该怎么装修

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对公摊面积的计算产生了疑问,请问地下室外墙是否应该计算入商品房的公摊面积?

最近研究了购房合同,对公摊面积的计算产生了疑问:我的房子有两层地下室,地下一层是全小区的自行车库,地下二层是人防。自行车库本身不公摊,但是地下一层的外墙一半计入了公摊面积(平均每户0.3平左右,就是3000多块钱)。请问这样的计算是否合理?多谢多谢

tag: 面积  一层  地下  计算  地下室 
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想转个商铺,但还有一年半合同到期,怎么和大房东续租?

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tag: 房东  到期  合同 
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业主擅自把卧室改为卫生间物业做为监管方有没有责任的啊?

我们楼上的业主装修时把小卧室位置改成了卫生间,正好在我们的书房上面,下水道声音很大,如果书房住人的话,晚上肯定很吵,由于卫生间移位,水管肯定有改动,现在我家书房的天花边已经有渗水现象。找物业他们说他们只能协调,因为他们不能执法,关键是现在楼上已经把房子卖了,二业主说找不到渗水的原因,又觉得和自己没关系,物业和二业主相互推卸责任,我也已经停交了物业费,我查相关文件有一个建设部2001年110号令《住宅室内装饰管理办法》,里面明确规定第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。但装修时我们不知道,现在已经成为事实了,楼上的把房屋的的整体结构都改变了,主墙也打通了,我家的一面墙

tag: 卫生间  书房  渗水 
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