关于拆迁房屋评估价格计算的问题?
27107 次浏览 2024-05-16 提问
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2024-05-16 回答
没有设立房屋面积鉴定机构的：被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，已包含地段和土地使用权益的因素、用途、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的、建筑面积等因素城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿。
对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题。
按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，可以按照协商结果进行评估。
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，从其规定，应当向城市规划行政主管部门申请确认，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定，由市；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，土地使用权是不再另行补偿的，以房地产市场评估价格确定的。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的
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房屋拆迁评估价格
补偿300元/，利息也要被它们吃不少哦，而我们建房贷款;㎡ 房价真的好便宜啊，哎，而且拆迁补偿还要被分好几年才能补给我们，这里的商品房房价都要六千多每㎡说实在的
问题补充：
关于拆迁房屋面积计算问题
想请问下这天井应计算入建筑面积内吗，现在面临拆迁。房管局现在不给我们算我家属于比较古老的简易筒子楼.，但感觉这应该算在内吧.，这种楼的中间有一个10平左右的露天天井？不知道国家有没有相应规定.望尽快回复..天井封闭于楼的中央位置
关于二手房评估价的问题
评估是由贷款银行来评估还是中介找专门的机构来评估？到底是评估高点好还是低点好啊，我了解到的是贷款是就低通过中介买二手房
关于二手房评估价
评估价现在大涨，这套房子可以再另外找个中介区评估一次吗，算下来税费超出原计划了，房东是09年新买的。现在中介已经去评估了？还是给出一个范围？如果可以。我想问我买了一套二手房？中介公司可以把评估价控制的低一些吗，每个小区的评估价是交易中心统一表明的吗
拆迁房屋的问题
能否要求以后重建补差购置2套住房目前房子要拆迁了，
这样的情况下拆迁房屋怎么个补偿法，儿子刚出生还没落户？是按照房产证上人口数进行补偿吗，面积不大75平方，
房子名字是我和老婆的，但是贷款还没有还清，父母和弟弟同住
天津市河东区房屋评估价
天津市河东区房屋评估价为6200，是不得低于6200，还是不得高于6200