“上海私房动迁面积如何计算？什么是动迁房？”

上海动迁房交易税费如何计算： (一)契税　　 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。　　 (二)个人所得税　　 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；　　 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；　　 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。　　 (三)营业税　　 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳