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“广州二手房交易合同范本哪位有?”

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    • 2024-05-03
      广( )房现买字( )第  号   特别提示   为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:   1、本合同文本由“广州市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。   2、在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时,可向法律人士咨询。   3、买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。   4、为保证交易资金安全,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。   5、本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。   6、买方需按揭购房时,应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。   7、本合同签订不等于产权过户,只有经过房地产登记机关的转移登记,产权过户才算完成。合同签订到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意交易风险。   当事人基本信息:   卖方:   姓名:____________________________ 国籍/地区:_________________   身份证/护照号码:_________________ 联系电话:_________________   通讯地址:________________________ 邮政编码:_________________   所占份额:_____________________________________________________   公司或机构名称:_______________________________________________   营业执照号码:___________________ 所占份额:___________
    • 2024-04-28
      广州二手房交易合同范本卖方:姓名:____________________________ 国籍/地区:_________________身份证/护照号码:_________________ 联系电话:_________________通讯地址:________________________ 邮政编码:_________________买方:姓名:_______________________________ 国籍/地区:_____________________身份证/护照号码:____________________ 邮政编码:_____________________通讯地址:___________________________ 联系电话:_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条 转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________。房地产证号为:______________________。房地产用途为:______________________。登记建筑面积为:_______________平方米。套内建筑面积为:______________平方米。该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。目前该房地产物业管理公司为______________________,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。第二条 房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条 房地产租约现状该房地产所附租约现状为:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金___________元整(小写_________),租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《广州市二手房买卖合同》前取得承租人放弃
    • 2024-04-28
      广州市二手房买卖合同范本  甲方(卖方):  乙方(买方):  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:  (一) 座落于广州市 建筑面积 平方米; ,  (二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。  第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。  第三条 该房屋房价款为人民币伍万柒仟元正, ¥57000,由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。  第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房 屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。  第五条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载, 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出 售给乙方。  第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时,甲方 应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下,甲方 应协助乙方办理房屋的有关转名手续。  第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 转移之日起转移给乙方。  第八条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费,由甲方支付,交付后由乙方自 行承担。  第九条 本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不可分割的部分。  第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。  第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应 协商解决。协商不成的,提交广州市仲裁委员会仲裁。  第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份,乙方 留执壹份。  第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下:  附件一 房屋证明。  附件二 冯管单位证明  附件三 室内附属设施和装修情况 (一)附属设施: 1、水 2、电 3、燃气 4、有线电视 5、其他 屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。  甲方(签章): 证照|身份证号码:  乙方(签章): 证照|身份证号码:  签约人: 联系电话: 证明人(签章): 签约日期:  签约人: 联系电话: 证明人(签章): 签约日期:
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  • 请问谁有广州二手房交易网签合同的内容与范本

    4个回答11个关注 2018-06-21

    到房管局网站,用自己身份证号建一个用户进去看看打印出来就行了。

  • 存量房买卖居间服务合同范本哪位能提供下啊?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,随着存量房进入市场并进行交易,许多人都担心在交易过程中上当受骗,拥有存量房交易过程中买卖合同范本是非常必要的。广州存量房买卖合同解除要收费的。

  • 麻烦大家给我个二手房买卖预交订金私人协议范本

    4个回答11个关注 2018-06-21

    建议你与买方签订正式的买卖合同,约定买卖的所有相关事项。不要为了图省事,而只写个收据。 广州市房管局新推出的《存量房买卖合同》(也就是二手房买卖合同),是我见过的比较完善的范本二手房买卖合同。建议你下载使用。 下载地址:.laho.gov/xwzx/tzwg/t20100302_76027 点击页面合同的名称即可下载。(担心连接安全的,可以自己搜索“广州市房管局”,然后在“通知文告”中找“关于推广使用2010版存量房买卖合同和房地产中介服务合同示范文本的通知 穗国房字〔2010〕125号”)。 合同看似很长、很复杂,其实是同一条款中你只需要选择自己适用的,不用的可以删去的。

  • 二手商铺买卖合同范本

    4个回答11个关注 2018-06-21

    商铺转让合同范本甲方:  乙方:  丙方:    甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:  第一条 甲方于2004年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.  第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________ 人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.   第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,

  • 二手房买卖双方需签订什么合同,听说国家有统一范本的?在哪里...

    4个回答11个关注 2018-06-21

    直接在房产交易中心大厅购买,每份1元钱.

  • 不能过户的二手房买卖合同应该怎么样签?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    去公证下吧

  • 哪里有规范的二手房买卖合同文本? 有没有两方的二手房合同?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    各个地区的土地局会有范本,但是因为范本的实际操作性不强,所以几乎没有人采用。目前没有规范文本。两方的合同文本土地局可以提供,但是补充条款需要自己拟定。

  • 买二手房一次性付款,还需签订什么合同吗?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    楼主最好找一家有名的中介做为第三方见证人 签署三方合同 钱款交付书 告诉中介就帮忙过户用 费用不高这样的话比较安全一般过完户以后 几个工作日拿着身份证就可以领取户口不可以不迁回来 随你啊别忘了把房子以前的物业费 水电清算了

  • 急需二手房买卖<配偶同意书>范本

    4个回答11个关注 2018-06-21

    你是想买 还是想卖啊 想买的话 房照上面是可以落两个人名的 想卖的话 在买卖协议上共同签字也可以

  • 广州二手房网签之后交易税金计算基数是什么?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    是的 虽然我对广州的二手房不熟 但是您把房价做高了 一定就会用做高到的价格也就是70万来交所有的税费的。

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