装修是件大事:防止被忽悠。“新房子墙体开裂”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
分析开裂原因: 结构原因:不均匀沉降、温度变化; 构造原因:涂料问题、施工问题。 对症向责任人追责。
有可能,但是得看情况啊,要是他那个以前就有的呢,找出证据一定是你弄坏的了再去不迟呀
造成墙体开裂。 2. 墙面粉刷层空鼓开裂。 3. 墙面使用... 5. 墙面翻新时,基面有疏松、粉化、油污等现象,未有效处理,导致面层腻子开裂. ...
1,装修前你看了吗?有没有这种现象。装修前有的话,你有没有反映。2,装修过程中,装修的人有没有反映墙体情况。3,这个到底是谁的责任,你自己心里要清楚。你最好把装修的人...
问题很头疼,但也得解决,开发商的态度也是比较积极的,大家尽量协商弥补。 首先对其他未出现问题的部分妥善遮盖保护,比如地板,天花,其他墙面等;其次,明确一点,以积极的态度去面对这个问题,最后一定会得到比较满意的结果,不要听信别人的...2
沉降了
首先要搞清裂缝的原因。根据你说的情况,我以为不是水泥的问题。因为从交房到装修已经很长时间了,水泥应该干透了,不应该出现裂缝。怕是结构的问题,如基础下陷、承重墙...
不用担心,只是在工人施工的过程中,私自向混凝土中加水,导致混凝土水灰比过大的原因。现在建筑结构都是框架结构,承重结构式梁、板、柱,墙体不承重。裂缝找东西涂上即可
裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。 这当然应当是开发商负... 其实修正并不难,在装修时补做防裂网就可以了。可以要求开发商补偿,费用用在装修上...
要看下你现场裂缝的走向,尤其是纵向的,如果是明显的一条线从底到顶的话,可能是下沉式沉降造成的,这个没办法解决的,就算你找开发商,他们也是推脱,最后不了了之。除非是特别严重的,你可以反应到当地部门。如果不是下沉式沉降造成的话,那...
施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。
5年防水质保期内是开发商免费给修,同一地他们修两次修不好可以自己找人来修,费用他们出!道理是给,不过这年代,能给修就不错了!自己协商看吧!免费提供混凝土防水渗漏...
你这个不属于开发商也不属于物业! 开发商只负责在本项目中后在法间内的具体项目的质量! 因为你这个是你自己家里不是公共区域,不属于因为大楼的质量问题所引起不能找物业!
倾斜度,平整度有专业的工具进行测量,一般人眼能看出来说明就很严重了,属于一般质量问题
工程大白,工人挂的不仔细,质量一般,或者是水泥号不够,屋子太热,裂缝有算正常。 或者大白挂的时候,没把之前的工程大白挂掉也回裂。
施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。
可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 法律依据: 《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正...1
可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 法律依据: 《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正...1
要看是表层开裂还是墙体开裂。如果是表层,那是装修公司的问题;如果是墙体,那就是开发商的问题了。
刷一边界面剂什么的,在按严格的施工流程施工。装修公司应该负责! 主要原因可能是在做墙面大白乳胶漆时墙体潮湿造成。 装修公司在施工前对墙体进行检查,如有问题应在施...
看什么原因开裂,程度如何。
举办呗
最好不要,等一等,木工的粉末飞到未干的墙面很难清理。
具体做什么
找物业,属于施工方的问题。
房子质量问题吧
直接到法院,由法院找专门机构进行鉴定,否则单方鉴定人家不认,仍要并重新鉴定。
当然是开发商的责任,但是你最好在收房时就提出让对方改善,现在发现需要搜集证据比较难。
墙体开裂严重的话,你需要先进行加固。至于装修,那方式相当的多,可以找个设计师,设计下。
现在都有保修期的 新房还在保修期内,去找开发商维修 没做好防水不能装修,否则返工更麻烦
如果是找的装修公司做的,在质保期内,一般基础工程是2年,都可以找装修公司负责维修的,新房装修墙面开裂在北方地区属于正常现象!
分析开裂原因:
结构原因:不均匀沉降、温度变化;
构造原因:涂料问题、施工问题。
对症向责任人追责。
分析开裂原因:结构原因:不均匀沉降、温度变化;构造原因:涂料问题、施工问题。对症向责任人追责。
那就是危房了,若细铁丝进去很深的话,深入裂缝请拿一根细铁丝
你这应该说有点严重哦,我看你还是加紧修理那
这个说不准的,水泥一下吧,也让自已放心点了
有可能,但是得看情况啊,要是他那个以前就有的呢,找出证据一定是你弄坏的了再去赔偿不迟呀
有可能,但是得看情况啊,要是他那个以前就有的呢,找出证据一定是你弄坏的了再去赔偿不迟呀
有这样的可能,您只能和楼下邻居商量,然后给人家修补吧
有这样的可能,您只能和楼下邻居商量,然后给人家修补吧 ,但你要看看是不是你装修动墙体了,要是不剧烈动是不会出现这样的情况的
一般不可能,装修最多有拆非承重墙,还有打洞,最好叫他去找物业,说是墙体的问题
还是找开发商维修好了再贴吧,要不让他适当赔点钱,记住是适当的哈。
1,装修前你看了吗?有没有这种现象。装修前有的话,你有没有反映。2,装修过程中,装修的人有没有反映墙体情况。3,这个到底是谁的责任,你自己心里要清楚。你最好把装修的人先找来看看是不是装修的问题。如果排除这个,你找物业解决。装修的问题就好处理点,要是原墙体还真的很麻烦。多问一下装修的人,还有就是看你四周邻居有没有这种情况。
只能说是房子地基打浅啦,房子下沉了。
一、新房墙体裂缝情况:
房屋外墙是否有裂缝:这样的裂缝有漏水的隐患。
承重墙是否有裂缝:裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝,这样的裂缝有结构安全隐患。承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝,这样的裂缝有结构安全隐患。
阳台裂缝:阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝,这样的裂缝有结构安全隐患。
二、新房墙体裂缝原因和处理:
热胀冷缩导致新房墙体裂缝:墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。墙体中常见的裂缝主要分成二类。一是温度性裂缝。这是墙体中最常见的,这种裂缝常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数
可以依据购买合同起诉到法院要求退房或换房及其承担损害赔偿责任.
施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。 施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。
为了以后安心居住,最好是拆了重新做防水!
应该线路未接好吧
倾斜度,平整度有专业的工具进行测量,一般人眼能看出来说明就很严重了,属于一般质量问题
5年防水质保期内是开发商免费给修,同一地他们修两次修不好可以自己找人来修,费用他们出!道理是给赔偿,不过这年代,能给修就不错了!自己协商看吧!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询!
可以起诉,鉴定后可要求赔偿损失
不用担心,只是在工人施工的过程中,私自向混凝土中加水,导致混凝土水灰比过大的原因。现在建筑结构都是框架结构,承重结构式梁、板、柱,墙体不承重。裂缝找东西涂上即可
应该找装修施工方。出现墙面开裂大多由于在装修时,需要做防裂处理的地方没有做防裂处理或防裂处理不规范所致。
如果是物业那边的问题,就要跟物业协商赔偿,或者物业出钱找人修好,具体赔偿跟物业协商沟通
应该找装修施工方。出现墙面开裂大多由于在装修时,需要做防裂处理的地方没有做防裂处理或防裂处理不规范所致。
这个要先做司法鉴定然后再根据鉴定结果处理
司法鉴定合法性原则,是指司法鉴定活动必须严格遵守国家法律、法规的规定。它是评断鉴定过程与结果是 否合法和鉴定结论是否具备证据效力的前提。
这一原则在立法和鉴定过程中主要体现为:鉴定主体合法;鉴定材料合法;鉴定程序合法;鉴定步骤、方法、标准合 法;鉴定结果合法五个方面。
1、司法鉴定机构必须是按法律、法规、部门规章规定,经过省级以上司法机关审批,取得司法鉴定实施权的法定鉴定机构,或按规定程序委托的特定鉴定机构。司法鉴定人必须是具备规定的条件,获得司法鉴定人职业资格的执业许可证的自然人。
2、司法鉴定材料主要是指鉴定对象及其作为被比较的样本(样品)。鉴定对象必须是法律规定的案件中的专门性问题,法律未作规定的专门性问题不能 作为司法
这种情况经常见主要出现在不同材质的接缝处或是新粉墙面。 对于不同材质接缝,基层处理时要用钢丝网拉住; 新粉墙面,基层则应贴的确良布,这个最管用了。 不治标是不能治本的,建议你一次到位。 我是鸣仁别墅网设计师,有什么不懂的可以追问
发现墙体大面积的空鼓,必须铲除发生状况的基层,必要时,可将墙面抹灰层全部铲除直至红砖,再在其表面加设钢丝网粉刷。对于抹灰层的裂缝,应该事先仔细使用防裂涂料修补然后如果原始腻子层质量不错,这是就应该把原始涂料去除,针对小面积的裂缝可以采取绷带、网格布修补,然后再上一层腻子,再进行油漆施工。石膏板吊顶的处理同样如此,每块石膏板的接缝处都要贴上绷带,以防开裂。采用涂刷的办法时,乳胶漆配比也很重要,常见的乳胶漆掺水5%-20%不等,具体乳胶漆的兑水除了可以参考包装上厂家提供的比例外,而且还要根据现场的施工作来决定。现场乳胶漆的涂刷作,对乳胶漆兑水有两个原则:一是在兑水后,用棍搅动乳胶漆,然后提起这木棍,呈45度斜着,看漆呈一个整块的扇形下流,这就是兑水量合适的。二是在兑水后,通过涂刷后
程墙体开裂及粉刷空鼓的原因比较多,主要有如下方面: 1、砂浆强度不足,包括砌筑的有些砂浆强度也不足; 2、砂浆没有及时使用完(要求3~4个钟内用完); 3、墙面抹灰前没有浇水湿润; 4、砖与砼之间没有加强连接(如加钢丝网等); 5、墙面没有甩浆或打毛; 6、抹灰完后没有养护。把原来的墙面腻子层铲除,有裂缝的地方,用切割机将裂缝弄大一点,然后用弹性腻子把裂缝填满,外面贴网格布,或者绑带均可。如果墙面上裂缝很多的话,可以整个墙面都用网格布贴,然后再批腻子、刷乳胶漆。你应该提问是你的墙体基础开裂是砖混还是框架结构,是砖混的墙体之间开与裂还是框架与填充之间开裂,是横向还是竖向开裂,还是不规则开裂,还是板与板之间开裂。 面开裂是乳胶漆脱层开裂还是吊顶(石膏板)与墙面开裂还是腻子基层开裂。我们知道房屋的不
把后批的腻子铲了,一直到原始墙面,里面没缝的就是装修责任了,
把后批的腻子铲了,一直到原始墙面,里面没缝的就是装修责任了,
1.保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏。注意一定要填实,填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重,也可以用牛皮纸或报纸补缝,效果可能更好一些。
2.线槽补灰以后出现裂纹的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同,在墙体表面的腻子已经干透以后,里面的水泥砂浆还没有干透,因此出现裂纹。所以补线槽用石膏粉的效果要好一些。
3.如果墙面腻子一次刮得太厚,或者整个墙面的厚度过于悬殊,也会出现裂纹。严重的还会脱落。如果有必要,就应该多刮几遍,每遍薄一些,间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了,也容易脱落。
出现墙面裂缝的原因很简单,想要避免出现墙面裂缝也不是不可能的,需要大家在墙面施<
最好您还是找您原来干活的装修公司吧,这个不好补 您要使用弹性腻子修补后再进行的确良布进行表面封闭,然后使用普通腻子进行找平,最后再使用好些的涂料就可以了
于现在空气干燥且气温变化频繁,水分挥发与材料收缩会造成不同程度的裂痕与缝隙,属于装饰材料的正常物理变化。在秋季返修时应该注意不要着急,墙体开裂表示其中水分正在挥发而且还有可能继续挥发,如果这时修补,还会继续开裂,应等到来年春季
不应该这么推脱责任这个问题原因比较多1墙体问题。3工人施工问题。2腻子问题,解决办法就是打磨掉乳胶漆,刷一边界面剂什么的,装修公司应负责维修,在按严格的施工流程施工,如有问题应在施工前提出,基层密实度不好。并提出解决方法! 主要原因可能是在做墙面大白乳胶漆时墙体潮湿造成,有可能保温墙没处理,腻子。 装修公司在施工前对墙体进行检查,4乳胶漆问题。装修公司应该负责
保温墙、砂灰墙由于不和基础墙体一体,建筑基础墙体与保温墙、砂灰墙由于受温度的变化的影响产生不同程度的伸缩变形,这样就造成保温墙、砂灰墙的接缝处或表面很容易产生裂纹,进而在乳胶漆的漆面上产生裂纹,影响居室装修的效果。保温墙、砂灰墙要贴布甚至封石膏板.地基有问题,看别家有何变化
你傻呀,手一摸就一层灰那墙纸不就贴灰上了。很容易点得
建议委托第三方鉴定机构做出专业鉴定,然后向责任方主张修复和赔偿
如果是可以拆的,建议为了安全使用,可以从新砌墙
可以购买 掘 优 水泥修复宝,店铺也有修补墙面的腻子,
你先看看你的房屋结构有没有影响,再谈装修的问题!
墙体开裂严重的话,你需要先进行加固。至于装修,那方式相当的多,可以找个设计师,设计下。