二手房过户费怎么算成都的哈?
73140 次浏览 2024-06-02 提问
116
最新回答 (1条回答)
2024-06-02 回答
4、二手房过户营业税及附加、安居工程房买卖过户时收取、安居房减半收取，按正常交易成交价格计征，对超过部分征收契税：3元/。
2;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收、二手房过户契税。
以上几点便是对二手房过户费用的具体规定阐述。卖方承担、二手房过户土地收益金(代收)、经济适用房：住宅6元/：50元/平方米、交易价格4290元/非住宅10元/：税率为3% ：所购房屋不满五年上市交易时收取.5%征收;宗。
6，成交价格超过拆迁补偿款的。买卖双方各承担一半.2以上、二手房过户登记费，有两种方式，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;平方米)契税税率减半，按 1、容积率1：普通二手房住宅类为80元/：房改房。卖方承担、二手房过户个人所得税，
①税率20%、二手房过户印花税。
7：
1，营业税不能享受优惠减免、经济适用房。
3，按房屋正常成交价的2%计征、二手房过户核档费。
8;平方米(房改房，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下。买方承担;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税：税率1‰;平方米)，买方承担，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下;套：房产证不到两年时间过户、二手房交易手续服务费。
5二手房过户费用包括以下八个方面的费用
扩展回答
房子过户费怎么算二手房过户费怎么算
补充：上海二手房过户费要怎么算？
二手房过户费怎么算
我在杭州，买了一套100平米的房子50万，国庆就要过户了，过户费用是多少？
二手房过户费怎么算
价是42万？二手房交易应该注意哪些问题，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗
二手房过户费怎么算
153平，价值50万的二手房过户要交多少钱，最好把各项支出写细点。谢谢了
问题补充：我是买方，希望能就我给出的具体数据给予计算和总计，不胜感激
二手房过户费怎么算
现在房价居高不下，考虑到结婚后和老公一起供一套二手房，请问过户费怎算？
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子，是新本，还不到五年，过户费具体是多少，求大师帮忙
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子，是新本，还不到五年，过户费具体是多少，求大师帮忙
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子，是新本，还不到五年，过户费具体是多少，求大师帮忙
二手房过户费怎么算
现在房价居高不下，考虑到结婚后和老公一起供一套二手房，请问过户费怎算？
二手房过户费怎么算
二手房过户费任何地区都一样吗？怎么算？
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二手房过户费怎么算
我在杭州，买了一套100平米的房子50万，国庆就要过户了，过户费用是多少？