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白云新城核心区动作不断 周围楼盘房价目前仍淡定
白云新城核心区动作不断 周围楼盘房价目前仍淡定
摘要：【白云新城核心区动作不断 周围楼盘房价目前仍淡定】最近，作为白云重要城市公共服务配套设施，白云新城市民广场规划调整方案终于正式通过审批。记者于上周六下午搭乘地铁前往白云文化广场站出来后发现，未来市民广场所在地目前仍在围蔽中，只有一条从地铁出来的道路开 ...
最近，作为白云重要城市公共服务配套设施，白云新城市民广场规划调整方案终于正式通过审批。记者于上周六下午搭乘地铁前往白云文化广场站出来后发现，未来市民广场所在地目前仍在围蔽中，只有一条从地铁出来的道路开通。
根据规划，整个市民广场总用地面积约8.5万平方米，建筑密度2.4%，绿地率超过85.4%。地下停车位499个，地下非机动车停车位735个。让人惊喜的是，地块周围的广东画院和广州城市规划展览中心两大标志性建筑的外立面已完全呈现。
记者出地铁站后绕行地块前往最近的保利云禧和中海云麓公馆仍需大约10分钟。据了解，中海云麓公馆和保利云禧所在地块在出让时，楼面地价已在2万元/m2左右。而根据“阳光家缘”网签数据，两个项目长期保持在3.7万~4万元/m2之间，中海云麓公馆一年多前已全部售罄。据网易房产监控“阳光家缘”5月网签数据，保利云禧的均价为37630元/m2，而白云大道北的凯云新世界均价为33526元/m2，白云大道南大金钟一带的万科峯境网签价为33222元/m2。
有业内人士认为，白云新城一带由于各种配套设施仍在完善中，近两年一手楼价波动并不大，随着更多大型企业迁入以及标志性建筑的投入使用，将对未来周围一、二手楼价有持续刺激作用。
白云新城核心区动作不断 周围楼盘房价目前仍淡定
根据规划，整个市民广场总用地面积约8.5万平方米，建筑密度2.4%，绿地率超过85.4%。地下停车位499个，地下非机动车停车位735个。让人惊喜的是，地块周围的广东画院和广州城市规划展览中心两大标志性建筑的外立面已完全呈现。
记者出地铁站后绕行地块前往最近的保利云禧和中海云麓公馆仍需大约10分钟。据了解，中海云麓公馆和保利云禧所在地块在出让时，楼面地价已在2万元/m2左右。而根据“阳光家缘”网签数据，两个项目长期保持在3.7万~4万元/m2之间，中海云麓公馆一年多前已全部售罄。据网易房产监控“阳光家缘”5月网签数据，保利云禧的均价为37630元/m2，而白云大道北的凯云新世界均价为33526元/m2，白云大道南大金钟一带的万科峯境网签价为33222元/m2。
有业内人士认为，白云新城一带由于各种配套设施仍在完善中，近两年一手楼价波动并不大，随着更多大型企业迁入以及标志性建筑的投入使用，将对未来周围一、二手楼价有持续刺激作用。
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