松绑二套房贷购二套房公积金贷款最高?
57134 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-21 回答
今年的这个二手房的房贷早就已经出来了，但是各个地方的政策是不一样的，因为有些大城市是限贷的，有些城市是认贷不认房的，不可同一而论也；
对于购买第二套住房，公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。人均住房建筑面积以我市统计部门新近公布的上年度居民人均住宅建筑面积为准。2012年我市城镇居民人均住房建筑面积为39.51平方米。
2024-05-21 回答
今年的这个二手房的房贷早就已经出来了，但是各个地方的政策是不一样的，因为有些大城市是限贷的，有些城市是认贷不认房的，不可同一而论也；
对于购买第二套住房，公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。人均住房建筑面积以我市统计部门新近公布的上年度居民人均住宅建筑面积为准。2012年我市城镇居民人均住房建筑面积为39.51平方米。
2024-05-21 回答
房贷利率的上浮分两种情况，公积金贷款首套房房贷利率不上浮，商业贷款上浮5%~10%。公积金贷款二套房房贷利率上浮10%，商业贷款上浮15%~20%。建行网点工作人员则称，公积金贷款首次置业房贷利率不上浮，商业上浮5%，二套房公积金贷款利率上浮10%，商业贷款也是上浮10%