房产证上都会注明使用年限的，一般产权是70年，70年的计算方法是这样的：指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。从该地块取得之日起算。
房屋产权是房屋产权管理单位，也就是房产局颁发给你的证明此套房屋归你私人所有的证明。 土地使用权是土地管理部门，国土局下属土地管理所颁发给你的，以证明你对审批给你的土地使用方式和使用年限的文件。如果是楼房，就是所有的住户面积相加然后除以楼的占地面积
楼房70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年
扩展回答
请问一般土地使用权年限到了后土地是不是就不是我的啦，一般这情况该怎么办啊？
