装修是件大事:防止被忽悠。“一定要交新房子的装”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
您好! 首先要看这个保证金是什么性质的。一般也不是业主缴纳,应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照,资质证明等副本后,由装修公司缴纳的押...
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不... 房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,...
即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。二手房在重新装修时也是要交的,不过这个装修保证金是会退还的,等...
恩
应该是吧,有这讲究
祝一切顺利!乔迁之喜! 收房注意: 首先,对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二,核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三,检查...88
上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四,检查是否有规划、设计变更或小区缩水等... 其中包括一些室内相关设施的品牌或者数量、质量,比如入户大门的档次或者标准,对讲...
不一定非要改。但对于电路的使用有时需要延伸、增加一些的。一般的插座安排都不够使用。具体说到水的布置,就要看看自己是否增加花洒、热水器等。如果增加这些,就必须更改的!
呵呵,传统的东西不一定都是坏的,这些传统大部分是老人为了让下一代过的更好,想出来的妙招。只要你做到孝顺,这些问题都不叫问题。
搬家就要三年后再搬的说法,可我的房子年前根本弄不好呀,怎么办才好呀? 你不要担心,因为还未装修好的房子,不算"新房",只是"工地"而已。 装修好,再择吉日搬家(入住)。 ...
这跟房子的新旧没关系,要根据户型和布局来决定。如果一进入户门就对着客厅,玄关就是必须的。
一、新房交房税费有1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。... 但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合...
新房子交钥匙钱需要本人去。
你好,可以不用都到场。夫间可以授权一方,做个房屋的授权委托公证。
首套贷款首付为30%,二套其实你如果还完了也可以30%。前提你要用点钱来"超级变变变"。不懂再问,希望采纳!
办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%; 4、交易...
这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 卖方需缴纳的:年头长短定税费...
契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%, 140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。 公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一...
契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%, 140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。 公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平...
央视-焦点访谈06.12.15报道〖燃汽费为何重复收〗认为属乱收费! 2001年由原发展计划委员会和财政部颁布的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》...
到底是新房结婚?还是住新房?还是结婚装修房子?还是装修房子不结婚? 到底是先有... 那你准备好了吗? 现在这社会,日新月异,思想取决于未来。不结婚就不能和女朋友在一...
装暗线怎样装都可以,关键看你灯得位置和家电的摆放,插座尽量多留点空位,以便不时之需
适宜选透光性好,图案简洁、淡雅的窗帘,营造文化气息和个性化的氛围可以选一些色彩比较沉稳而又有内涵的窗帘,如灰色,啡色或棕色等。 3.客房建议选些浅色的窗帘,偏向温馨...
窗帘为了增加垂感,比较沉 所以窗帘杆一定要选择结实的. 如果是向阳的房子,应该做两层,一层是纱的. 至于颜色,不说你自然也会考虑.只要和屋内陈设相一致就可以了...
一个给饮水机等。 厨房和卫生间的都要带开关插座。因为微波炉,电磁炉等电器不宜一直通电,用开关插座避免频繁插拔插头。厨房和卫生间都是吊顶,顶灯的布线好走,麻烦不大...
这个没有更好的办法,一时时间,二是通风,装修材料释放甲醛是需要时间的,是个很缓慢的过程,没法去加快的,已经释放在空间的,打开窗户没几下就没了。最好是不要急着住进去啦。另外植物对于甲醛的吸收是很少的,都是卖植物炒作的概念。希望...
毛胚房因为受施工误差影响会出现不平现象2-3厘米都属正常的。 用水泥沙子干铺不用找平,用胶必须找平。
没有啊,就是图个吉利
推荐你用三杉地板嘛,我成都的,就用的三杉地板。买的时候看了质检局网站上的检验报告的,质量阿环保这些都达标了的,买的时候还填了个15年的质保卡,装了两三年了用起没得啥子问题哈。
这是必须的,装修污染已经引起全球重视。现在一般比较懂的人都会找SGS这样的权威机构进行检测后,再决定是否入祝
您好!
首先要看这个保证金是什么性质的。一般也不是业主缴纳,应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照,资质证明等副本后,由装修公司缴纳的押金性质的款项。要是说管理物业的职能单位倒是有那就是区里面的物管办。
希望我的回答对您有帮助,谢谢!~
您好!首先要看这个保证金是什么性质的。一般也不是业主缴纳,应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照,资质证明等副本后,由装修公司缴纳的押金性质的款项。要是说管理物业的职能单位倒是有那就是区里面的物管办。希望我的回答对您有帮助,谢谢!~ 您好!首先要看这个保证金是什么性质的。一般也不是业主缴纳,应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照,资质证明等副本后,由装修公司缴纳的押金性
首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。 二手房在重新装修时也是要交的,不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。
首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。二手房在重新装修时也是要交的,不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。二手房在重新装修时也是要交的,不过这个装修保证金是会退
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),
普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
二、二手房要
交装修保证金理论上是不合法的,法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的,所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的,这部分保证金在装修完毕后,会如数归还的。这也是一种制约模式,按合同协议就行了。具体交多少这个要看物业的要求了,一般情况下是3000元。价格来源网络,仅供参考。
交装修保证金理论上是不合法的,法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的,所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的,这部分保证金在装修完毕后,会如数归还的。这也是一种制约模式,按合同协议就行了。具体交多少这个要看物业的要求了,一般情况下是3000元。
祝一切顺利!乔迁之喜! 收房注意: 首先,对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三,检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四,检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题; 第五,检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题; 第六,对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 其次,要注意以下问题: 一、“两书一证”是否齐全。 这里所说的“两书一证”指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及《房屋建设工程竣工验收备案表》。其中,《住宅质量保证书》是发展商针对
房子还未装修好,过年怎么办呢?是不是一定要在年前搬家? 没有规定一定要在年前搬家的。 我们那有新房年内不搬家就要三年后再搬的说法,可我的房子年前根本弄不好呀,怎么办才好呀? 你不要担心,因为还未装修好的房子,不算“新房”,只是“工地”而已。 装修好,再择吉日搬家(入住)。 祝事事顺利大吉。
要你不改变原有格局,可以不用改的,现在的开放商新建房子水电都很标准,基本不用动,如果你改变原有水电线路,一般装修公司都可以给你做
这跟房子的新旧没关系,要根据户型和布局来决定。如果一进入户门就对着客厅,玄关就是必须的。
楼上说的最关键 产权面积和合同面积的差价多退少补 办理房地产证 的契税1%-3%
维修基金必须要 有的城市还没取消入伙费,这个也要交
然后基本没有了 你第一次购房交契税只要交1% (90平米以下)
维修基金
契税
印花税
交易手续费
地籍图费
一般来说有物业费和物业维修基金,其他的要看你的具体情况了
楼上说的最关键 产权面积和合同面积的差价多退少补 办理房地产证 的契税1%-3%
维修基金必须要 有的城市还没取消入伙费,这个也要交
然后基本没有了 你第一次购房交契税只要交1% (90平米以下)
契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,
140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。
公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元。
2、按照总房款收取,总房款的2%。
税是90平米以下收总房款1%,总房款的2%、按照面积收取、按照总房款收取,90(包含)--140平米总房款1。
2,1,二套不管多大面积都是总房款3%.5%,一平米200元,
140平米及以上收总房款3%。
公共维修基金有两种收法
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过
楼主你好!看你着急的,房屋装修是一个大工程不能急奥!一 水电安了吗?二 这要看你喜欢什么样的风格,美式啊,欧式,还有现代。并且还要根据你房屋的采光度选择您喜欢的颜色。最好是让设计师来为你完成。然后根据自己的喜好改进。
装暗线怎样装都可以,关键看你灯得位置和家电的摆放,插座尽量多留点空位,以便不时之需
卧室床头两侧放两个插座,门边上是灯的开关。书桌旁一个插座。 客厅电视柜后一个插座,厅的靠窗侧上部装一个插座,给空调用,如果是立式空调,插座放下面。沙发后两侧各一个插座,一个给落地灯,一个给饮水机等。 厨房和卫生间的都要带开关插座。因为微波炉,电磁炉等电器不宜一直通电,用开关插座避免频繁插拔插头。厨房和卫生间都是吊顶,顶灯的布线好走,麻烦不大。 厨房油烟机位置一个插座。水槽下面一个插座,如不用粉碎机,可不放插座。 卫生间热水器旁一个插座,洗衣机位置一个插座,手盆旁边一个带开关插座,电吹风和镜前灯用。卫生间的灯和排气扇开关放在门外。 还有一个厅,看你具体的用途来布线和安插座。 还有其他问题可以给我发消息。 装修水电改造一定要计划好,还有就是走暗线,埋好管后,要照相留底,以便将来维修
新房子不住的话没有人气,相对来说比较潮湿,还有,夏天太阳紫外线比较强,容易对家具造成伤害,至于卫生嘛,我觉得灰尘肯定有的,用了窗帘,相对来说会好一点.所以我觉得你应该去买防紫外线的功能性窗帘会比较好. 新房装修窗栏可参考如下:
1.墙面颜色较深,可采用淡雅的窗帘。如果卧室的墙和家具都是白色的话;颜色较淡,可用色彩相对较浓的窗帘,建议窗帘选一些相抵色彩浓,花色缤纷的窗帘,偏暖色调的颜色,如米色,粉红色,花色,紫色是比较百搭的颜色。卧室是私人空间,应充分保证生活隐私和睡眠不受外界光线和噪音的影响,宜选择厚实遮光的布料做主料,棉麻布料都可以,营造温馨和浪漫的气氛,颜色方面还要根据墙面的颜色或壁纸颜色来定。
2.而书房讲究的是雅致,适宜选透光性好,图案简洁、淡雅的窗帘,营造文化气息和个性化的氛<
窗帘为了增加垂感,比较沉 所以窗帘杆一定要选择结实的. 如果是向阳的房子,应该做两层,一层是纱的. 至于颜色,不说你自然也会考虑.只要和屋内陈设相一致就可以了. 淡雅的窗帘可以说是万能的. 而比较鲜艳的一定要慎重考虑.
若是先安装门这个没有具体的规定先后,地板和门谁先安装都不会对后期造成什么影响;这样没有门套的阻挡可以有效的让地板铺贴可以更加的紧密和贴合墙壁,可能就导致后期地板松动等问题,只是当时的方面性而已以及哪个先安装更加的好而已,但是这个是没有具体规定的;但是这样就出现个问题,因为地板需要和一个东西进行互相调节,但是更多的是先装地板再安装门,然后将门套线压在地板上,再者就是地板的铺贴的高度在门套线下面的那块位置不是那么好控制的,但是这种就很方便踢脚线的安装,所以先安装地板是比较好与门槛石进行调节高度的,因为可以靠着门套线的边角进行安装;
一般来说更多的是先安装地板:
居家装修中很多人对于是先安装门还是先安装地板比较有疑义;
具体参考如下,踢脚线的预算的门套线的尺寸可能不是那
果老房子是你本人的,需要得到本村委会认可,新房子占地不能超过老房子,然后到镇土管所申请旧房重建
住进新房就应该放鞭炮啊.1.是可以增加喜庆2.是让邻居知道你家什么时间搬进来的
毛胚房因为受施工误差影响会出现不平现象2-3厘米都属正常的。 用水泥沙子干铺不用找平,用胶必须找平。
门槛石,飘窗台用石材最好。如果您是高档装修,石材产品肯定是首选
不一定要住进去过年。
不过也有地方(比如南京)有这样的风俗习惯。
是为了图个吉利。
过年习俗源自何时很难考究,不过一般认为起源于殷商时期年头岁末祭神祭祖活动。春节是汉族最重要最隆重的传统节日。农历正月初一是一年的开始,而正月上旬或中旬,大部分情况正好是春季的开始(少部分时间立春是在农历腊月下旬),农历的正月初一现在定名为春节;节日具体时间最后的确定相信和这个时间对农业劳作影响最小有关。农历一年的最后一天(月大为30日,月小29日),称之为“大年三十”,除夕晚上全家人团圆吃年夜饭(农历一年中最后一顿饭),年夜饭以后有熬年夜(守年岁)和发压岁钱的习俗,表示从农历上年的最后一天守到来年的第一天,因此,春节又称之为过年。 房子隔这麼久没人住的确不好,尤其你是要结婚后跟另一伴在那
入伙说的是煮饭用火吗?这个有些地方时是有这个习俗的,看你们那里有没有。还有就是新房装修完肯定会产生甲醛,苯等有害物质的,它们对人的危害是非常大的,像轻微一点的引起一些感冒,头疼,眼睛不舒服...严重的话就能引发鼻窦癌,白血病有孕妇的话可能会致畸形儿,流产,所以是不可忽视的
您好:没有这个说法,入伙要看个人的需要。
要看你们当地的习俗了,如果不急着住,放时间长些好,去去甲醛
这个要看个人的需求了改水电方面,如果房子里面现有的满足不了您的需求,有必要的改水电
电线方面要看开发商用的线了,现在的新房子用电线是符合规范的,都能满足日常生活需要的,除非你有特殊的需求,否则只要增补调整就行,水管的话一般是需要重新布的,如今都是走顶面了这个要看实际情况的 ,一般我们室内都要重新设计规划过 所以说原来的水电线路是不可能完全满足我们日后的功能使用的再者说,开发商原本的要求就是基本简单的 每家每户 通水供电,跟我们的室内装修标准还是有一定差距的一般隐蔽工程我们都要重新换掉做过宁波吉星源装饰 隐蔽工程 超长质保十年希望对您有所帮助这个要看个人的需求了改水电方面,如果房子里面现有的满足不了您的需求,有必要的改水电要看原来电线水管老话的程度了,如果是有问题的还是全换的好,别到坏掉一处,搞的
不一定。收拾好的第一天晚上,你家说话算数的人要住一晚上。
央视-焦点访谈06.12.15报道〖燃汽费为何重复收〗认为属乱收费! 2001年由原国家发展计划委员会和财政部颁布的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》中已有明文规定,应取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、道路以及其他各种名目的专项配套费。通过拍卖、挂牌等方式获取土地,不再单独收取燃气配套费用,开发商也不得在房价外向购房者收取。
这真没法说,哪个小区进户都不一样的费用。你如果是12月进户的话,我估计得收你2年的包烧费。然后就是水电的费用,在有装修保证金的费用。还有垃圾清运费啊。还有一些其它的乱七八糟的费用。应该在15000左右吧!现在问也问不出实数来。反正做好心理准备。因为少不了,会出现很多你没有想到的费用。
需要交纳维修基金,按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
维修基金一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票。契税要看的,有的开发商也代收的,有的不代收,不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买