想转个商铺,但还有一年半合同到期,怎么和大房东续租?
最新回答 (4条回答)
首先确定你有转租权(你问题中说的是转租)也就是说你和你的租赁人之间约定了你有转租权,否则你不能擅自转租,如果你违背了约定你的租赁人是可以向你追偿的。本人临时拟定,仅作参考,自己可以修改: 商铺租赁合同 甲方:(你本人名字) 乙方:(你老公姐姐的名字) 经过甲、乙双方商议,现就有关某某商铺房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。 一、租赁场地为xxxxx,其营业室面积约xxx平方米。其使用权属甲方。 二、租赁期从xxxx年x月xx日起至xx年 x月x日止,共 计 年。 三、租金为每年15000(大写一万五千)元,租期为一年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现金方式支付。 四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生费用以及税收和因房东涨价所引起的其他费用。 五、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。房屋租赁到期后乙方主动要求继续租赁的,甲方应该同意乙方的要求。 六、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。 未尽事宜,由双方商议。 本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。 附: 出租人: 承租人: 住址: 住址: 电话: ??电话: 订立合同时间
要看合同的约定,如当时约定续租不能涨价,合同到期后续租就不能涨价;如合同到期后可续租并没有约定是否涨价,这种情况下是可以涨价的,因为是一个新合同的开始。
扩展回答
装修了一年半的房间小孩能住吗
我家小孩十个月.房子平时也没什么气味,可是前几天刮风关了一天窗户就觉得气味还是挺刺鼻的,我很担心对小孩不好
现代朗动电瓶一年半能要求厂家免费更换吗
现代朗动电瓶一年半能要求厂家免费更换吗?
现代朗动电瓶一年半能要求厂家免费更换吗
现代朗动电瓶一年半能要求厂家免费更换吗?
一年半的房子28万过户费多少钱
一年半的房子28万过户费多少钱
请问,新房,现已装修完入住一年半,现已发现客厅顶板开裂,长度约5
现已装修完入住一年半,现已发现客厅顶板开裂,半月后卧室出现顶板开裂,长度约5米长左右请问,新房,开裂处沟在卧室的边角顶板处,两间卧室均无,请问此房可以向开发商提陪偿吗
装修一年还有木屑味
装修一年还有木屑味