装修是件大事:防止被忽悠。“新房子墙体裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
沉降了
确定墙体开裂原因后,确定责任主体人,然后在进行。如果是建筑本身出现质量问题,那就找开发商;如果是装修出现的问题,应该找装修公司(装修队);如果是自己装修的,找材料...
墙面开裂的原因很多,常见的有以下几种: 1. 建筑物基础下沉,造成墙体开裂。 2. 墙面粉刷层空鼓开裂。 3. 墙面使用了不同材质,由于伸缩系数不同造成交接处开裂。 4. 新旧墙体交接缝、电线沟填补缝、吊顶或隔断的材料交接缝等接缝处理不当开裂...2
5年防水质保期内是开发商免费给修,同一地他们修两次修不好可以自己找人来修,费用他们出!道理是给,不过这年代,能给修就不错了!自己协商看吧!免费提供混凝土防水渗漏...
你这个不属于开发商也不属于物业! 开发商只负责在本项目中后在法间内的具体项目的质量! 因为你这个是你自己家里不是公共区域,不属于因为大楼的质量问题所引起不能找物业!
倾斜度,平整度有专业的工具进行测量,一般人眼能看出来说明就很严重了,属于一般质量问题
不会影响结构,这是由于二次结构(砌体)与主体结构收缩不一造成的,在抹灰时挂网即可,网伸过每侧不少于300。3
等裂缝稳定以后,刮开裂缝,看看墙体是否有裂缝,用质量好一点的瓷白胶抹进墙体缝隙里,干了之后再批上腻子,最后就是干了打磨刷漆。这个办法可以让你的墙体永远不会裂缝,因...
最好不要,等一等,木工的粉末飞到未干的墙面很难清理。
具体做什么
找物业,属于施工方的问题。
你的房子原来是新楼还是旧房翻新的?
房屋已属危房了,为了你及你的家人安全,最好拆了重建,不建议加固处理。
房屋已属危房了,为了你及你的家人安全,最好拆了重建,不建议加固处理。
如果是细微的裂纹那影响不大,既然瓷砖都被拉碎了那裂缝一定很大了,可断定是房屋沉陷所致属于较为严重的质量问题,先找物业如不能解决再让物业去找开发商,同时看看这栋...
裂缝不大吗?还有房子没附近没有工矿企业吗?一般普通房子出现裂缝住上几年没问题,这是有根据的,我们村像这样的房子不稀罕
房屋已属危房了,为了你及你的家人安全,最好拆了重建,不建议加固处理。
墙体返潮有两种愿意,第一就是现在这个季节,是容易返潮 第二就是墙体因为年久失修,加上是老房子以前没有现在的技术,以前是没有防水材料或者防水涂料的,所以老房子的墙面可以重新做防水处理,防水材料惠州流行的是黑豹,你根据你们当地的情况...
分析开裂原因: 结构原因:不均匀沉降、温度变化; 构造原因:涂料问题、施工问题。 对症向责任人追责。
天天渗水那一定对建筑寿命有很大影响。因为渗漏造成地基下陷,就会引发房屋倒塌。
墙体的裂缝首先要看是否是承重墙,还要依据裂缝的程度来判别是否对墙体的承载力有影响,由于混凝土只是用来承受压力,而对拉力的承载力很弱,所以所有混凝土墙都是有微小...
完全看不出来的话,不整间全涂,但这一面墙还是要全涂的好。1
墙体裂缝,只能找物业处理了。你可以到你的楼 上楼下看看有没有相同的情况,如果有就... 这样的裂缝会起皮,而不是墙体的裂缝,仔细观察,很容易分辨的。
一、都有可能。 二、瓷片如有质量问题会出现这种情况。 三、如用水泥标号太高,也会拉裂现象。 四、墙体本身问题也会导致上述现象。
这种情况,要请专业人员分析是什么原因,如果是房子本身的问题,那么就应该找开发商,如果是装修造成的,那么就应该找装修公司。
建议还是铲掉 不然留下隐患呀 铲的方法有多种了 主要是看以前那一层的附着力和有没有向下渗 如果简单的话直接用铲就行 如果比较深 先在墙上砸出一道道浅痕再铲
只要不是承重墙就可以拆的
有可能,但是得看情况啊,要是他那个以前就有的呢,找出证据一定是你弄坏的了再去不迟呀
刷涂料还是乳胶漆,还要看你们省市人工费是怎么养的如果是一般的城市刷涂料 需要涂料8桶 每桶25元 人工大概需要6个工时 根据当地人工费自己算 如果是乳胶漆 价格浮动就...
玻璃最方便了。
第一,工人的问题,比如大白料没处理好之类的小毛(这种是少见的) 第二,一些房子在盖楼的时候墙面都弄成门方便盖楼施工等楼建好了再把门堵上(也就是把你家墙堵上)。这种情况的话专业的大白工施工前会用嵌缝带把这些原有的堵门四周的缝隙给...
只要是有问题,都有解决的办法,就看是否简单,是否方便施工,一般漏水的原因要不就是防水层,要不就是水管的问题。如是一直不停的漏水,哪就说明是水管的问题,如果是洗澡就漏 平时不洗澡就不漏 那就是防水层的问题了。 如果是水管的问题,那就...
只能说是房子地基打浅啦,房子下沉了。
为了以后安心居住,最好是拆了重新做防水!
应该线路未接好吧
倾斜度,平整度有专业的工具进行测量,一般人眼能看出来说明就很严重了,属于一般质量问题
5年防水质保期内是开发商免费给修,同一地他们修两次修不好可以自己找人来修,费用他们出!道理是给赔偿,不过这年代,能给修就不错了!自己协商看吧!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询!
正常的收缩裂缝,只能刮腻子并且补漆了。新房装修完出现开裂,分为裂纹和裂缝两种情况,对其进行维修,需要先分清楚属于裂纹还是属于裂缝。 二者区别简单来说,裂缝是具有贯通性,指墙体的开裂穿透墙体或楼板,大多发生在不同批次的结构墙体交接处。
保温墙、砂灰墙由于不和基础墙体一体,建筑基础墙体与保温墙、砂灰墙由于受温度的变化的影响产生不同程度的伸缩变形,这样就造成保温墙、砂灰墙的接缝处或表面很容易产生裂纹,进而在乳胶漆的漆面上产生裂纹,影响居室装修的效果。保温墙、砂灰墙要贴布甚至封石膏板.地基有问题,看别家有何变化
这是建筑物的自然下沉,现在很多楼房都出现这个问题,最好先等一段时间,然后再处理。处理的方法很简单,油漆工就会
墙面裂缝分为两种,一种是乳胶漆裂缝,一种是墙体本身裂缝。乳胶漆裂缝一般是不规则的,裂缝很细,这样的裂缝一般是空鼓裂缝和腻子粉质量不达标,这种裂缝可以更换材料铲除修补。如果是墙体裂缝一般表现为从上往下垂直裂缝,这种裂缝需要等待一段时间,一般是3-5个月,等裂缝稳定以后,刮开裂缝,看看墙体是否有裂缝,用质量好一点的瓷白胶抹进墙体缝隙里,干了之后再批上腻子,最后就是干了打磨刷漆。这个办法可以让你的墙体永远不会裂缝,因为瓷白胶有弹性,可以很好的解决这种裂缝
墙面裂缝分为两种,一种是乳胶漆裂缝,一种是墙体本身裂缝。乳胶漆裂缝一般是不规则的,裂缝很细,这样的裂缝一般是空鼓裂缝和腻子粉质量不达标,这种裂缝可以更换材料铲除修补。如果是墙体裂缝一般表现为从上往下垂直裂缝,这种裂缝需要等待一段时
墙体出现细小的裂缝,已经都入住了,没有好的办法了.只有维修
原因有几种,一是装修施工,二是原墙面空,三是房屋结构有问题. 墙面不干
腻子粉没有加乳胶漆,或者涂的太厚
美纹纸质量差,
墙体或者地基质量差(这个情况就比较麻烦了) 新房子或刚装修过的房子墙面出现裂痕的情况不算少见,不过建议不要立时维修,最好等一段时间(房子墙体完全干透)再进行维修,这样的话能够一次性修补到位,再次出现裂痕的情况就很少了。
墙体出现细小的裂缝,是怎么回事?有的属于施工人员的问题,有的是建筑或装修所用材料、施工工艺出了问题。
修补裂纹面积不大不会对家具有损害,只要保护遮盖好了家具就可以了。另外除了用好一点的腻子(包括弹性腻子)外,最好选择品牌乳胶漆,因为品牌乳胶漆都有较多的系列选择,其中有弹性好、遮盖力强、不<
你傻呀,手一摸就一层灰那墙纸不就贴灰上了。很容易点得
这种情况,要请专业人员分析是什么原因,如果是房子本身的问题,那么就应该找开发商,如果是装修造成的,那么就应该找装修公司。
直接找物业,如果查明对墙体强度没有影响让他们处理一下并且赔偿装修费
首先找物业,然后找房管局、再就是质量技术监督局
应该到当地的房屋质量监督所举报
这个是直接找管理人
确定一下是不是房子质量问题
水泥砂浆抹灰层裂缝。
5。
3,没有翻砂、接缝处裂缝,需要环保乳白胶和钢钉同时使用、空鼓,用细砂纸将裂纹打磨掉,可以满墙贴的确良布,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸,对房屋结构安全影响不大,不会影响房屋的安全性、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,重新做一次水泥沙浆的抹灰层1。 修复一般用水泥砂浆:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复。 造价相对较低的方式是、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝,第一次修补后可隔久一点再修补,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平、石膏填充,必须找专业建筑结构人员根据实际情况。
7,用温水湿润,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可,采取相应措施
4:如果裂缝已经深入腻子层、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时
一、都有可能。
二、瓷片如有质量问题会出现这种情况。
三、如用水泥标号太高,也会拉裂现象。
四、墙体本身问题也会导致上述现象。
1、如果不是重承墙,只是隔墙上的小裂缝,那是很正常的,不会有安全问题,因为各种材料的伸缩不一样。修了再裂,也不奇怪。如果,你用较好的涂料刷墙,涂料有弹性一些,就不会再有裂缝了。
2、物管是不会赔钱给你的。因为这房子的质量问题是开发商的原因,不是物业管理的责任。你找物业,负责任的物业一般会帮你找开发商来维修。
3、这种小的质量问题,你找开发商,开发商也不会赔钱给你的,但他们会给你维修。不用打官司,这种小事,就是打官司,也只是会判开发商负有维修责任。
新房子有裂缝正常,这种不规则裂缝不用修补的,是水泥干缩裂缝,一般不是结构性裂缝。直线裂缝才是不好的,一般是结构裂缝,要修补,可以用环氧树脂注浆修补,表面修补没有意义。
商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的
如果开裂现像严重,估计不仅仅是装饰原因。
如果有预制板可能是板缝开裂,墙面抹灰屋开裂,从而影响装饰。
处理方法“小倩”说也可以,不过太多了,经过大量修补后会影响观感,色调不一,也就成了质量问题了,要找装饰公司和房产公司,索要赔偿和解决。 墙面乳胶漆基层没有做好!没有干透就上面漆了
处理方法:将原来裂缝的地方铲除,用石膏+808胶水添缝,面贴纸带,待干透以后再用腻子刮一道,干后打砂,上乳胶漆!
如果开裂现像严重,估计不仅仅是装饰原因。
如果有预制板可能是板缝开裂,墙面抹灰屋开裂,从而影响装饰。
处理方法“小倩”说也可以,不过太多了,经过大量修补后会影响观感,色调不一,也就成了质量问题了,要找装饰公司和房产公司,索要赔偿和解决。
墙面乳胶漆基层没有做好!没有干
分析开裂原因:
结构原因:不均匀沉降、温度变化;
构造原因:涂料问题、施工问题。
对症向责任人追责。
分析开裂原因:结构原因:不均匀沉降、温度变化;构造原因:涂料问题、施工问题。对症向责任人追责。
将装修表层剔除后,在墙体裂纹部位采用细铁丝网进行钉在裂缝处,采用带胶的高标号砂浆摸好,待干后进行表面装修就可以了。
墙体的裂缝首先要看是否是承重墙,还要依据裂缝的程度来判别是否对墙体的承载力有影响,由于混凝土只是用来承受压力,而对拉力的承载力很弱,所以所有混凝土墙都是有微小裂缝的,这时候由里面的钢筋来承受拉力。但如果裂缝到肉眼分辨甚至还很大,则可能是结构出现问题。如果不是承重墙,则裂缝不会有什么影响。一般可用纤维砂浆灌缝,在做表面修整就可以了。
天天渗水那一定对建筑寿命有很大影响。因为渗漏造成地基下陷,就会引发房屋倒塌。
必须对外墙做防渗水处理,一般用防渗胶对渗水部位进行涂抹。要是外墙的话,那就处理一下外墙,或者选择一种防水涂料(可以承受负压)重新处理内墙,腻子和底漆、面漆都是防水的。
房间的墙面渗水其实就是第一次装修时防水未处理好而留下的安全隐患,新装修时卫生间应该在铲除原墙地砖时,由于铲除后不平整,应先用水泥沙浆抹平,然后用防水涂料涂抹两遍,对边角要多涂抹几遍,墙面要做到1.8米左右,再做48小时闭水试验,确保不漏水的情况下才能进行下一步工作。防水涂料最好用新型的聚胺脂环保防水涂料,而不要用老式沥清(味道太大、不环保)。
勉得, 没弄一下有出现问题, 渗水的墙体做一下防水,具体问题在哪里,在进行针对性的维找人帮忙整体维修一下,把改换的都关系换一下。或者找专业人士检查一下重新弄下
基本可以肯
是窗户角吧,应该是墙体压筋不到位,要不就是地基沉降不均。
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹。
如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
而是让开发商说不是让你说,而且要开发商保障今后的问题。因为是开发商违约
批之前要浇水淋湿墙面基底,再重新批水泥沙浆。要求转角位置要批出直角应该将旧的有裂缝的水泥沙浆铲掉
而是让开发商说不是让你说,而且要开发商保障今后的问题。因为是开发商违约
你说的是卫生间吧?
可以做防水处理。有专门的防水涂料。
如果是新房子漏水,开发商有维修的义务。但和楼下邻居需要证明不是你们的原因造成的。
按说因为楼下邻居他们凿天花引起的裂缝,他们对于这些问题是有一定责任的。
如果你还没有装修,是毛坯房,建议你们 先找物业、开发商维修,新房一般都会给修的,简单说就是刷层防水涂料而已。
如果你已经装修完,开发商一般就不会负责任了。那你需要和邻居友好协商解决。如果确实是他们凿天花板引起,他们需要承担一定的责任。
当然,你可以追究给你装修的装修公司的责任。
地板漏水一般不影响你,难受的是楼下邻居。一般来说,你的责任(或者说给你装修的公司的责任)大些。除非你证明确实是因为凿天花板引起的。
你说的是卫生间吧?
可以做防水处理。有专门的防水涂料。<
房子多处裂缝那要根据情况看,有的是温度缝,要说质量那要质监站做鉴定后才能定,如果是质量不合格要求退房,那要给你赔偿金,和补偿,具体要多少你要找个律师吴问问了,
前面和防水都没做好,与材料和施工工艺有一定的关系,要求施工方帮您维修彻底的做法,就是将屋顶重做。楼面露水,这属于墙体露水,严重还可能有质量问题,时间长了就是危房!建议找专业人士看看!简单的墙体露水您可以在外墙体涂加石料您好,请问您问的是楼顶的面?还是楼顶四周的面?还是楼底下的面?像您这种问题,比如说是楼顶的面的话,我建议您不用去市面上或者找找什么所谓的防水材质了,因为只有国外的防水材质才比较真实一点,国内的防水材质没有什么用的。在此我建议您,在房屋屋顶可以改造楼顶的情况下改成平改坡,这样就可以防水了。如果是楼四周的面的话,在外围砌一层瓷砖就好了。这样就可以解决了。如果是楼低的面的话,我建议您把地砖或者水泥地在把它全都敲起来再重新做一遍。要好好的做下水泥的工作和瓷砖的共
那是按窗台板下面水泥石灰没填实,没事
一般来说是阴角部位的抹面层裂缝或不同材料或构件之间的界面裂缝,不影响安全,可不进行处理
如果是商品房的话,建议找房管局。根据浙江省物业管理条例,开发商交付时,应向房管局缴纳2%的保修金,出现质量问题,开发商不返修的,可向房管局投诉的。