“楼房设计使用年限到期房子怎么处理？”

设计年限：就是设计这个房屋的使用年限是多久，比如房子的使用年限是70年，但是设计使用年限只有50年，一般情况下50年到了会有部门来评估这个房子是否能使用，能使用的话就继续使用，如果不能使用的话就进行拆除赔偿，或者加固设施。如果土地年限到期后会有部门来评估房子是否能继续使用，如果不能使用的话就会收回土地并赔偿产权人，如果能使用的话需要缴纳土地出让金就可以继续使用了。土地使用年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地5