核定书等同于确权证吗：
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什么是回迁房，请解释下
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