河南二手房过户费怎么算?
最新回答 (3条回答)
根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）
4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
营业税5.55%（五年外免，普通免 商品差额的5.5% = 现购房价格-原购房价
契税区别
契税不一样
90以下契税是成交价的1%
90-140是成交价的1.5%
140以上是成交价的3%
90以下的房子，房本不满5年可以避免营业税（成交价-当初购房成本价-合理费用）5.5% 个人所得税成交价的1%
满的话就不用缴纳了。
如果是140以上的就不管是不是满5年了，都要缴纳的
河南二手房过户费：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
1评估费100元
2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）
3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元
以上费用来源于网络，仅供参考，具体费用以咨询时为准。
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补充：上海二手房过户费要怎么算？
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价是42万？二手房交易应该注意哪些问题，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗
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153平，价值50万的二手房过户要交多少钱，最好把各项支出写细点。谢谢了
问题补充：我是买方，希望能就我给出的具体数据给予计算和总计，不胜感激
二手房过户费怎么算
现在房价居高不下，考虑到结婚后和老公一起供一套二手房，请问过户费怎算？
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我在武汉买一个61平米45万的房子，是新本，还不到五年，过户费具体是多少，求大师帮忙
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二手房过户费怎么算
二手房过户费任何地区都一样吗？怎么算？
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二手房过户费怎么算
一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二手房过户费怎么算
我在杭州，买了一套100平米的房子50万，国庆就要过户了，过户费用是多少？