容积率2.49大吗?
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低密度住宅容积率不大于1.2;排屋即联排别墅容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。也就是说,容积率越低的商品住宅,其感觉越疏朗通透。.。。。。。
容积率是指一个小区建筑总面积与建筑用地面积的比。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。较为理想的情况是,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋即联排别墅容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。也就是说,容积率越低的商品住宅,其感觉越疏朗通透
楼主,你好 2.49是正常的小区容积率。
1.容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。
2、容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。
3、容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。