最新更新时间：2024-05-08
房屋使用年限到期怎么办?
30868 次浏览 2024-05-08 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-10 21:03:05 回答
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
2024-05-10 21:03:05 回答
房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金，而继续使用土地。
房屋使用年限
房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的，综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
2024-05-10 21:03:05 回答
你好，有以下两种情况
1、居住的房屋，到时间后可以自动延续使用年限，而不需要交纳费用。
2、属于商业性质的，土地出让合同年限已经到期的，期限的延长需要再次交纳土地出让金，多少以及延长时间的长短，政策在待定中
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