装修是件大事:防止被忽悠。“验房发现入户门有划痕”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
退房,这房不能住,透风,容易得风湿,可能此房盖到半截腰停啦,两处墙缝后接到一起,或脚手架撤后没塞砖就摸上啦,你的房子把山吧?可能外墙后加保温砖啦,所以才有网格是正常...
未按图纸施工 或 擅自改动房型等未得到业主许可! 索赔应该可以 可以参照以前案例
按合同上来执行。 或者找开发商协商, 协商无果申报建交委、 规划局等相关部门进行检测、备案
找当地住建委反映问题。这不是你一家的问题,看来是整栋楼的问题了。
可以去投诉
找当地住建委反映问题。这不是你一家的问题,看来是整栋楼的问题了。
您好,可以的。祝您生活愉快!
您好,可以的。祝您生活愉快!
可以在装修的时候,叫人顺便一起封上,正常是不应该有多余的口的
房子不是精密仪器,存在误差是难免的。这个误差存在于墙皮挂泥浆的厚度,在二次装修时是可以修订的。你的两只手大小都不一样,更别说别的地方了。
这是好事,正常的建筑是一样的,你刚好选中不一样的,与众不同的住房会带给你意想不到的好运。进户门低代表步步高升呀,三个门高低不一样代表从不同的地方财源广进、好运年年。祝福你39
这是好事,正常的建筑是一样的,你刚好选中不一样的,与众不同的住房会带给你意想不到的好运。进户门低代表步步高升呀,三个门高低不一样代表从不同的地方财源广进、好运年年。祝福你40
安乐窝只是提供服务,公平、公正、客观地反映在验房过程发现的问题,为业主的装修进行把脉。作为第三方权威媒体,发挥监督是他们的使命也是我们的义务,再加上真实客观的验房也能实现多方共赢的局面。
他刷了肯定是不掉沙了,但是以后贴砖容易空鼓、掉,最好是铲了重抹。他那是治标不治本,对付完事5
他刷了肯定是不掉沙了,但是以后贴砖容易空鼓、掉,最好是铲了重抹。他那是治标不治本,对付完事
按规定是不行的——没有接地,会有一定的风险。但在卧室、客厅,注意潮湿度就行!
中山深度验房机构是深度验房公司的中山分支专业验房机构,严格按照中国验房师作业标准对房屋进行查验。珠海深度验房是中国验房师管理协会珠海代表处;是中国验房师管理协会会员单位;是广东地区验房师培训和实践基地,也是珠三角首家专业的验房...1
允许的误差是10mm,你家超了3倍了,不知你是怎么测出的30mm,如果真的是差这么多的话你首先是吧问题提交物业让开发商整改或给出一个业主满意的方案
这个是要用水平仪测天花水平度的,允许的误差是10mm,你家超了3倍了,不知你是怎么测出的30mm,如果真的是差这么多的话你首先是吧问题提交物业让开发商整改或给出一个业主满意的方案12
到楼下看看顶棚对应位置有没有明显的水渍,如果有,那就是大问题,属于贯穿性裂缝。如果没有,那就不必担心。 希望我的回答对你有用,还有什么要问的可以百度一下翘楚验房
入了什么主机? 这个就是漏水!要求整改,没商量的。 不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委。 住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
客厅的净高应该是最低的,卫生间净高最高 正是因为客厅开间最大,卫生间开间最小 同样的,主卧面积比次卧大,也就是开间较次卧大,楼板厚度相对厚一点。 而楼板厚度差别的区...
这是好事,正常的建筑是一样的,你刚好选中不一样的,与众不同的住房会带给你意想不到的好运。进户门低代表步步高升呀,三个门高低不一样代表从不同的地方财源广进、好运...
这是好事,正常的建筑是一样的,你刚好选中不一样的,与众不同的住房会带给你意想不到的好运。进户门低代表步步高升呀,三个门高低不一样代表从不同的地方财源广进、好运...
好多户型都是这样没什么不好的
入户门包套会更加美观,一是整体协调统一,二是防止墙转角被擦挂。 蘑菇装修的入户门包套是免费的,包含在599元/㎡的套餐中,不会再增加任何费。在施工过程中,考虑到多数业主希望做入户门包套,所以蘑菇装修对产品做了升级,免费加进了入户门包...8
阴阳无处不在,无处不在!移动还是固定的门没有什么区别的,都是门。位置和方向才是关键性的问题。1
换锁的必要性大于换门的必要性。有时候开发商给你装的入户门其实并不是防盗门,而只是工程门,门板很薄或者门锁的安全级别不够高。你家装修时钥匙也可能会给到工人,不怕一万就怕万一啊,换个锁还是更安全一点。如果真的担心小偷力砸门进行盗...1
是想要好的寓意的意思是吗?但是不太美观哦!而且不知道还有什么禁忌。
通常入户门要高一点的才好,不过由于你门框是一样大的,问题不大。
一条门进出的房屋无禁忌,如果另有一条门出户,就要注意。 门相对有内对和外对的区别。外对是指与邻里和其它闲散建筑物的门相对,外对容易犯禁忌。内对,是指同一整体完整建筑物内部的门相对,包括整套、整座、整过小区之间的门相对。内对为...
验房是很专业的问题,建议你去找专业的人士验收哦,遇到问题他们也会给出解决方案,南宁川豪装饰的验房还是很专业的。
未按图纸施工 或 擅自改动房型等未得到业主许可! 索赔应该可以 可以参照以前案例
房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂,缝隙不大,一般是没有什么问题的,墙体的大裂缝,你可以去敲开发商的大门了。
窗户处渗水有可能是外墙窗户框边上密封胶未封严,最好不是外保温层出现问题,如是就必须由KFS来处理了,那属于建筑施工质量问题了。你的同事家所说的天花是卫生间的天花吗,如是就要要求KFS做蔽水实验了,看看是不是楼上防水出现问题了。其他位置的天花有水痕是不牵扯防水问题的,以为除了卫生间和带地漏的厨房,其他地面是不做防水的。如果施工方连防水问题都解决不好的话,那你还是退房吧。 回答补充:你家可能是保温层出现问题了,水是从外墙渗漏进来的,要尽快解决,否则雨季你就惨了。
验房时,开发商是有人陪同交钥匙的,交房也要签字的,这时完全可以要求开放商打扫干净。
与精装房重点检查装修质量不同的是,毛坯房重点检查的是建筑主体的质量,比如地面防水问题、墙体垂直问题、是否有空鼓、管道是否通畅、电路管线是否正常等。
一、墙体和地面质量
房屋质量非常重要,我们在检查房屋质量时,重点关注以下5个方面:
1、地面的平整度,可以用尺子或木板测量地面是否平整,不平整的地面会影响地板平整度,后期找平一定要注意。
2、检查墙体和屋顶是否有裂缝,轻体墙和承重墙的连接处最容易产生裂缝,要仔细观察,后期装修时应注意。
3、有没有必要铲墙皮。现在开发商也喜欢也给毛坯房刷一层腻子,但是这个腻子层不一定结实。有个简单的检查方式,用钥匙划一下墙面,如果力度不大而掉粉下来,说明基层处理的不好,腻子胶性低,肯定要铲除的。
4、检查房屋各功能间
首先是开发商不应该这样,应该开发商出面解决此事才对。因为开发商明知道这样违反规定还要起楼,犯主观故意错误;其次是规划部门在明知道有一栋砖混的房子影响此楼的建设,就不应该批。再可能就是此楼在拆迁计划中,而开发商没有就拆迁条件谈好协议,或者因为要价太高而放弃了拆迁。二者都有可能。你最好去当地建设局问问,具体的情况还得他们解释。感谢你对我的信任,不知道这样能不能说明白。
1、维修承诺问题: 首先与KFS确定如果验房时发现了问题,KFS承诺在多长时间内进行修缮和业主与KFS需要签订哪些维修单之类的单据。2、装修质量问题: 上面说了,精装修商品房的问题最多。主要体现在装修质量和所用材料、品牌与KFS承诺不符的问题上。发现上述问题时我们应该将问题详细记录在装修整改表中(由KFS提供)上报给KFS指定的装修
1业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。2业主接房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。3如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。4房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商声称是经质量监督机构验收合格的,其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。5如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使用,业主可以主张索赔。6房屋面积出现差错时,开发商解释说测绘单位已经作了测量,其实他们仅仅是抽查。7如果房屋实际面积比合同面积大时,并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。8业主按程序接房投入使用后,房屋出现了质量问题,可以按照住宅工程质量最底保修
很多人第一次验收新房,一般都没什么验房经验,容易遗留问题。最好提前准备好验房工具,或者能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司,聘请专业的验房人员对新房进行验收也很稳妥,但是自已还要是对验房有一些了解。我们一起来学习一下吧 1、 在预定的交房日期之前,TXM会收到KFS发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的捏),在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。 2、 关于验收。现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房,毕竟咱是第一次置业,验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题,也能避免随后的装修中扯皮问题。TMX应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋<
入了什么主机?
这个就是漏水!要求整改,没商量的。
不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委投诉。
住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
漏水的地方是在厨卫,还是在客餐厅啊,是靠近窗户,还是在里边的地方
应该是你家楼上的 装修的时候 要防水哦 避免装修之后麻烦 希望可以帮到你
能确定天花上面那家是厨房,卫生间吗?如果是的话可能他们家的防水没做好。如果天花大面积漏水也有可能是工程质量问题哦。
如果上面是楼上用水的地方,那就要考虑上去看看了!如果是靠近房屋外沿,就要看下是否外墙防水排水有问题了!
看漏水的地方在哪里,厨卫的话,楼上装修防水工程没有合格是肯定的,如果在房屋客餐厅中间位置,需要上楼询问你楼上水管的走向是在顶面还是地面。如果地面那可能水管接头可能没有接好导致渗水,如果是靠近窗户边的话,也可能是你的外墙防水有问题,顶面落水排水或者阴雨天从你外墙面渗透到家里。
楼上漏水呗,找物业来修理吧
肯定有质量问题,地面有坡度,超过变形值,而且墙体有裂缝也超过规定值。
房子的检验标准:
1、地基基础的沉降不得超过允许变形值;
2、钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值;
3、木结构应结点牢固;
4、砖石结构有足够的强度;
5、抗震设防的房屋必须符合设计规范。
棚顶坡度你没有说多大,是否会对你的装修造成影响,浪费不必要的钱,如果会就是有质量问题了。
裂缝这是正常现象
因为新的楼房都有一个下沉的过程,在运动的过程中避免不了会现裂缝。所以这是正常的,让施工方维修就可以。
如果只是水泥或腻子或石膏板等表层开裂,房子不一定到危害屋主安全的程度。
但不管怎么说,开裂肯定是质量问题,不管是房子本身或者装饰施工,都不行
建议你去看下别人家的房子是否也有这个问题,
这个看不出来位置, 不过如果是在阳台外侧的话应该是空调冷凝水用的排水管
应该是预留你们以后接洗手盆下水管的
就只能采取这样的措施了:1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。当在验房时发现问题后:第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出处理,或到法院起诉要求赔偿。验房时发现问题的处理方法:1
安乐窝只是提供服务,公平、公正、客观地反映在验房过程发现的问题,为业主的装修进行把脉。作为第三方媒体,发挥监督是他们的使命也是我们的义务,再加上真实客观的验房也能实现多方共赢的局面。
中山深度验房机构是深度验房公司的中山分支专业验房机构,严格按照中国验房师作业标准对房屋进行查验。珠海深度验房是中国验房师管理协会珠海代表处;是中国验房师管理协会会员单位;是广东地区验房师培训和实践基地,也是珠三角首家专业的验房公司。是中国房屋质量验收综合服务商。分支机构为:中山深度验房连锁品牌机构、佛山深度验房连锁品牌机构、广州深度验房连锁品牌机构、深圳深度验房连锁片机构、东莞深度验房连锁品牌机构、惠州深度验房连锁品牌机构、江门深度验房连锁品牌机构、厦门深度连锁验房来那所品牌机构、深度验房市场研究培训学院、深度验房网。
严格按照中国验房师作业标准对房屋进行查验、厦门深度连锁验房来那所品牌机构。是中国房屋质量验收综合服务商,也是珠三角首家专业的验房公司、东莞深度验房连锁品牌
这个是要用水平仪测天花水平度的,国家允许的误差是10mm,你家超了3倍了,不知你是怎么测出的30mm,如果真的是差这么多的话你首先是吧问题提交物业让开发商整改或给出一个业主满意的方案
请问你是用水平仪测出来的吗?
如果用专业仪器测出来偏这么多首先是给开发商整改给出整改方案,要是业主接受不了开发商只能赔偿
请问你是用水平仪测出来的吗?
如果用专业仪器测出来偏这么多首先是给开发商整改给出整改方案,要是业主接受不了开发商只能赔偿
下面不实,可能是木地板的事。
小意思,只要你去那个饭店吃一次饭当天不给钱,过上5天下午去把钱给了就可以了 ,
餐厅门那边可以挂珠帘既美观有可以感觉能分隔开,最好是一米长左右的珠帘...
建议找个生活家设计师现场看看入户花园。主卧旁边那个阳台很大,具体怎么改还要根据你的居住需求来,进门是厕所,夏天可能有异味,可以考虑下改成3室,家里只有2个卧室,厕点对着餐厅和厨房
入户花园,进门是厕所,厕所有点对着餐厅和厨房,夏天可能有异味。主卧旁边那个阳台很大,家里只有2个卧室,可以考虑下改成3室。建议找个生活家设计师现场看看,具体怎么改还要根据你的居住需求来。
进门是厕所。主卧旁边那个阳台很大,家里只有2个卧室,厕所有点对着餐厅和厨房,可以考虑下改成3室,具体怎么改还要根据你的居住需求来,夏天可能有异味。建议找个生活家设计师现场看看入户花园
如果入户门正对着厕所门的话,那是需要移动厕所门来改改善下风水了,如果厕所门移不了的话就做个玄关屏风修饰下。如果入户门不是正对着厕所门的话,只需做个玄关屏风就行,这要跟据您家的实际情况来定了,建议您最好是找个设计师现场看看。
(1)入户门对着卫生间之适合看见的东西。一是,进入家门看见红色的事物就会有喜庆的意思,这样的颜色会让人温暖振奋,心情舒畅。二是,开门见到富有生机的绿色,也就是玄关处的植物,这样就能给家里带来生机,给我们带来活力。三是,开门见画就是对我们家居人品味的一个涵养。体现着我们的学识的一个方式。(2)在入户门对着卫生间中,还有一些是入户时候不适合看到的,当然第一个就是卫生间了,其次还有,入户的时候不能看见窗户,因为“阳宅首重大门,以大门为气口”从大门进入的气流大部分是吉利的,如果对着阳台的窗户,那么就会让这些吉气不能聚集在屋内,就会影响家居的招财纳气的作用。还有就是楼梯、客厅卧室门等等都不能让入户门相对。入户门对着卫生间之入户门对着卫生间的以及化解的方式入户门对着卫生间会出现哪些情况呢一是,
是想要好的寓意的意思是吗?但是不太美观哦!而且不知道还有什么禁忌。
入户门装饰可以采用装饰造型、瓷砖、背景墙砖、木饰面、装饰画、装饰品等来修饰空间。就看你怎么搭配了,什么颜色,只要总体一个非常好的协调。就会很好看
可以啊 现在的安装的防盗门很多都是拆了原来的入户门才能安装
个你要去找你们的物业协商了,听说很麻烦。原则上是可以,要签什么东西
1、开门宜三见 开门见红(也叫开门见喜):即一开门就见到红色的墙壁或装饰品,入屋放眼就有喜气洋洋之感,使人心情舒畅。 开门见绿:即一开门就见到绿色植物,一片生机盎然,而且还具有养眼明目的功效。开门见画:若开门就能见到雅致的小饰品或图画,一则是体现居者的涵养,二则可缓和进门后的仓促感。2、开门忌三见入门忌见灶:《住宅集成》云“开门见灶,财钱多耗”,即入门见灶,火气冲人,不利财运。入门忌见厕:一进门就见到厕所,则是秽气迎人,另人尴尬。入门忌见镜:镜子会将财气反射出去,因此,不宜正对大门。3、入户门不宜对应部位大门对消防门――为了安全问题,大楼一定会设置消防门。若是出门就面对消防门,不利家运。大门对镜――装潢时为了使室内看起来更宽阔,或方便整理仪容,会在玄关处悬挂镜子。在上,如果镜子正对门口,镜子反射出门的影像,就会变成门对
亲,这个应该是可以解决的,我想为您装修的公司应该会找专业的工作来帮您解决这个问题~~祝您好入住大吉。
是忘记连接还是压根没有拉线?要是没有接直接接上就可以了,要是没有拉线就要重新穿线比较麻烦点,但是都是可以解决的。
应该是主线没进你家吧,这个问题能解决,不过施工难度稍微大一点,重新拉线进户。
您好,很高兴回答您的问题。
直接找物业,物业会找施工方。
可以解决的,找一下装修公司就行了
这个是可以解决的 到物业让专业的师傅详细在检查一下就行了
找装修公司从新接下,应该没什么大问题
沿北面两个卧室之间的墙设计一道屏风