购商品房还能补办宅基地的房产证吗注意事项有哪些呢?
49472 次浏览 2024-06-02 提问
35
最新回答 (4条回答)
2024-06-02 回答
小产权就是没有房产证或绿本，交易不受法律保护，不可贷款。商品房属于正常交易类型。都是红本可以交易的。使用权就是没有产权的，像宅基地，小产权就是动迁房这样的，大产权就是正常的商品房。
2024-06-02 回答
广州房产按揭贷款条件：1，自己名下，或者父母名下在广州有商品房或者宅基地。2，自己和配偶，父母，兄弟姐妹共有的商品房。3，正常情况需要身份证，户口本，房产证。如无需说明情况4，要5万以上做网签，5万以下押证件。
2024-06-02 回答
小产权就是没有房产证或绿本，交易不受法律保护，不可贷款。商品房属于正常交易类型。都是红本可以交易的。使用权就是没有产权的，像宅基地，小产权就是动迁房这样的，大产权就是正常的商品房。
2024-06-02 回答
宅基地房不允许非同村村民之间买卖，购买后有巨大风险，建议不要购买。宅基房，也称“小产权房”，是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。宅基房的用地大致有三类：集体建设用地、宅基地、集体农用地。宅基地房的价格一般是同地区商品房价格的1/3甚至更低。根据《土地管理法》，宅基地不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续，宅基地房不能向非本村集体成员转让或出售。
扩展回答
宅基地和房屋宅基地有区别吗
宅基地和房屋宅基地有区别吗
继承宅基地房屋
.........我现在要搞继承...可是我母亲在1998年把房子的名字转回她自己...但我手上的那份却是我母亲的名字..这房子是用我的名字申请建的..这房子是在我父过世后才建的.可是在国土所那份底证还是我的名字.母在2000年也过世了......留下宅基地房屋一栋,父在1993年过世了我今年18岁
请问宅基地房屋继承
所以宅基地证还是我爸的名字，按规定可以有两套宅基地住房，后来我结婚后分户了？我弟弟要继承此房的一半我不愿意该如何办，此房办理门牌号时就用我的名字登记的，因为我已不是农业户口，后来我们兄弟俩户口都农转非了，此房的使用权归我还是归我弟弟（弟弟还有老房子）我家兄弟俩个，父亲在我们10岁时就申请了这块地，房子是2000年才造的当时是我拿了大部份的钱（无出资证明）给父母造的，不能转为我的．我想请问我父亲要是不在了
宅基地内的无籍房哪位晓得
对宅基地内的无籍房国家有哪些相关规定，
宅基地房继承有谁清楚
我外公过世已有一年多，留下几间农村宅基地房，使用权证上是我外公的名字，我舅舅是城市户口，他要继承的话，是不是要在规定年限内办理相应手续？何种手续？过时不办是不是会失去继承的权利？
关于房屋和宅基地的继承
究竟怎么样才能保住宅基地呢，说是给我妈，那么如果外婆不在了[当我没说过]，我妈应该是能继承屋子吧，然后据说由于不是本村村民所以宅基地的使用权不能继承？像我妈这种情况，地上有一间房屋，有一块宅基地，是这样吗？还是说可以再继承屋子后到相关部分争取宅基地的变更，到时候我妈什么都没了也只能接受吗，十年前就到公证了？那么村子肯定会收回宅基地吧，那时我妈也早就迁到别的地方了外婆是某村村民
问题补充：郁闷我妈还是城镇居民。。