“房屋交易程序具体是什么样的？”

房屋交易的正常程序是，房主需要取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，出让性质土地证，住房贷款需要还清无抵押。由房产证的登记人，共有人，买家当事人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上的住房三证，一起到住房登记的所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二