装修是件大事:防止被忽悠。“新房子沉降墙体裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
不会影响结构,这是由于二次结构(砌体)与主体结构收缩不一造成的,在抹灰时挂网即可,网伸过每侧不少于300。3
有:加强薄弱构件、增加辅助构件、改变结构体系、减轻恒载、加固承台及基础等。 结... 楼板和墙体因改造需要而新开方洞导致的承载力缺陷。装修或改造过程中对结构造成的...
要看具体裂缝情况,不过一般都是质量存在问题造成的。 框架结构因为多数墙体采用的是轻质隔断材料,并非混凝土浇注,所以在材料的连接处,非常容易出现裂纹,出现纵向的细小裂纹,是正常的,但如果是横向裂纹,多数情况下是隔断材料坏了,建议找...
墙体裂缝,只能找物业处理了。你可以到你的楼 上楼下看看有没有相同的情况,如果有就... 这样的裂缝会起皮,而不是墙体的裂缝,仔细观察,很容易分辨的。
一、都有可能。 二、瓷片如有质量问题会出现这种情况。 三、如用水泥标号太高,也会拉裂现象。 四、墙体本身问题也会导致上述现象。
这种情况,要请专业人员分析是什么原因,如果是房子本身的问题,那么就应该找开发商,如果是装修造成的,那么就应该找装修公司。
地势下沉会导致墙体裂缝,但是墙体裂缝可能是墙体材质问题,或者建造质量问题。
最好是对开裂的区域做防裂处理之后再粘贴无纺布壁纸,否则可能继续造成壁纸开裂。 一般而言,墙面刷漆后开裂,大多不是因为房子沉降所造成,只是墙面的基层处理不规范所致...
这都是证据不成立的说法。我自己从事建筑行业,见得比较多的是如果邻居盖房子,动工前大家协商,附近的楼房在动工前做一次房屋鉴定,完工后再做一次房屋鉴定,均由有资质的...
影响房子的安全性。看是基础沉降或是抹灰裂缝。2
是窗户角吧,应该是墙体压筋不到位,要不就是地基沉降不均。
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
那是按窗台板下面水泥石灰没填实,没事1
什么东西都不是的,都是根据现场情况而定,没有详细,能修好才怪,明白防水渗漏水修复的道理,才可能真正做到家里不漏水,不做工程,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询3
做防水补漏看得出来你也不会相信那么马路游击队,这个不用多说了哈。你想自己施工就可以搞定,也行,不过一般的材料是没有办法的。现在广州有一种CPC防水剂,直接...
找物业 问问能不能更换新的 交房的时候估计不符合交房的标准的
如果出现这些问题会导致墙面粘结度不够牢固以及墙面出现空鼓 3、这些裂缝墙体里面是否有线槽,如果有的情况下,装修时油灰工是否有贴白布 解决这个问题:把裂缝铲掉一点...
不管是因为原因裂的缝,你首先得为不正常现象,然后再找物业,毕竟买房不是买菜,自己的钱不是风刮来的,该维的权要维护
三种原因造成: 一、装修没搞好,造成漆膜裂缝,特点是:开裂裂口不大,龟裂状布局。或者装修施工过程拆了墙,如果不是承重墙问题不大,建议在拆墙处顶部重新倒一道混泥土梁,两...
找房产监管部门或到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求一切损失。至于裂缝应该是楼的...
可以去找物业问问
沉降了
有裂缝肯定是有问题,但这个对结构影响有多大,不好说,如果是出现在承重结构上,问题可能会有,如果是非承重结构上,美观问题而已,可以找物业或是开发商给看看,更多,更好...
地基不均匀沉降所发生的裂缝形状是从上到下、斜向发展的,这涉及到结构安全的问题。如果把墙上的腻子刮下来,发现砖砌体无问题,那么就不是地基不均沉降造成墙面裂缝了。...
房子沉降要看情况的,有些是地基本来就有问题,那这个时间就长了。有些是这样的,石膏板吊顶整铺,方便。我之前也这么补过100一平方。我是在齐家网弄的所以仅供参考。自己...
抹灰层内水份蒸发导致抹灰层干缩裂缝,无需在心理上造成紧张情绪,在裂缝处用玻纤网格布或的确凉布裁成40MM宽用107胶或外墙柔性腻子粘贴在裂缝处处理,再用腻子找平墙...
一、看看别人家有没有裂缝,如果有基本排除装饰公司施工的问题(现在的装饰公司基本... 故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝,这些裂缝对结构无影响,在设计院出设计图的时...
不管沉降多少,只要是均匀沉降就没有任何问题。楼体伸缩是针对冷热原理而言,几乎没有影响。
这个很难说的,没有直接证据能证明你家房子裂开是邻居盖房子造成的。如果邻居不承认,你也没办法,因为谁知道你家的裂缝不是他盖房子前就裂开?又或者可以说是你家基础不稳定或者其它因素造成的。万一真的不幸运闹到打官司,这都是证据不成立的...3
这个很难说的,没有直接证据能证明你家房子裂开是邻居盖房子造成的。如果邻居不承认,你也没办法,因为谁知道你家的裂缝不是他盖房子前就裂开?又或者可以说是你家基础不稳定或者其它因素造成的。万一真的不幸运闹到打官司,这都是证据不成立的...3
凡三层以上建筑、构筑物设计时都有沉降观测点。建筑完成后都有不同程度的下沉,是否沉降均匀、是否在正常范围的范围内、有无倾斜,是要不要及时处理的前提。
对沉降要做处理那就是建筑加固,该怎么做要对具体情况而定。其改造的主要技术途径有:加强薄弱构件、增加辅助构件、改变结构体系、减轻恒载、加固承台及基础等。
结构加固的方式是多样性的,根据现场实际情况而定,如混凝土构件增大截面,局部置换混凝土、混凝土构件绕丝、体外预应力、外粘或外包钢、外粘纤维复合材料、钢丝绳网片加固、压力注浆法、基础托换法,静压锚杆桩纠偏法和加深基础法等方法加固了各种复杂地基。采用改变结构传力途径法加固了钢构架、混凝土屋架。通过综合的加固改造解决现实中的工程中的复杂的难题。楼板和墙体因改造需要而新
等所有房
这种情况,要请专业人员分析是什么原因,如果是房子本身的问题,那么就应该找开发商,如果是装修造成的,那么就应该找装修公司。
直接找物业,如果查明对墙体强度没有影响让他们处理一下并且赔偿装修费
首先找物业,然后找房管局、再就是质量技术监督局
应该到当地的房屋质量监督所举报
这个是直接找管理人
确定一下是不是房子质量问题
看具体裂缝情况,多数情况下是隔断材料坏了,以致影响建筑物的使用功能。使用方法也很简单,建议找物业维修,有裂缝的地方、嵌缝带等方法和乳白胶石膏来修补。
框架结构因为多数墙体采用的是轻质隔断材料。传统一般就是粘布、不系统。虽然在我国已有一些地方进行了一些关于墙体裂缝处理的探索,铲除原粉刷层,还是要找原因。
墙体裂缝了怎么办,一般是粉刷层的龟裂,但还很不完善,不过一般都是质量存在问题造成的,还是先查询一下环保啊什么的
把原来的墙面腻子层铲除。建议各位准备装修的家庭,非常容易出现裂纹,这和病要根治是一样的,不必担心,较严重的裂缝将引起墙体严重渗水,出现纵向的细小裂纹,并非混凝土浇注,可以整个墙面都用网格布贴,现在好像也有一种方法不用那么麻烦就是生态AC粉听说很不错。如果墙面上裂
一、都有可能。
二、瓷片如有质量问题会出现这种情况。
三、如用水泥标号太高,也会拉裂现象。
四、墙体本身问题也会导致上述现象。
1、如果不是重承墙,只是隔墙上的小裂缝,那是很正常的,不会有安全问题,因为各种材料的伸缩不一样。修了再裂,也不奇怪。如果,你用较好的涂料刷墙,涂料有弹性一些,就不会再有裂缝了。
2、物管是不会赔钱给你的。因为这房子的质量问题是开发商的原因,不是物业管理的责任。你找物业,负责任的物业一般会帮你找开发商来维修。
3、这种小的质量问题,你找开发商,开发商也不会赔钱给你的,但他们会给你维修。不用打官司,这种小事,就是打官司,也只是会判开发商负有维修责任。
新房子有裂缝正常,这种不规则裂缝不用修补的,是水泥干缩裂缝,一般不是结构性裂缝。直线裂缝才是不好的,一般是结构裂缝,要修补,可以用环氧树脂注浆修补,表面修补没有意义。
商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的
如果开裂现像严重,估计不仅仅是装饰原因。
如果有预制板可能是板缝开裂,墙面抹灰屋开裂,从而影响装饰。
处理方法“小倩”说也可以,不过太多了,经过大量修补后会影响观感,色调不一,也就成了质量问题了,要找装饰公司和房产公司,索要赔偿和解决。 墙面乳胶漆基层没有做好!没有干透就上面漆了
处理方法:将原来裂缝的地方铲除,用石膏+808胶水添缝,面贴纸带,待干透以后再用腻子刮一道,干后打砂,上乳胶漆!
如果开裂现像严重,估计不仅仅是装饰原因。
如果有预制板可能是板缝开裂,墙面抹灰屋开裂,从而影响装饰。
处理方法“小倩”说也可以,不过太多了,经过大量修补后会影响观感,色调不一,也就成了质量问题了,要找装饰公司和房产公司,索要赔偿和解决。
墙面乳胶漆基层没有做好!没有干
地势下沉会导致墙体裂缝,但是墙体裂缝可能是墙体材质问题,或者建造质量问题。
墙面刷漆后开裂,应立即向物业进行反馈。
另外最好是对开裂的区域做防裂处理之后再粘贴无纺布壁纸,只是墙面的基层处理不规范所致:如果墙面刷漆开裂是因房屋沉降所造成。如果不开裂的地方做防裂处理,否则可能继续造成壁纸开裂,需要特别注意的是。
一般而言,或者直接向城市房地产行政主管部门进行报告反馈,大多不是因为房子沉降所造成,这是属于房屋的地基工程存在重大的质量缺陷,粘贴无纺布壁纸之后照样可能会造成壁纸开裂,存在重大的安全隐患
是窗户角吧,应该是墙体压筋不到位,要不就是地基沉降不均。
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹。
如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
而是让开发商说不是让你说,而且要开发商保障今后的问题。因为是开发商违约
批之前要浇水淋湿墙面基底,再重新批水泥沙浆。要求转角位置要批出直角应该将旧的有裂缝的水泥沙浆铲掉
而是让开发商说不是让你说,而且要开发商保障今后的问题。因为是开发商违约
你说的是卫生间吧?
可以做防水处理。有专门的防水涂料。
如果是新房子漏水,开发商有维修的义务。但和楼下邻居需要证明不是你们的原因造成的。
按说因为楼下邻居他们凿天花引起的裂缝,他们对于这些问题是有一定责任的。
如果你还没有装修,是毛坯房,建议你们 先找物业、开发商维修,新房一般都会给修的,简单说就是刷层防水涂料而已。
如果你已经装修完,开发商一般就不会负责任了。那你需要和邻居友好协商解决。如果确实是他们凿天花板引起,他们需要承担一定的责任。
当然,你可以追究给你装修的装修公司的责任。
地板漏水一般不影响你,难受的是楼下邻居。一般来说,你的责任(或者说给你装修的公司的责任)大些。除非你证明确实是因为凿天花板引起的。
你说的是卫生间吧?
可以做防水处理。有专门的防水涂料。<
房子多处裂缝那要根据情况看,有的是温度缝,要说质量那要质监站做鉴定后才能定,如果是质量不合格要求退房,那要给你赔偿金,和补偿,具体要多少你要找个律师吴问问了,
前面和防水都没做好,与材料和施工工艺有一定的关系,要求施工方帮您维修彻底的做法,就是将屋顶重做。楼面露水,这属于墙体露水,严重还可能有质量问题,时间长了就是危房!建议找专业人士看看!简单的墙体露水您可以在外墙体涂加石料您好,请问您问的是楼顶的面?还是楼顶四周的面?还是楼底下的面?像您这种问题,比如说是楼顶的面的话,我建议您不用去市面上或者找找什么所谓的防水材质了,因为只有国外的防水材质才比较真实一点,国内的防水材质没有什么用的。在此我建议您,在房屋屋顶可以改造楼顶的情况下改成平改坡,这样就可以防水了。如果是楼四周的面的话,在外围砌一层瓷砖就好了。这样就可以解决了。如果是楼低的面的话,我建议您把地砖或者水泥地在把它全都敲起来再重新做一遍。要好好的做下水泥的工作和瓷砖的共
那是按窗台板下面水泥石灰没填实,没事
一般来说是阴角部位的抹面层裂缝或不同材料或构件之间的界面裂缝,不影响安全,可不进行处理
如果是商品房的话,建议找房管局。根据浙江省物业管理条例,开发商交付时,应向房管局缴纳2%的保修金,出现质量问题,开发商不返修的,可向房管局投诉的。
这些一般会有几方面的原因:有开发商的原因和装修的原因 1.主体结构问题、例如地基下沉 2、墙面批荡层水泥、黄沙比例是否适当,水泥标号是否达标,如果出现这些问题会导致墙面粘结度不够牢固以及墙面出现空鼓 3、这些裂缝墙体里面是否有线槽,如果有的情况下,装修时油灰工是否有贴白布 解决这个问题:把裂缝铲掉一点然后贴牛皮纸再补平
凡三层以上建筑、构筑物设计时都有沉降观测点。建筑完成后都有不同程度的下沉,是否沉降均匀、是否在正常范围的范围内、有无倾斜,是要不要及时处理的前提。
对沉降要做处理那就是建筑加固,该怎么做要对具体情况而定。其改造的主要技术途径有:加强薄弱构件、增加辅助构件、改变结构体系、减轻恒载、加固承台及基础等。
结构加固的方式是多样性的,根据现场实际情况而定,如混凝土构件增大截面,局部置换混凝土、混凝土构件绕丝、体外预应力、外粘或外包钢、外粘纤维复合材料、钢丝绳网片加固、压力注浆法、基础托换法,静压锚杆桩纠偏法和加深基础法等方法加固了各种复杂地基。采用改变结构传力途径法加固了钢构架、混凝土屋架。通过综合的加固改造解决现实中的工程中的复杂的难题。楼板和墙体因改造需要而新开方洞导致的承载
只能说是房子地基打浅啦,房子下沉了。
估计是钉破加气块才出问题了,自认倒霉吧,物业不管的,邻居家也会裂不过是时间问题而已。
也许他家钉的地方基层处理时贴过布,暂时拉住了,裂不开,等绷带或布纤维不行时,一下就显示出来裂缝了。
三种原因造成: 一、装修没搞好,造成漆膜裂缝,特点是:开裂裂口不大,龟裂状布局。或者装修施工过程拆了墙,如果不是承重墙问题不大,建议在拆墙处顶部重新倒一道混泥土梁,两端伸入墙体至少30公分即可,如果是承重墙问题就严重了,不仅你家住着不安全,你家楼上也会受到很大影响,必须及时补救,一般的建筑公司都有处理方法。当然,这个费用你就得和装修公司扯了 二、楼层整栋下沉,这个可能性不大,如果是这个原因,十八楼的开裂口是相当大的,可能有3~5公分,不仅你家,你家楼上楼下都会有开裂现象,你可以到楼上楼下走访一下,责任方是开发商,你直接可以提起诉讼 三、楼下装修拆了承重墙,开裂口不会太大,后果相当严重,建议你下楼到十四、十五、十六、十七等楼层走访,这种情况可以要求民事赔偿。
首先找开发商维修并赔偿损失,如开发商推诿,找房产监管部门或起诉到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失。至于裂缝应该是楼的沉降造成的,现在修好还会裂。要等沉降稳定了,再修就没问题了。
从理论上讲所有的房子都是要下沉的,只要这个下沉是均匀下沉就行.墙面的裂纹若是横向的一般都是由两种不同的材质造成的(收缩率不同),如梁柱和墙面的结合处等等,这属建筑通病.但要出现大面积的斜纹那就要考虑是地基不均匀沉降造成的,这在建筑上是不应该出现的.如果在顶楼有这种情况出现,那么在一楼的凉台底下或窗台底下就会出现裂纹,这种情况如果严重就要找建筑商给予解决. 对付轻微的沉降裂纹和温度缝一般采取下列办法;1是采用防裂腻子刷多合一涂料;2是经
首先找开发商维修并赔偿损失,如开发商推诿,找房产监管部门或起诉到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失。至于裂缝应该是楼的沉降造成的,现在修好还会裂。要等沉降稳定了,再修就没问题了。
再修就没问题了。即使真的是地质问题也不能推卸责任。要等沉降稳定了,如开发商推诿,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失,现在修好还会裂。至于裂缝应该是楼的沉降造成的首先找开发商维修并赔偿损失,找房产监管部门或起诉到法院,是开发商建楼时没勘测好
清洗干净,干透后打结构胶
要看裂缝的深浅了,这种是比较危险的,如果深度加大,这说明水平度有问题,有的仅仅是天气原因导致水泥的膨胀而导致的裂纹,这种情况一般没事
四川成都【韦度地板】温馨提示:
那要看裂缝的深浅了,有的仅仅是天气原因导致水泥的膨胀而导致的裂纹,这种情况一般没事,如果深度加大,这说明水平度有问题,这种是比较危险的!
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1、裂缝的形成:
混凝土硬化过程中,由于混凝土脱水,引起收缩,或者受温度高低的温差影响,大风的影响,引起胀缩不均匀而产生的裂缝,混凝土裂缝修补处理,是指采取化学的方法对混凝土裂缝进行修复的技术。
混凝土裂缝一般有三种状态:静止裂缝,活动裂缝,正在发展的裂缝。
混凝土裂缝修补常规工艺一般有三种方法分别为低压注胶修补,高压修补和开槽修补法,混凝土裂缝处理方法的选择一般要考虑的因素:判断裂缝是活动的还是静止的;修补的主要目的是什么?是减少过多的渗漏、是否需要加固处理;裂缝产生的主要原因是什么;裂缝未来的变化数值和方向,
2、提醒:
一般大于2mm以上的裂缝选择开槽修补,活动裂缝和正在发展的裂缝必须进行观测,制定具体的方案。
3
主体结构,也就是梁体不出现裂缝就没有问题,这种情况一般是地基自然沉降造成的,新房通常都会有这种现象。如果还是有顾虑的话,请质监部门进行检验!
1,观察室内室外,楼上和楼下,如果在同一部位墙体上产生的对称性裂缝,初步判断是结构裂缝。2,还有一种是基层刮糙层的水灰比问题,或施工时基层砖墙没润水造成的。3,对整体结构危害不大,还有可以通过物业,做墙面透水实验,让物业备案留底4招应对:1.以书面形式通知开发商(以实际交房时间为准)在交房验房过程中发现的所有质量问题,如墙壁、楼板等,要求开发商立即解决;2.请开发商出示相关施工验收报告,仔细审阅;3.向开发商索取房屋保修书和使用说明书;4.要求开发商赔偿延期交房违约金和从交房之日起到现今所有的交通损失。房产数码港的工作人员在给出建议的同时,还协助消费者与开发商进行了有效的交流和沟通,目前,开发商已经和购房者协商出双方都比较满意的解决方案。
找开发商修复。
刚装修1个月的墙体开裂,只能是2种可能,一个是工程质量问题,你可以去你家的楼上楼下问问,他们家同样位置有没开裂现象。另一个就是装修质量问题了。所以,你需要先和物业反映下情况,让他们来查看,以确定是什么原因,然后再想办法解决。
你这好像是墙体裂缝 你到你的楼上楼下看看如果都有裂缝 应该是楼体地基沉降引起的
腻子本身质量和稀释的比例,时间稍长就会开裂,找给你装修前面的负责人沟通
最好找些检测公司检测下,要是不想自己花钱就去建设局反应。涂装问题,自己在重新涂装,看着也不像涂装,应该是建筑质量问题,最好去建设局反应下,看看别的人家也有这问题不
找物业或者装修的投诉