什么是土地使用税国有土地使用税需要交纳多少?



				
				
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12936 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-27 回答

一般是3%,不过也分地方,有的地方是4%,有的地方更高。取得国有土地使用证时,要交营业税、契税、印花税、占用耕地的要交耕地战用税(一次性,交纳耕地战用税的,自合同签定之日起一年内免缴城镇土地使用税)等,平常要交城建税、教育费附加、城镇土地使用税、出售时要交营业税、契税、房产税、印花税等

2024-05-27 回答

一般是3%,不过也分地方,有的地方是4%,有的地方更高。取得国有土地使用证时,要交营业税、契税、印花税、占用耕地的要交耕地战用税(一次性,交纳耕地战用税的,自合同签定之日起一年内免缴城镇土地使用税)等,平常要交城建税、教育费附加、城镇土地使用税、出售时要交营业税、契税、房产税、印花税等

2024-05-27 回答

你好, 按规定,企业交纳的土地使用税应通过“应交税金——应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷方,表示应缴而未缴的土地使用税。希望我的回答对你有所帮助

2024-05-27 回答

一、土地使用税 是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋.由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税. 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳. 其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额  一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元; 小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元.房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法. 二、土地增值税 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为.

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