问问南京市保障房申请条件是什么麻烦说说。?

你好，南京市共有产权保障房主要覆盖了三类人群：
符合条件的城市中收入住房困难家庭
本市首次置业的无房家庭
新就业人员
希望可以帮助到你

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
南京经济适用房申请条件有：
一、南京市城市低收入家庭申请经济适用住房需符合下列情形：
1、具有本市市区城市的常住户口已满5年；
2、家庭人均月收入1000元以下；
3、家庭人均住房建筑面积15平方米以下。
　　
二、除申购家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入的人口：
1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员；
2、正在服义务兵役的子女；
3、在外地读书的未婚子女。
　　
三、除申购家庭夫妇外，下列人员可以作为分摊家庭住房建筑面积的人口：
1、共同居住的他处无住房的近亲属及其家庭成员；
2、正在服义务兵役的子女；
3、在外地读书的未婚子女；
4、原同户籍的劳教或服刑人员。
　　
四、下列房屋应当认定为申购家庭的住房：
1、家庭成员的私有房屋；
2、家庭成员承租的公有房屋；
3、现实际居住的父母或者子女的房屋；
4、因离婚失去自有、共有住房（含承租公有住房）不满2年的；
5、家庭成员转让或被拆迁不满5年的自有、共有住房（含承租公有住房）；
6、已购买或已拆迁安置的房屋。

限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭，暂停在南京市区内向其销售住房。目前南京全市十一区的房屋权属登记信息已联网，通过这一网络可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录现在还无法准确获得，拥有房屋套数的参考依据也是南京市登记的数据为主。外地人在南京买房要什么条件外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：
1、开具新购住房证明申请表。
2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。
3、结婚证或未婚证明。
4、户口本。
5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。外地人在南京买房规定非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：
1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。
2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。因此，像王女士这样的外地人，暂时还不能满足购房条件。限购令细则对买房套数的规定限购政策——以家庭实际住房套数为准。对于住房套数的认定，将按照居民家庭名下实际拥有套数计算，即“认房”。“本市市区”包括11个区“本市市区”，其实是指南京范围内除溧水县、高淳县之外的11个区，包括江南八区、江北两区和江宁区。溧水县和高淳县也在限购范围内。买房先到房管部门开具新购房资格证明住建委的负责人表示，今后市民想要买房，必须先到房管部门开具“新购房资格证明”。即日起，全市(含江宁、江北)各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。希望可以帮到你！

你好，南京市共有产权保障房主要覆盖了三类人群：
符合条件的城市中收入住房困难家庭
本市首次置业的无房家庭
新就业人员
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南京申请限价房的条件：1城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房，其应同时具备下列条件：
(1)现行标准为家庭人均月收入1700元以下(含1700元);
(2)住房困难标准为人均住房建筑面积在15平方米以下(含15平方米);
(3)具有南京市市区常住户口满五年。2申请政府筹集建设的公共租赁住房单位应具备下列条件：
(1)单位不具备筹建公共租赁住房条件;
(2)申请企业在南京市江南六区办理了工商注册和税务登记;
(3)单位按时足额为职工缴存了社会保险及住房公积金;
(4)单位劳动合同制员工人数在200人以上(含200人)或市级一般预算收入的纳税额在2000万以上(含2000万)。3新就业人员向单位申请承租公共租赁住房，应同时具备下列条件：
(1)大中专院校毕业当月起计算未满五年;
(2)劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入;
(3)在南京市正常缴存社会保险和住房公积金;
(4)本人(含配偶)在南京市无私有房产，未租住公有住房。4外来务工人员向单位申请承租公共租赁住房，应同时具备下列条件：
(1)签订了劳动合同或聘用合同;
(2)有固定收入并有支付能力的证明;
(3)在南京市连续五年缴纳社会保险;
(4)本人及配偶在南京市无私有产权房，未租住公有住房。申请程序城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房，从街道提交申请材料，通过三次审查和两次公示后获得公租房的承租资格。新就业人员和外来务工人员通过其所在的单位向南京市房改办提出申请，符合条件的单位及其新就业人员和外来务工人员方可承租。保障性限价住房面向三类人群：一是符合承租政府投资建设的公共租赁住房条件的城市中等偏下收入住房困难家庭;二是具有南京市户籍，无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人);三是经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才。符合保障性限价住房申请条件，已申请廉租房、公租房及经适房等保障性住房但未选房的家庭，依旧可以申请购买保障性限价住房;而对于已享受限价住房保障的人员不得享受其他形式的保障性住房，不得再次购买保障性限价住房。申购程序城市中等偏下收入住房困难家庭申购限价房从街道提交申请材料，通过“三审两公示”获得购买资格;首次置业家庭、定向人才申请保障性限价住房需经以下程序：
1、向南京市住建委下属的房改办提交申购材料：《南京市保障性限价住房保障申请表》、申请人户口本和家庭成员身份证、家庭成员婚姻状况证明、家庭成员的住房情况证明及其他需提交的证明材料。
2、公示。南京市房改办对申请人的家庭人员、住房等情况进行审核，并将符合条件的申请人统一公示。
3、公开摇号，确定购买资格。公示无异议后，南京市房改办对符合条件的申请人采取公开摇号方式确定购买资格并发放保障性限价住房购房通知书。

南京市保障房的申请应当符合下列条件: ?? ?? ??
(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; ?? ??
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; ?? ?? ??
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; ?? ??
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; ?? ?? ??
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; ?? ?? ??
(六)市政府规定的其他条件。保障性住房申请条件申请廉租住房的，除具备上述
(一)、
(三)、
(四)、
(五)、
(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
希望我的回答对你有所帮助。