私房拆迁房屋计算需要关注哪些点?
12475 次浏览 2024-05-28 提问
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2024-05-28 回答
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2024-05-28 回答
差价只需交一半。被拆迁房屋不足25平方米的，按25平方米计算；被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的，按45平方米补偿，差额部分由被拆迁人按拆迁区域新建商品住房销售价格的50％支付房款。
扩展回答
拆迁房屋面积如何计算
土地使用证上是260平方米我在市区有一套平房要拆迁，在拆迁赔偿时根据哪个面积进行赔偿，建筑面积是55平方米
关于拆迁房屋面积计算问题
想请问下这天井应计算入建筑面积内吗，现在面临拆迁。房管局现在不给我们算我家属于比较古老的简易筒子楼.，但感觉这应该算在内吧.，这种楼的中间有一个10平左右的露天天井？不知道国家有没有相应规定.望尽快回复..天井封闭于楼的中央位置
拆迁房屋建筑面积计算规则
拆迁房屋建筑面积计算是否与建筑工程建筑面积计算规则一样？
拆迁房屋需要什么条件呢
一年前，我家签了房屋安置协议，也仅仅是签了这个协议。但是房屋没有被拆，我同地方的大部分人一年前就拆了，但是直到现在，那片拆迁了的房屋上面还是一片废墟。根本就不见什么施工队伍，房屋安置房也成了一种奢望。现在，大过年的，那些村干部又来提出拆房的事，我想问一下，我的房屋他们能拆吗？他们要拆我的房屋需要什么条件？还有就是我怎么能让他不拆我的房屋？ 先提前感谢各位网友的回答，祝大家牛年身体健康，万事如意！
拆迁房屋需要什么条件需要注意哪些细节
一年前，我家签了房屋安置协议，也仅仅是签了这个协议。但是房屋没有被拆，我同地方的大部分人一年前就拆了，但是直到现在，那片拆迁了的房屋上面还是一片废墟。根本就不见什么施工队伍，房屋安置房也成了一种奢望。现在，大过年的，那些村干部又来提出拆房的事，我想问一下，我的房屋他们能拆吗？他们要拆我的房屋需要什么条件？还有就是我怎么能让他不拆我的房屋？先提前感谢各位网友的回答，祝大家牛年身体健康，万事如意！
如何计算被拆迁房屋的建筑面积
如何计算被拆迁房屋的建筑面积
拆迁房屋的价格
你好？如果价格谈不妥有什么办法解决：
拆迁房屋多少钱一平方米
拆迁房屋的问题
能否要求以后重建补差购置2套住房目前房子要拆迁了，
这样的情况下拆迁房屋怎么个补偿法，儿子刚出生还没落户？是按照房产证上人口数进行补偿吗，面积不大75平方，
房子名字是我和老婆的，但是贷款还没有还清，父母和弟弟同住
如何计算被拆迁房屋阁楼的建筑面积
希望能给我找个最权威的回答，只是提高地基），最低的部分大概在40CM！
我看了很多，每一个都不一样，有租赁证。
不知道这样是否合理我想问一下拆迁过程中阁楼的测量办法，我家有一尖顶阁楼！
谢谢，房子属于公房租用（从1981年开始租用），现在评估公司把2.30M，在94年推倒重建（房型未改变？
不要给我看相关的法律法规。
我的房屋建造于1982年左右，各位！
而且很多地方法规是不适用中国每个地方的.3之间的部分计算到建筑面积中，最高处为2，以下的部分只折算了一个成本造价，由于历史原因.2到2，每年正常交纳租金！万分感谢您的回答
怎样计算砌墙成本需要关注哪些点
请问一下在广州20平米左右的麻辣烫摊位装修价格是多少啊？
拆迁房屋需要什么条件，具体是什么
一年前，我家签了房屋安置协议，也仅仅是签了这个协议。但是房屋没有被拆，我同地方的大部分人一年前就拆了，但是直到现在，那片拆迁了的房屋上面还是一片废墟。根本就不见什么施工队伍，房屋安置房也成了一种奢望。现在，大过年的，那些村干部又来提出拆房的事，我想问一下，我的房屋他们能拆吗？他们要拆我的房屋需要什么条件？还有就是我怎么能让他不拆我的房屋？ 先提前感谢各位网友的回答，祝大家牛年身体健康，万事如意！
房屋拆迁（私房）；有几类呢
我外婆有一套私房,最近要拆迁了,妈妈有四个哥哥,只有四娘舅一家居住在内,我母亲和其他娘舅户口都不在内,可四娘舅在我母亲和其他亲属还未确认和签字时,和动迁组内人员勾结把协议都签订好,现在房子都拆了。我母亲去找动迁组评理,说这两天会给答复,我想问如果事情解决不了,接下来该怎么办?