广州二手房过户费怎么算希望详细说说。?
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上海的过户费按房产证未满二年算,过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。以上价格来源于网络仅供参考
上海的过户费按房产证未满二年算,过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。以上价格来源于网络仅供参考
你好;按照目前广州房管局的政策是,买方首次购房的,90平米以内的,契税1%。90方以上144方以下的,契税1.5%.买方是二次购房的话或者是购买144方以上的,契税要交3%。交易服务费是3元一个平米。
卖方如果是房产证够了五年的,而且是唯一一套物业的话,只需要交3元一个平米的交易服务费就可以了。
卖方如果是房产证不够五年的话就要交;营业税5.6%。个人所得税1%。交易服务费3元一个方。谢谢
成交价就是房屋面积乘单价就是了。二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。
二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:
1、二手房过户核档费:50元/宗。
2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税,印花税,个人所得税同上所述。
你好,哈尔滨二手房首付价格,首先要知道你要买的房子的评估总价,然后按7成满额贷款算(简称费用A),然后是交易过程中产生的费用,包括过户费,贷款费,以及中介费(简称B),第三要知道房东卖房的净得价(简称C)综上首付=C-A-B。给你参考,一套中档的二手房首付差不多5万元;价格来源于网络,仅供参考。
扩展回答
广州二手房过户费怎么算希望详细说说。
广州二手房过户费怎么算?
房子过户费怎么算二手房过户费怎么算
补充:上海二手房过户费要怎么算?
二手房过户费怎么算
我在杭州,买了一套100平米的房子50万,国庆就要过户了,过户费用是多少?
二手房过户费怎么算
价是42万?二手房交易应该注意哪些问题,过户费应该交多少,除了过户费还有别的费用吗
二手房过户费怎么算
153平,价值50万的二手房过户要交多少钱,最好把各项支出写细点。谢谢了
问题补充:我是买方,希望能就我给出的具体数据给予计算和总计,不胜感激
二手房过户费怎么算
现在房价居高不下,考虑到结婚后和老公一起供一套二手房,请问过户费怎算?
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子,是新本,还不到五年,过户费具体是多少,求大师帮忙
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子,是新本,还不到五年,过户费具体是多少,求大师帮忙
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二手房过户费怎么算
现在房价居高不下,考虑到结婚后和老公一起供一套二手房,请问过户费怎算?
二手房过户费怎么算
二手房过户费任何地区都一样吗?怎么算?
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
一般的情况二手房过户需要的费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二手房过户费怎么算
我在杭州,买了一套100平米的房子50万,国庆就要过户了,过户费用是多少?
二手房过户费怎么算
买了一套200平方的复式楼二手房,过户费怎么算,我是江西上饶的?貌似卖方的房产证没到5年
二手房房过户费怎么算
请问一下,二手房房过户费怎么算?可以告诉我吗?