房产证过户费用应该怎么计算
房产证过户费用应该怎么计算?相信这是很多需要过户的业主都会关心的问题。过户费用的产生可能也是让各位业主头疼的一件事。那么房产证过户费用应该怎么计算呢?今天就让小编来和大家分享一下小编收集到的相关信息吧。
首先是房产证过户费用中卖方应付的费用：1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。而合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
接着是契税和中介费，按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。中介费按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
其次是房产证过户费用买方应付费用：1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证印花税:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。7、过户手续费:每套50元。8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
房产证过户费用应该怎么计算?本文就卖家和买家所需支付的相关费用大致列了出来，相信大家可以看的很清楚了。不过具体的收费情况还是要咨询相关工作人员。大家也可以继续在网上寻找答案。
