有谁清楚二手房怎样使用公积金贷款，谁知道该怎么办啊?
38973 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-18 回答
购二手房公积金贷款，房屋房龄(以建成年限为准)应在30年内, 房屋卖方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。购买二手房公积金贷款期限最长为20年，贷款几成和您的公积金最高贷款额度及二手房的具体情况相关。一般至少是3到4成。
2024-05-18 回答
1、公积金账户余额。个人公积金账户的多少，也决定了二手房公积金贷款的额度是多少。一般来说，公积金账户余额越多，能申办的二手房公积金贷款的额度也就越高。 2、房屋的房龄影响公积金贷款的额度。二手房的房龄越高，能申请的公积金贷款的额度也就越低。有些地区对房龄低于5年的二手房能申请的贷款成数最高可达70%，5-10年的二手房能申请60%的成数，10-15年则只能申请50%的贷款成数。 以上是二手房公积金贷款额度的相关介绍，如您想申请二手房公积金贷款，可根据自身的情况申请适合额度的贷款即可。
2024-05-18 回答
购二手房公积金贷款，房屋房龄(以建成年限为准)应在30年内, 房屋卖方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。购买二手房公积金贷款期限最长为20年，贷款几成和您的公积金最高贷款额度及二手房的具体情况相关。一般至少是3到4成。
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二手房翻新~有谁清楚
明年要结婚了，打算把现在住的房子翻新一下，6楼顶的一楼，南北通透的两室一厅户型，100㎡左右。打算把暖气改成地热，地板全部换成地砖，厨房格局改造等......现在预算是10万块钱以内，不知道能不能够......别人都说二手房的改造比新房更繁琐也更贵，很纠结该怎么办，半包的话自己需要买的主材有哪些，又要怎么挑选购买呢？