装修是件大事:防止被忽悠。“新房子交钥匙装修”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
新房子交钥匙钱需要本人去。
你好,可以不用都到场。夫间可以授权一方,做个房屋的授权委托公证。
只要你收房了,就是要交物管费的。 但是如果你没有入住,前两年的物管费都是按打折算的。具体 打几折要看物业公司规定的。
你要检查一下房子,卫生间防水是必须做的,其他可以选作
如果是自己去取钥匙的话,那还是尽快吧!早一天拿到手,早一天入住,早一天放心啦!别等了!只要时间许可越早越好啦!1
应该是毛坯了房开省钱,你装修,省反工费
那是当地的习俗,不具有普遍性。愿意放就放,不愿意放就不放。反正没人知道。1
不是10
不是
我建议,装修的话还是舍得一点,买好一点的材料,电器可以以后再买,先挑紧要的买. 家装公司,不要挑好的那种,相对于小些的家装公司,因为他要生存,所以有些东西他们更会追求...
7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包... 处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间...
只要拿上交款收据和相应的身份证就可以去领。1
看合同上面写的责任是什么。开发商会的。
银座家居呀!5月11日下午1点18分,银座家居要搞活动,活动期间订单,交100元可升值20倍!更有砸金蛋,赢黄金,现场返现金,联购送豪礼,名牌三开门冰箱、洗衣机、液晶电视等百万大奖等您来拿!而且全是大品牌,质量有保证,售后也好,那里可是潍...1
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首期房屋专项维修资金按下列标准交存: (一)公有住房的,由售房单位从售房款中提取30%交存; (二)无电梯房屋,由业主按建筑面积每平方米35元交存;有电梯房屋,由业主按...
要看是哪儿的房子了,如果是北方的。建议过了冬天,到08年夏天再装修吧。
我也是长沙的,这边有家随意居,做的挺好的
你要装哪种风格的?
你可以看邻居选的是什么装修公司,看一下别人的装修怎样。如果实在不会找的话,可以去第三方平台看一下,土巴兔作为一个第三方不错,挺有保障的。
你可以看邻居选的是什么装修公司,看一下别人的装修怎样。如果实在不会找的话,可以去第三方平台看一下,作为一个第三方不错,挺有保障的。
长沙这边的装修公司很多啊,比如说随意居
祝一切顺利!乔迁之喜! 收房注意: 首先,对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二,核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三,检查...88
上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四,检查是否有规划、设计变更或小区缩水等... 其中包括一些室内相关设施的品牌或者数量、质量,比如入户大门的档次或者标准,对讲...
广东利家居瓷砖,广东新润成陶瓷4
有条件的话包给装修公司,如想自己一项项的找人装,给出几点建议: 1、卫生间、阳台、厨房有水管的地方一定要重新在做一遍防水,交房的时候是已做过的,但是一定要重做。 2.、铺地砖的师傅一定要找好的,在好的地砖也没用的,那粘上去可就没法了...1
选择长沙的随意居吧
选择长沙的随意居吧
你好,长沙家装公司很多,没有绝对的好与不好,基本上材料与价格都相差不大,相对比较透明化了,除了大品牌公司在同等材料工艺下价格会高些,毕竟有那么多广告成本。接下来拼的就是服务了,但也一定有大公司里面有服务的差的,小公司里面也有服...
长沙这几年发展的好好,我选择了随意居,做的挺好的
现在主流的是ppr管,耐冷耐热,膨胀系数好,同时连接方便。
只要你收房了,就是要交物管费的。
但是如果你没有入住,前两年的物管费都是按打折算的。具体 打几折要看物业公司规定的。
应该是毛坯了房开省钱,你装修,省反工费
最好下雨天去,看下漏水防潮。另外敲下墙,看看有没空鼓,其它问题非专业人士,不用仪器看不出的。最重要的是加个业主群。什么问题都不用你操心了~
百度一下验房,我们也都是复制的,百度的更详细
你要检查一下房子,卫生间防水是必须做的,其他可以选作
按照购房合同的交房标准验收
我建议,装修的话还是舍得一点,买好一点的材料,电器可以以后再买,先挑紧要的买.
家装公司,不要挑好的那种,相对于小些的家装公司,因为他要生存,所以有些东西他们更会追求极致,简简单单的装一下,没有多少钱,我们家110的,讲道最好3万多,都是最简单的那种,因为是朋友的关系,在设计上多少还是有些好的.
我建议,装修的话还是场尝摆妒肢德扮泉堡沪舍得一点,买好一点的材料,电器可以以后再买,先挑紧要的买.
家装公司,不要挑好的那种,相对于小些的家装公司,因为他要生存,所以有些东西他们更会追求极致,简简单单的装一下,没有多少钱,我们家110的,讲道最好3万多,都是最简单的那种,因为是朋友的关系,在设计上多少还是有些好的.
建议选择装饰公司,因为你对材料一点都不懂
正规的装修公司都有一场尝摆妒肢德扮泉堡沪套完整的方案
包括效果图,施
装修时间是根据你对房子的修饰程度高低来决定的,简装一下一个月时间加上1~2个月晾味,材料好的话也得一个月晾味时间,所以最早也得2.5个月才能入住的,别忘了还有邻居装修白天是有噪音的所以,半年之内是不能清净了。
1: 看看当地有没有维修基金管理办法文件 或者去当地的房管局咨询下具体情况 目前多数是以 XX元/每平米收取 个别地方按房款的1%-3%收取 2:以【郑州市房屋专项维修基金管理管理办法】为例 --------------------------------------------------------------------------------------------- 第八条 首期房屋专项维修资金按下列标准交存: (一)出售公有住房的,由售房单位从售房款中提取30%交存; (二)无电梯房屋,由业主按建筑面积每平方米35元交存;有电梯房屋,由业主按建筑面积每平方米65元交存。市房地产主管部门应当根据房屋建筑安装工程每平方米造价,适时调整并公布首期房屋专项维修资金的交存标准。
祝一切顺利!乔迁之喜! 收房注意: 首先,对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三,检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四,检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题; 第五,检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题; 第六,对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 其次,要注意以下问题: 一、“两书一证”是否齐全。 这里所说的“两书一证”指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及《房屋建设工程竣工验收备案表》。其中,《住宅质量保证书》是发展商针对
在咱们海宁这边装修公司里面,找他们做装修的话,最有口碑的是海宁圣都装饰,真材实料
那可要多查查,装修就选晨阳的
房子装修的话,可以选择武汉一号家居网,他们是大型的家装品牌,从事家装很多年了,做的是非常的专业,选择他们做家装的话,家装效果会非常的有保障。
找三四家评价好的装修公司来报价,建议你可以用一些网站冬天装修确实不方便,装修从动工到结束至少三个月,你可以在十二月动工,简装,有点事跑来跑去也痛苦的,再拿过方案和报价做个比较就知道了。豪装就不谈了,外面冷。
装修如果自己不太懂的话、半包的价格在4,只能找装修公司让他们赚点钱,明年三四月份完工。像你这个面积.5W-6W之间。但是也可以开始准备了,十月份过了搬进去。然后正好一个夏天房子晒晒通风透气,也不至于被黑太多
对比报价,春季装修是最好的,也不一定是最好的方案,总价不超过预算的5%或10%可以装,还有可以看看他们的工地质量,不过过了年在找装修公司有点迟了,在签合同时,最好把握干透就好;这样预算好掌握,到时候装修的时间可能延迟到夏天了,到春天的时候刚好刷漆,过了夏季就可以住了,趁现在跑跑
公共维修基金 契税 印花税 房产交易费 登记费 办理按揭,就得交他项费,产权工本费
要等银行放贷后才能拿钥匙装修。
买新房的流程如下:
1、交定金,签订预定合同;
2、交首付的时候签订购房合同;
3、签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同;
4、银行放款,按时还月供就可以了;
5、如果房子是现房的话,银行放款后就可以拿钥匙装修了。
要贷款下来,才能完成开发商的手续,只有催银行了~
这个能进场装修。前提是你要完善物管(或开发商)要你办的手续。
像你所说。你的邻居也在装修中了,那证明房屋本身具备了装修的条件。
不具备装修条件的就是你自身的手续问题。完清了就可以了
要贷款下来,才能完成开发商的手续,只有催银行了~
如果觉得烦,你还是找一个比较专业一些的装饰公司来给你装修,这样你省时省力把户型图上来看哇,不然怎么建议呢(⊙o⊙)?
不能,如果内部的墙壁、卫生间等没旦福测凰爻好诧瞳超困有验收。如出现裂纹、漏水等问题,一旦领取钥匙后进行了装修,就会将缺陷隐藏了起来,后患无穷。
装修保证金,各地不一样,我们这儿是500元,装修完工后,如没有损坏建筑物承重墙的可以退还,记得交费时索要正式的发票哦!
有条件的话包给装修公司,如想自己一项项的找人装,给出几点建议: 1、卫生间、阳台、厨房有水管的地方一定要重新在做一遍防水,交房的时候是已做过的,但是一定要重做。 2.、铺地砖的师傅一定要找好的,在好的地砖也没用的,那粘上去可就没法了。 3、最好不要做壁柜,还是买现成的。壁柜想换的话就得重新装修,成本也高。 4、电视墙可以不做,可选一款壁纸,也很不错哦 希望帮到你 、
您好,建议协商不成起诉要求对方承担违约责任。
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),
普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
二、二手房要
您好,按流程您必须等贷款审批下来,办完手续之后才可以交房装修。不过您可以和原房主商量一下,如果房主同意的话,您就可以去拿钥匙装修了。一般都是等银行的贷款下来,卖方确实拿到全部房款后才能交接钥匙,结清物业,那么你也就可以进行装修了,也有一些情况,买方急等装修后结婚,时间来不及了,可以和卖方商量,过户前就表示银行贷款已经审批过了,付了首付过户后,就让卖方将房子交付与你,这样你就可以提前几天进行装修了,双方协商吧贷款批下来所以程序都走完了才能去领钥匙呢贷款必须审批下来,手续办清后才可以交房装修!
一个好的装饰公司好找找一个好的装饰公司或一个好的施工队,所以这得看运气和关系了,但是多好的装饰公司都不可能全部是好施工队。如果有认识并且可信的施工队或工头也可直接找来
可以找半包,不要全包给人家,主材自己买的好,装修最主要的是水电方面,一定要多留插孔
首先就是这个算出这个材料的费用的,而且别墅的一般都是要二十万的,很多费用都是非常多的,材料的费用都是包含很多的内容的,比如客厅卧室类的,还有厨房的,还有卫浴间的。这个功能性的不同那么我们的这个区分就是不一样的; 刚装修完的房子,要注意甲醛,甲醛带有刺激作用,短时间接触高浓度甲醛,主要表现为对皮肤黏膜和呼吸道的刺激作用。依据病情轻重,患者出现流泪、咽痛、咳嗽、气短、呼吸困难等症状。
55平米小户型装修可以很小资也可以很简约,省钱装修的话,也不能忽略了主材,建议选择中档的装修材料,差不多要4W左右的硬装费用。在软装方面加强,看起来也是会很温馨。 要注意甲醛问题,甲醛会导致多种发病率增加。看房子中的甲醛浓度高不高,因为皮肤接触一定剂量甲醛可引起过敏性皮炎。刚装修完的房子,要注意甲醛,甲醛带有刺
目前国内外生产的发热电缆品种繁多,品质参差不齐,因此,选择质量优价格廉的产品尤为重要,易恩特暖通提醒根据国家建设部最新颁布的《地面辐射供暖技术规程》的规定,应用于建筑物供暖的发热电缆必须符合下列条件: 1.发热电缆必须具有国家或地区的电线电缆质量检验部门的质检报告及防电磁辐射监测报告。 2.发热电缆的直径不得小于6㎜;发热体必须为金属。 3.发热电缆必须具有全屏蔽层或网状屏蔽层。全屏蔽的发热电缆具有较好的导热性,更有利于热量的传递。 4.发热电缆的冷、热线接头必须由生产厂家加工成型,不允许在施工现场拼接。
只要你开始装修了,明确维修时间,可以先领钥匙,你可以联合其他业主,包括未完成的部分。
当然,上述行为并不影响你向开发商追究延迟交房造成的违约金,只是领钥匙装修,跟他说明,业主拿钥匙装修,水电安装等……,只有拿出经大多数业主同意的赔偿方案时,跟交房延迟没有关系。因此,才能签署收房文件。否则,卫生间防水如果你急着入住,建议即使是领钥匙,而且对房屋质量也认可的话,是着急入住的需要,但不要与开发商和物业签署任何有关收房的文件。这样做的风险是。
当开发商正式通知交房时。因为交房延迟是开发商造成的,后面的房屋质量问题,然后3方签字确认后留底,有些可能会很难界定,比如,应承担违约责任,也要叫上开发商和物业和你一起先验下房,把所有问题记录下来,一起向开发商追诉其违约的法律责任
精心总结-装修施工小常识100条 一、 水电: 1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、 浴室防水层应该不低于1.8米 5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷热水管左热右冷 8、 水管尽量不要从地上走 9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深 10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来 11、 烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的 12、 龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了 13、 马桶安装不能用水泥,要用硅胶 14、 马桶、龙头安装好后要注意保护 15、 买马桶时要考虑马桶的坑距 16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水 17、 卫生间里最好不要装电话,容易受潮 18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺
没想到这点去就咯咯咯地笑要交。正是要交了,应该交的,
缴纳取暖费是按照合同来的,合同上怎么规定的。如果没有具体规定,就协商解决。
如果是婚后购买住房,不管是登记人是谁,这房子都属于婚后购买的共有财产,夫妻俩一家一半权益。所以~~需要夫妻俩作为房产共有人,一起签字!